2025房屋租賃合同法全文范本房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。乙方不得將該房屋用于非法用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付下個(gè)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的%。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付。租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。甲方不得將押金挪作他用，也不得無(wú)故扣減押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，確保房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方不違反合同約定。（4）在租賃期間，甲方不得擅自提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（4）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得允許他人使用房屋從事非法活動(dòng)。第六條房屋的使用與維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因維修房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，具體事宜由雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）乙方利用房屋從事非法活動(dòng)；（4）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，且拒絕修復(fù)或賠償。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋超過(guò)日；（2）甲方違反約定，要求乙方支付額外費(fèi)用；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用。第八條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，標(biāo)準(zhǔn)為元。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失。乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還需按日支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的%。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期