合租公寓的轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“原出租人”）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[公寓詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），且原租賃合同允許甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)租?，F(xiàn)甲方將該公寓的部分房間轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）公寓位置該公寓位于[公寓具體地址，包括小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)]。（二）轉(zhuǎn)租房間情況甲方將該公寓內(nèi)的[房間具體描述，如幾室?guī)讖d中的某一間臥室，附帶的家具家電等設(shè)施情況，例如：帶獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥，配備一張雙人床、一個(gè)衣柜、一張書桌和一把椅子等]轉(zhuǎn)租給乙方使用。（三）公共區(qū)域使用乙方有權(quán)與該公寓的其他合租人共同使用公共區(qū)域，公共區(qū)域包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余租賃期限。（二）若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租合同也隨之終止，但甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如月、季]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有損壞房屋設(shè)施、拖欠費(fèi)用等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方合理使用轉(zhuǎn)租房間及公共區(qū)域，對(duì)乙方的違約行為有權(quán)要求其改正并追究違約責(zé)任。（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回轉(zhuǎn)租房間及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房間，向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件，并確保原租賃合同的有效性。（2）按照本合同約定向乙方交付轉(zhuǎn)租房間及相關(guān)設(shè)施，并保證房間及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方解決與該公寓租賃相關(guān)的問題，如與原出租人溝通、協(xié)調(diào)公共區(qū)域使用等。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定合理使用轉(zhuǎn)租房間及公共區(qū)域。（2）要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（3）在租賃期滿且無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用轉(zhuǎn)租房間及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守該公寓的管理規(guī)定和公共秩序，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他合租人的正常生活。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將轉(zhuǎn)租房間再次轉(zhuǎn)租給他人。（5）在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用轉(zhuǎn)租房間而產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求及時(shí)繳納。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付轉(zhuǎn)租房間或交付的房間不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定提前收回轉(zhuǎn)租房間，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)扣除乙方的押金以彌補(bǔ)甲方的損失。2.若乙方違反本合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分仍由乙方承擔(dān)。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將轉(zhuǎn)租房間再次轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)