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物業(yè)儲能系統(tǒng)運維合同甲方(委托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系電話:________________乙方(受托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系電話:________________鑒于甲方擁有物業(yè)儲能系統(tǒng),為確保該系統(tǒng)的正常運行和維護,甲方委托乙方進行相關運維服務,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī),達成如下協議:一、運維服務內容1.日常巡檢-乙方應按照雙方約定的巡檢周期,對物業(yè)儲能系統(tǒng)進行全面巡檢,包括但不限于電池組、逆變器、監(jiān)控系統(tǒng)、電氣連接等設備設施,及時發(fā)現并記錄潛在問題。-在每次巡檢后,乙方需向甲方提交詳細的巡檢報告,報告內容應包含系統(tǒng)運行狀況、設備參數、發(fā)現的問題及建議解決方案等。2.故障維修-當物業(yè)儲能系統(tǒng)出現故障時,甲方應及時通知乙方。乙方在接到通知后,應在[X]小時內做出響應,并在[X]個工作日內到達現場進行維修(特殊情況需提前告知甲方并協商解決)。-乙方負責對故障進行診斷、修復,更換必要的零部件(零部件費用根據本合同約定另行計算),確保系統(tǒng)盡快恢復正常運行。維修完成后,乙方應向甲方提交故障維修報告,說明故障原因、維修措施及維修結果。3.系統(tǒng)維護與保養(yǎng)-乙方負責制定物業(yè)儲能系統(tǒng)的維護保養(yǎng)計劃,并按照計劃實施維護保養(yǎng)工作,包括但不限于設備清潔、緊固連接、檢測電池性能、校準儀器儀表等。-在維護保養(yǎng)過程中,乙方應使用符合質量標準的工具和材料,確保維護保養(yǎng)工作的質量和安全性。4.性能監(jiān)測與優(yōu)化-乙方應通過監(jiān)控系統(tǒng)對物業(yè)儲能系統(tǒng)的運行性能進行實時監(jiān)測,定期分析系統(tǒng)數據,評估系統(tǒng)性能指標,如電池容量、充放電效率、功率因數等。-根據性能監(jiān)測結果,乙方應提出系統(tǒng)優(yōu)化建議,并在甲方同意后實施優(yōu)化措施,以提高系統(tǒng)的運行效率和可靠性,降低能耗和運營成本。二、運維服務期限本合同運維服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前,雙方如無異議,則本合同自動延續(xù)[X]年。若任何一方希望終止合同,應在合同期滿前[X]個月書面通知對方。三、運維服務費用及支付方式1.運維服務費用-本合同運維服務費用為每年人民幣______元(大寫:______________________元整)。該費用包含乙方為完成本合同約定的運維服務內容所需的人工成本、工具設備費用、技術支持費用等,但不包含需要更換的零部件費用。-如在運維服務期間,因甲方原因導致運維服務內容增加或變更,乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內提出費用調整方案,經甲方書面確認后,費用相應調整。2.支付方式-甲方應按照以下方式向乙方支付運維服務費用:-在本合同簽訂后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付年度運維服務費用的[X]%作為預付款,即人民幣______元(大寫:______________________元整)。-在每年服務期限屆滿后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付剩余的年度運維服務費用,即人民幣______元(大寫:______________________元整)。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的運維服務工作進行監(jiān)督和檢查,提出合理的意見和建議。-按照本合同約定向乙方支付運維服務費用。-為乙方提供開展運維服務工作所需的便利條件,包括但不限于進入物業(yè)區(qū)域、提供系統(tǒng)相關資料和數據等。-在物業(yè)儲能系統(tǒng)出現緊急情況時,應及時通知乙方,并配合乙方采取應急措施。2.乙方權利與義務-按照本合同約定的服務內容、標準和期限,為甲方提供優(yōu)質、高效的運維服務。-有權要求甲方提供開展運維服務工作所需的必要協助和支持。-對在運維服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密,不得向任何第三方泄露。-定期對運維服務人員進行培訓和考核,確保運維服務人員具備相應的專業(yè)技能和資質,能夠勝任運維服務工作。-在運維服務過程中,如發(fā)現物業(yè)儲能系統(tǒng)存在重大安全隱患或需要進行大規(guī)模升級改造等情況,應及時通知甲方,并提出專業(yè)的解決方案和建議。五、零部件更換及費用承擔1.若物業(yè)儲能系統(tǒng)在運維服務期間需要更換零部件,乙方應及時通知甲方,并提供詳細的零部件清單及價格。甲方有權對乙方提供的零部件價格進行審核,如甲方認為價格過高,雙方應協商確定合理的價格。2.經甲方書面同意后,乙方負責采購并更換零部件。零部件費用由甲方承擔,乙方應向甲方提供零部件采購發(fā)票及更換記錄。3.乙方應確保所更換的零部件為符合質量標準的全新產品,并提供相應的質量保證期。在質量保證期內,如因零部件質量問題導致系統(tǒng)出現故障,乙方應免費進行維修或更換。六、安全責任1.乙方在運維服務過程中應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)和操作規(guī)程,采取必要的安全防護措施,確保運維服務工作的安全進行。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故,乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.甲方應為乙方在物業(yè)區(qū)域內開展運維服務工作提供必要的安全保障措施,如安全警示標識、安全防護設施等。如因甲方原因導致乙方人員發(fā)生安全事故,甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付運維服務費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權暫停運維服務工作,并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務后的[X]天內仍未支付,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付全部未支付的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供運維服務,每逾期一天,應按照年度運維服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致物業(yè)儲能系統(tǒng)出現故障且未能及時修復,給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。3.若任何一方違反本合同約定的保密義務,應向對方支付違約金人民幣______元(大寫:______________________元整),并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等

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