2025年關(guān)于商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同大全商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）的合法所有權(quán)，乙方擬租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的租賃店鋪位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為，用途為商業(yè)用房。1.2租賃店鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)確認(rèn)為準(zhǔn)，乙方已對(duì)租賃店鋪的現(xiàn)狀及周?chē)h(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)了解，同意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為：□按月支付，□按季度支付，□按半年支付。首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶(hù)：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃店鋪設(shè)施或物品，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃店鋪的使用與管理5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃店鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃店鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條租賃店鋪的修繕6.1租賃店鋪的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行修繕，如甲方未及時(shí)履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三人。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并將副本送交甲方備案。7.3因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的任何糾紛均由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2本合同約定的租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.3如因政府征收、城市規(guī)劃、不可抗力等原因?qū)е伦赓U店鋪無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已支付的租金及押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。9.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方應(yīng)賠償造成的損失。9.3甲方未按約定履行修繕義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。9.4任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于可得利益損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月