政府土地承包合同協(xié)議書合同雙方身份甲方（發(fā)包方）：[政府部門名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[承包方姓名/單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]引言根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將特定土地承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、標(biāo)的物具體描述（一）土地位置甲方發(fā)包給乙方的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積該土地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），具體面積以雙方共同確認(rèn)的測量報(bào)告或相關(guān)土地權(quán)屬文件記載為準(zhǔn)。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)建設(shè)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀甲方交付給乙方的土地現(xiàn)狀為[描述土地的自然狀況，如是否有建筑物、附著物、地形地貌等]，雙方應(yīng)在交付土地時(shí)共同進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。二、承包期限（一）承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）期限延長承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場情況和土地實(shí)際狀況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，對乙方違反土地用途的行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）在承包期限屆滿后，收回土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方交付符合約定條件的土地，并提供必要的協(xié)助和支持。（2）保證所發(fā)包的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）不得干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定在承包土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，享有承包土地的收益權(quán)。（2）在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)包合同，并報(bào)甲方備案。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成土地破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。（5）按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，及時(shí)繳納與土地承包經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。五、土地的交付與返還（一）土地交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。雙方應(yīng)在交付土地時(shí)共同進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。（二）土地返還承包期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地返還給甲方。乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，但因正常使用造成的合理損耗除外。如乙方未能按時(shí)返還土地或未將土地恢復(fù)至原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定條件的，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將承包土地抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)部門出具的證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）合同生效本合同自雙方簽