2025標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出賣人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及基本情況甲方同意將其擁有的位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)性質(zhì)：（商品房/二手房/保障性住房等）建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：規(guī)劃用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）其他權(quán)益情況：（如有抵押、查封等情況需明確說(shuō)明）甲方保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條房產(chǎn)價(jià)款房?jī)r(jià)款總額：乙方向甲方支付的總房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00）。付款方式：首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）元整（￥.00），乙方應(yīng)按以下方式支付：（銀行按揭/公積金貸款/分期付款等）。支付時(shí)間：首付款應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。剩余款項(xiàng)應(yīng)按（月/季度）分期支付，每期金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），具體支付時(shí)間為年月日、年月日……，一期應(yīng)于年月日前付清。逾期付款違約金：若乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。第三條房產(chǎn)交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）標(biāo)準(zhǔn)，并具備（取得房產(chǎn)證/土地使用證/滿足入住條件等）。甲方應(yīng)提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、契稅完稅證明、維修基金交款憑證等。交付手續(xù)：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地辦理交付手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。交付后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性及無(wú)權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)，并妥善保管及使用。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。若甲方因標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已付全部房?jī)r(jià)款，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。若乙方無(wú)正當(dāng)理由放棄購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，已付房?jī)r(jià)款不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已履行部分無(wú)需退還或賠償，未履行部分無(wú)需繼續(xù)履行。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字：日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證方：簽字：日期：