公館車位合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公館具體地址]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法處置權(quán)，乙方有意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買該車位事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1車位位置該車位位于[公館名稱][具體棟數(shù)及方位]地下停車場第[X]層[車位編號]號車位，具體位置以本合同附件一《車位位置示意圖》為準。1.2車位基本情況該車位為[具體類型，如獨立車位、子母車位等]，建筑面積為[X]平方米（最終以相關(guān)部門測繪面積為準），用途為停放小型汽車。該車位的規(guī)劃用途符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，且已通過相關(guān)部門的驗收。1.3車位現(xiàn)狀甲方保證該車位在交付時符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，無任何質(zhì)量問題和安全隱患。車位地面平整、墻面無裂縫、照明及通風設(shè)施正常運行。同時，該車位不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。第二條價款及支付方式2.1車位價款該車位的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價款為該車位的最終成交價格，包含該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、相關(guān)稅費（除本合同另有約定外）以及甲方為使該車位達到交付使用條件所支出的一切費用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一期價款時抵作車位價款。第一期價款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。第二期價款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該車位交付之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余車位價款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.3支付賬戶乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同約定收取車位價款。在乙方未按照本合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.1.2義務(wù)甲方應(yīng)確保對該車位擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因該車位的權(quán)利問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和標準將該車位交付給乙方使用。在交付前，甲方應(yīng)負責對該車位進行妥善保管和維護，確保車位的正常使用功能。甲方應(yīng)向乙方提供該車位所在停車場的相關(guān)管理規(guī)定和使用說明，并協(xié)助乙方與停車場管理方辦理車位使用的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同約定的時間和標準接收該車位，并享有該車位的所有權(quán)和使用權(quán)。要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.2.2義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。如乙方逾期支付價款，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。乙方應(yīng)遵守該車位所在停車場的管理規(guī)定和使用說明，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔辦理該車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他相關(guān)費用。第四條交付與驗收4.1交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在原因消除后盡快交付。4.2交付條件該車位交付時應(yīng)符合以下條件：該車位已通過相關(guān)部門的驗收，具備正常使用功能。甲方已按照本合同約定向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。該車位所在停車場的配套設(shè)施（如照明、通風、消防等）已正常運行。4.3交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付日前[X]日書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，與甲方共同對該車位進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《車位交付確認書》，視為該車位已正式交付給乙方。4.4驗收標準乙方應(yīng)按照本合同第一條約定的車位標準和要求對該車位進行驗收。如發(fā)現(xiàn)該車位存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進行整改。整改合格后，雙方重新進行驗收。第五條產(chǎn)權(quán)登記5.1登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在該車位交付之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料和文件，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取在該車位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取該車位的產(chǎn)權(quán)證書。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書未能及時領(lǐng)取的，甲方不承擔責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間將該車位交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照已收車位價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的該車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用該車位或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照已收車位價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反該車位所在停車場的管理規(guī)定和使用說明，擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵