2025房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方向乙方出租位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2房屋的現(xiàn)狀為：（如已裝修、家具設(shè)備情況等）。1.3房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前日協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)提供與房屋租賃相關(guān)的文件資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由提高租金或提前收回房屋。5.1.4甲方有權(quán)對(duì)房屋的安全使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)采取相應(yīng)措施。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或損害他人利益的行為。5.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃房屋，不得無(wú)故拖延，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好。第六條租賃房屋的使用及管理6.1房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施清單如下：（具體設(shè)備清單）。乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用自理。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.3甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ?、有線電視、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2房屋的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原合同剩余期限，且轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方可書(shū)面通知甲方解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的所有損失。10.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償損失。10.2.3乙方未按時(shí)歸還租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字之日起生效。12.3本合同一式