一、投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)須按《梆區(qū)公共資源交易保證金管理辦法》（西公資辦[2009]1號(hào)）

文件有關(guān)條款交納投標(biāo)保證金。**區(qū)小型建設(shè)工程交易中心為建設(shè)方委托的代收

代還項(xiàng)目投標(biāo)保證金單位。

二、交納保證金賬號(hào)名稱為**市**區(qū)國庫集中支付中心，銀行帳號(hào)為開戶銀行：**

銀行**支行，不得采用現(xiàn)金，并將已交納的投標(biāo)保證金收據(jù)原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場。

三、交納方式：**本地企業(yè)一律提供銀行進(jìn)帳單；**地區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)，一律提供銀行

進(jìn)帳單原件、復(fù)印件；**地區(qū)以外企業(yè)一律提供銀行電匯憑證原件、復(fù)印件。憑

以上單據(jù)原件、復(fù)印件在項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間24小時(shí)前并以交易中心財(cái)務(wù)確認(rèn)到賬

后到**區(qū)小型建設(shè)工程交易中心財(cái)務(wù)換取收據(jù)。

四、本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為5000元人民幣，此保證金不計(jì)利息。（注：不接受網(wǎng)上銀行

的交納）。

五、未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，在招標(biāo)人確認(rèn)其未中標(biāo)結(jié)果起的后七個(gè)工作日內(nèi)憑有效

收據(jù)到**區(qū)小型建設(shè)工程交易中心財(cái)務(wù)退還。

六、中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，在簽定施工合同后的七個(gè)工作日內(nèi)，憑合同和有關(guān)收據(jù)

到**區(qū)小型建設(shè)工程交易中心財(cái)務(wù)退還。

七、投標(biāo)單位出現(xiàn)下列情況，招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格或沒收其投標(biāo)保證金。

1.投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件，沒收其投標(biāo)保證金：

2、中標(biāo)單位無正當(dāng)理由拒絕簽定合同，取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。

**區(qū)小型建設(shè)工程施工招標(biāo)文件

招標(biāo)編號(hào)：**

工程名稱:**加固工程施工

招標(biāo)人：****創(chuàng)意中心一（蓋章）

法定代表人或其委托代理人:（簽字或蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**工程管理咨詢有限公司（蓋章）

法定代表人或其委托代理人:（簽字或蓋章）

日期：年月日

目錄

一、投標(biāo)須知前附表

二、投標(biāo)須知

（一）總則

1、工程說明

2.合格的投標(biāo)人

（二）招標(biāo)文件

3.招標(biāo)文件的組成

4.招標(biāo)文件的補(bǔ)充和修改

（三）投標(biāo)文件

5.投標(biāo)文件的語言、貨幣和度量衡單位

6.投標(biāo)文件的組成和格式

7、投標(biāo)報(bào)價(jià)

8、踏勘現(xiàn)場

9、投標(biāo)有效期

1C、投標(biāo)保證金

11.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

12.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

13.投標(biāo)截止日期

14.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回

（四）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)

15.開標(biāo)

16.評(píng)標(biāo)

17、中標(biāo)人確定

（五）合同

18、合同簽訂

19、工程款支付

20、其他

三、合同格式（略）

四、JL程技術(shù)要求及_E程規(guī)范（略）

五、圖紙及其它資料（另附）

六、投標(biāo)文件格式（另附）

一、投標(biāo)須知前附表

項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說明與要求

11.1工程名稱**加固工程施工

21.1建設(shè)地點(diǎn)**市轉(zhuǎn)塘街道創(chuàng)意路1號(hào)

建筑面積：330平米，建筑高度&21米。具體見施工圖紙。

31.1建設(shè)規(guī)模

41.1承包方式包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工總承包

51.1質(zhì)量要求符合（工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn)

計(jì)劃施工總工期：30日歷天

61.3工期要求

投標(biāo)人及其

72.1特種工程專業(yè)承包資質(zhì)

項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)

2.2

8資格審查方式資格后審

投標(biāo)人在現(xiàn)場踏勘以及理解招標(biāo)文件、施工圖紙中的疑問

應(yīng)整理成書面形式（不署名）于開標(biāo)前五天傳真至招標(biāo)代

理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人，經(jīng)**區(qū)建設(shè)局小型建設(shè)工程管理辦公室

投標(biāo)預(yù)備會(huì)備案后，在開標(biāo)前三天將招標(biāo)答疑上傳至**市建設(shè)工程交

98.4

（答疑會(huì)）易網(wǎng)（.**cn）o

聯(lián)系電話：*x傳真：**

聯(lián)系人：**

聯(lián)系人：**

10.2投標(biāo)保證金的交納方按《"區(qū)公共資源交易保證金管理辦法》交納（附

10

式前）

11.1壹份正本，叁份副本（電子光盤一份）

11投標(biāo)文件份數(shù)

招標(biāo)人：****創(chuàng)意中心

地址：**區(qū)小型建設(shè)工程交易中心（競舟路228號(hào)三樓西

16.1投標(biāo)文件遞交以及側(cè)）

12

開標(biāo)的地點(diǎn)、時(shí)間截標(biāo)時(shí)間：2009年08月04日（）9時(shí)C0分

開標(biāo)時(shí)間：2009年08月04日10時(shí)C0分

開標(biāo)時(shí)間：2009年08月04日10時(shí)00分

1317.2評(píng)審辦法經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法?二次平均法

45萬元，超過45萬元作：標(biāo)處理

1417.4最高限價(jià)

二、投標(biāo)須知

（一）總則

1.工程說明

1.1本工程基本情況見投標(biāo)須知前附表（下稱“前附表”）第1項(xiàng)一一第5項(xiàng)所述。

1.2本次招標(biāo)的范圍為施工圖設(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容。

1.3本工程的工期要求見前附表第6項(xiàng)所述。

1.4本工程采用區(qū)財(cái)政或集體資金（含部分財(cái)政或集體資金），并將用于本工程施工合同項(xiàng)

下的合格支付。

1.5上述工程按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《蜂市區(qū)小型建設(shè)工程管理暫行規(guī)定》、

《**區(qū)小型建設(shè)工程施工招設(shè)標(biāo)管理辦法》（試行）等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定通過招標(biāo)

來擇優(yōu)選定施工單位。

2.合格的投標(biāo)人

2.1投標(biāo)人及其項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)要求見前附表第7項(xiàng)所述。

2.2本工程采用前附表第8項(xiàng)所述的資格審查方法確定合格投標(biāo)人；

2.3本工程不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

（二）招標(biāo)文件

3.招標(biāo)文件的組成

3.1招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的書面補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)

文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用；

3.2招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

（1）前附表

（2）投標(biāo)須知

（3）合同格式

（4）工程技術(shù)要求及工程規(guī)范

（5）圖紙及其它資料

（6）投標(biāo)文件格式

4.招標(biāo)文件的補(bǔ)充和修改

4.1投標(biāo)人購取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查和審閱招標(biāo)文件的所有內(nèi)容。如有疑問，應(yīng)在

投標(biāo)截止時(shí)間3日前按招標(biāo)公告中的招標(biāo)人地址以書面形式向招標(biāo)人提出，否則責(zé)任自

負(fù)；如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招

標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有

可能被拒絕。

4.2不論是招標(biāo)人根據(jù)需要或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出補(bǔ)充和修改，招標(biāo)人

都將在投標(biāo)截止日期2天前以書面形式寄送給所有投標(biāo)人，并作為招標(biāo)文件的組成部分,

具有約束作用。投標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式通知招標(biāo)人確定已收到。

4.3招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以

最后發(fā)出的文件為準(zhǔn);

4.4為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的補(bǔ)充和修改部分進(jìn)行研

究，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)間將在書面文件中明確。

4.5除非招標(biāo)人另行通知，本工程不專門召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

（三）投標(biāo)文件

5.投標(biāo)文件的語言、貨幣和度量衡單位

5.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間對(duì)投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均使用中文。

投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，解釋這些

文件，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

5.2本工程的投標(biāo)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)。

5.3除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法

定計(jì)量單位。

6.投標(biāo)文件的組成和格式

6.1投標(biāo)文件由投標(biāo)文件投標(biāo)函格式、商務(wù)部分格式、技術(shù)部分格式和資格審查資料四部

分組成。其中資格審查部分包括：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)

理（注冊(cè)建造師）及三類人員證書復(fù)印件、外地企業(yè)需提供進(jìn)杭許可證、在**區(qū)小型建設(shè)工

程交易中心辦理的席位證需在有效期內(nèi)。

6.2投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式

（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。

7、投標(biāo)報(bào)價(jià)

7.1本工程由招標(biāo)人按施工圖根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）提

供工程量，投標(biāo)人按《**市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（杭建市發(fā)[2004]807號(hào)）規(guī)

定的工程量清單計(jì)價(jià)要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，其中文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全施工和臨時(shí)設(shè)施等措施

費(fèi)用不得低于相應(yīng)彈性費(fèi)率中值的90%0

7.2投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)，應(yīng)是在要求工期內(nèi)完成招標(biāo)范圍全部工程內(nèi)容的所有費(fèi)用，包

括完成本工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等等。

7.3投標(biāo)人應(yīng)按清單中列出的工程項(xiàng)目填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)

報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未“歹h或者未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，仍

須按設(shè)計(jì)圖實(shí)施，招標(biāo)人將視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。

7.4技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

7.5投標(biāo)文件中用文字表示的報(bào)價(jià)與用數(shù)字表示的報(bào)價(jià)不一致時(shí)以文字為準(zhǔn)。

7.6投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制

及任何其它足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長

申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。

7.7投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果

如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)和也無責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

8、踏勘現(xiàn)場

8.1投標(biāo)人自行前往工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有

關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。但投標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其

人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人并應(yīng)對(duì)由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷

害、財(cái)產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費(fèi)用和開支承擔(dān)責(zé)任。踏勘現(xiàn)場

所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

8.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用

的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

8.3如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，招標(biāo)人將予以支持，費(fèi)用自理。

..8.4本工程不組織召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件和施工圖有疑問的，投標(biāo)人的

答疑按照前附表第9項(xiàng)所述。

9、投標(biāo)有效期

9.1本工程的投標(biāo)有效期為30個(gè)日歷天，自投標(biāo)截止日開始計(jì)算。在此期限內(nèi)，凡

符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。

9.2在特殊的情況下，招標(biāo)人可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有

效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而

不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件。

在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第10條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。

10、投標(biāo)保證金

10.1投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件時(shí)或之前以銀行匯票、支票、現(xiàn)金等向招標(biāo)人提交投標(biāo)

保證金，作為其投標(biāo)的一部分。招標(biāo)人可根據(jù)本須知第10.5條規(guī)定的條件予以沒收投標(biāo)保

證金。

10.2投標(biāo)保證金交納方式：前附表第十項(xiàng)所述。

a.不繳納投標(biāo)保證金。

b.在送標(biāo)截止時(shí)間之前隨投標(biāo)文件同時(shí)遞交。

（1）、對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以

拒絕。

（2）未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在投標(biāo)有效期期滿后10日內(nèi)予以退還（不計(jì)利

息）。

（3）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人簽訂合同并提交履約擔(dān)保后3日內(nèi)予以退

還（不計(jì)利息）。

（4）如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收:投標(biāo)人在投標(biāo)有效期

內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；投標(biāo)人無故放棄中標(biāo)資格的；中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同。

11.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

11.1投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知有關(guān)規(guī)定編制前附表第11項(xiàng)規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)文件。

11.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易

于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不

一致之處，以正本為準(zhǔn)。

11.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人

簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中必須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托

書，投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求；否則投標(biāo)文件簽署授

權(quán)委托書無效。

11.4除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤之處必須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪,

如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的校對(duì)章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。

12.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

12.1在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)：

（1）寫明招標(biāo)人名稱和地址：

（2）注明下列識(shí)別標(biāo)志；

?a?招標(biāo)編號(hào)；

?b,工程名稱；

?c?年—月一日一時(shí)一分開標(biāo),此時(shí)間以前不得開封。

12.2除了按本須矢】第20-2款所要求的識(shí)別字樣外，在投標(biāo)文件密封袋上還應(yīng)寫

明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標(biāo)截止時(shí)間后收到的投標(biāo)文件可按密封袋上標(biāo)明

的投標(biāo)人地址原封退回。

12.3如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第12.1款、第12.2款規(guī)定加寫標(biāo)記和密封,

招標(biāo)人將拒收或者告知投標(biāo)人招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任。對(duì)由此造成

的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。

12.4所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章。

13.投標(biāo)截止日期

13.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第10項(xiàng)所規(guī)定的地址并在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送

達(dá)給招標(biāo)人。

13.2招標(biāo)人可能按本須知第9.2條規(guī)定，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在

此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止日期，均以延長后新的投標(biāo)截

止日期為準(zhǔn)。

13.3投標(biāo)截止期滿后，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于法定數(shù)的，招標(biāo)人報(bào)經(jīng)建設(shè)行政主管部

門或者招投標(biāo)監(jiān)督部門批準(zhǔn)后可采用其他發(fā)包方式。

13.4招標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)截止日期以后收到的投標(biāo)文件,將被拒絕或返回給投標(biāo)人。

14.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回

14.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修

改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。

14.2投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知,應(yīng)按本須知第12條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)志和遞交,

并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充修改”或“撤回”字樣。

14.3在投標(biāo)截止日期以后，不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。

14.4在投標(biāo)截止日期至投標(biāo)有效期滿之前的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)

文件,否則其投標(biāo)保證金將被沒收。

15.造價(jià)人員投標(biāo)文件編制

15.1造價(jià)人員投標(biāo)文件編制必須按科市建設(shè)委員會(huì)發(fā)的[2006]411號(hào)文件執(zhí)行。

15.2省外資格章必須到浙江省造價(jià)管理部門備案后方可使用，并在投標(biāo)書中附已各案資料。

15.3本單位無全國建設(shè)工程造價(jià)員專用章，可以委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制投標(biāo)

書，加蓋全國建設(shè)工程造價(jià)員專用章，并附造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的企業(yè)資質(zhì)證書以及雙方簽訂有

效的合同或者協(xié)議（原件放入投標(biāo)文件正本，復(fù)印件放入投標(biāo)文件副本）。

15.4各個(gè)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)不得越級(jí)承接咨詢業(yè)務(wù)，一個(gè)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在同一個(gè)工程中只

能受一家公司委托，為其編制標(biāo)書，該工程的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在同一個(gè)工程中只能受一家公

司委托。

15.5該工程的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以及標(biāo)底編制與審核單位不得對(duì)外承益扁制投標(biāo)書業(yè)務(wù)。

（四）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)

16.開標(biāo)

16.1招標(biāo)人將于投標(biāo)截止M間的同一M間即按照本須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間

和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會(huì)議。參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表

人或其委托代理人應(yīng)隨帶本人身份證、席位證，委托代理人尚應(yīng)隨帶參加開標(biāo)會(huì)議的授權(quán)委

托書（附參加開標(biāo)會(huì)議授權(quán)委托書供投標(biāo)人參考），以證明其身份。

16.2按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退給投標(biāo)人。

16.3開標(biāo)由招標(biāo)人主持。由投標(biāo)人或者其集體推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況,

也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封，宣讀

投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。

16.4招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)

都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。

16.5招標(biāo)人將對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。

17、投標(biāo)文件的評(píng)審

17.1開標(biāo)會(huì)議結(jié)束后，召開評(píng)標(biāo)會(huì)議。評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行，評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)

委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定組織。

17.2本工程采用的評(píng)審辦法：前附表第十三項(xiàng)所述。

（1）綜合評(píng)估法：即是最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投

標(biāo)。衡量這一標(biāo)準(zhǔn)需要將報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證、工期保證、業(yè)績與信譽(yù)賦予不同

的權(quán)重用打分的方法或折算貨幣的方法，評(píng)出中標(biāo)候選人。

（2）經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法。通過資格審查的投標(biāo)文件（評(píng)審過程中不做調(diào)整）,

經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后有效投標(biāo)人不足3名時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)判定本次投標(biāo)是否具有競爭力。

若評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為本次投標(biāo)明顯缺乏競爭力的，可以否決全部投標(biāo)。

..a.二次平均法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)分為初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審兩階段。初步

評(píng)審階段，對(duì)通過資格審查的所有投標(biāo)報(bào)價(jià)采用二次平均法獲得評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，

即先對(duì)所有有效標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，再對(duì)第一次平均值以下（含平均值）的

報(bào)價(jià)進(jìn)行第二次算術(shù)平均，其值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，取投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)之

差的絕對(duì)值由小至大取前5名（不足5名的取所有投標(biāo)人）進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。詳

組評(píng)審階段，技術(shù)標(biāo)采用合格制，商務(wù)標(biāo)應(yīng)對(duì)前5名報(bào)價(jià)的范圍、數(shù)量、單價(jià)、

費(fèi)用組成和總價(jià)進(jìn)行全面審閱和對(duì)比分析，推薦絕對(duì)值最接近評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的有

效標(biāo)1-2名為中標(biāo)候選人，絕對(duì)值相同的取低報(bào)價(jià)為中標(biāo)候選單位，當(dāng)出現(xiàn)報(bào)

價(jià)完全相同時(shí)，抽簽確定中標(biāo)候選人。

b.均價(jià)10%（含）以上評(píng)審法：即是能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，通過經(jīng)評(píng)審最低投

標(biāo)價(jià)的投標(biāo)，為中標(biāo)候選人（投標(biāo)報(bào)價(jià)有下列情況，不進(jìn)入評(píng)審范圍：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于有效投

標(biāo)平均報(bào)價(jià)10%以上）。

17.3投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理:

（1）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

（2）未按招標(biāo)文件要求密封的。

17.4投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，按廢標(biāo)處理：

（1）投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第11.3款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或

其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標(biāo)文件一起提供有效的“授權(quán)委

托書”原件；

（2）投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；

（3）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)

目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效；

（4）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金（不繳納投標(biāo)保證金時(shí)不作要求）；

（5）若投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件指定的主要材料（設(shè)備）項(xiàng)目不響應(yīng)報(bào)價(jià)，視作該投標(biāo)文件不

實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作為廢標(biāo)處理。

（6）當(dāng)投標(biāo)人的某項(xiàng)主要的材料設(shè)備單價(jià)，低于各投標(biāo)人相對(duì)應(yīng)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值的一

定幅度（該幅度由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確，或委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)審前確定）時(shí)，評(píng)標(biāo)委

員會(huì)應(yīng)向該投標(biāo)人提出書面詢問，投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)專家提出的詢問不能說明理由或評(píng)標(biāo)委員

會(huì)經(jīng)評(píng)審確定其理由不成立的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)判定該項(xiàng)主要材料設(shè)備報(bào)價(jià)低于成本。

（7）投標(biāo)總價(jià)超過招標(biāo)人最高限價(jià)的。

17.5投標(biāo)人試圖向招標(biāo)人施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。

17.6招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程情況以及未能中標(biāo)原因作任何解釋。

18、中標(biāo)人確定

評(píng)標(biāo)小組在認(rèn)真分析標(biāo)函的基礎(chǔ)上，遵循公開、公平、公正、合理、科學(xué)的原則，在**區(qū)建

設(shè)局小型建設(shè)工程管理辦公室的監(jiān)督下，按名次向招標(biāo)單位推薦中標(biāo)候選單位，并提出評(píng)

標(biāo)報(bào)告.原則上，招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選單位為中標(biāo)單位。中標(biāo)單位經(jīng)核準(zhǔn),

向社會(huì)公示無異議后，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。

（五）合同

19、合同簽訂

19.1中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書收到之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)

文件與招標(biāo)人簽訂建設(shè)工程施工合同，并同時(shí)按中標(biāo)價(jià)的15%提交履約保證金。

19.2合同格式采用本招標(biāo)文件的格式文本。

19.3中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第18.1款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充

分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還

應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律貢任。

20、其他

20.1中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同要求自行組織實(shí)施，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)

讓（轉(zhuǎn)包）給他人，并交誠信保證金（按中標(biāo)價(jià)的5%計(jì)?。?，一旦發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）現(xiàn)象,

誠信保證金不予退還。

20.2本招標(biāo)文件未盡事宜按現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。

附表1:招標(biāo)人推薦品牌一覽表。

序號(hào)材料名稱推薦品牌

1植筋膠喜力德、慧魚、琥固珀

2碳纖維日本東麗公司、美國bloud、美國霍爾曼

碳纖維粘貼專用粘合遼寧建設(shè)科學(xué)研究院生產(chǎn)的JCN產(chǎn)品、喜力德、慧

3劑魚

三、合同格式

使用建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日建建[1999]313號(hào)文印發(fā)的《建

設(shè)工程施工合同（示范文本）》

通用條款（略）

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

2.合同文件及解釋順序

3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

4、圖紙

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

6.工程師的委派和指令

7、項(xiàng)目經(jīng)理

8、發(fā)包人工作

9、承包人工作

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃

11.開工及延期開工

12.暫停施工

13.工期延誤

H.工程竣工

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

15.工程質(zhì)量

ie.檢查和返工

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

18、重新檢驗(yàn)

19、工程試車

五、安全施工

2C、安全施工與檢查

21.安全防護(hù)

22.事故處理

六、合同價(jià)款與支付

23.合同價(jià)款及調(diào)整

24.工程預(yù)付款

25.工程量的確認(rèn)

26.工程款（進(jìn)度款）支付

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

28、承包人采購材料設(shè)備

八、工程變更

29、工程設(shè)計(jì)變更

3C、其他變更

31.確定變更價(jià)款

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32.竣工驗(yàn)收

33.竣工結(jié)算

34.質(zhì)量保修

十、違約、索賠和爭議

3￡.違約

3金索賠

37、爭議

十一、其他

38、工程分包

39,不可抗力

4C、保險(xiǎn)

41.擔(dān)保

42.專利技術(shù)及特殊工藝

43.文物和地下障礙物

44.合同解除

4E.合同生效與終止

低.合同份數(shù)

47、補(bǔ)充條款

專用條款

一、詞語定義及合同文件

2,合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、工程變更等書

面協(xié)議或文件；（3）中標(biāo)通知書；（4）、詢標(biāo)紀(jì)要：（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）

招標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件；（8）投標(biāo)文件及其附件；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（10）圖紙；（11）

工程報(bào)價(jià)書及工程量清單；

3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)

量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及浙江省、**市頒發(fā)的法律法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)章制度。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：以施工圖明確的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。包括國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、國家現(xiàn)行的

施工規(guī)范、國家現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范、國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及國家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收及施工安全技術(shù)

規(guī)范等。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自行解決。____________________________________________

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:

4、圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7天內(nèi)提供施工圖紙6套（包含用于竣工圖）。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)允許不得外借復(fù)印。________________________________________

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.2監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：按監(jiān)理合同授權(quán)____________________________________

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：總監(jiān)理工程師簽署的任何付款憑證需經(jīng)發(fā)包人代表簽署確

認(rèn)意見后才有效。

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：除監(jiān)理合同授權(quán)以外，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等進(jìn)行全面管理及外部環(huán)境

協(xié)調(diào)。

7.項(xiàng)目經(jīng)理

姓名:職務(wù):

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：在開工前三天完成。

(2)將施工所需的水、甩、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已完成。

(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：現(xiàn)場與公共道路已連通。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：合同簽訂后，開工前以書面形式

提交給承包人。

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前完成工程項(xiàng)目的各種批準(zhǔn)證件，

承包人協(xié)助。

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，開工前7天內(nèi)雙方在現(xiàn)場交驗(yàn)，并

做交驗(yàn)記錄。

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前三天。

⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：由

承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)所有責(zé)任，由承包人承擔(dān)費(fèi)用。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：雙方在工作中密切配合，共同完成本工程。

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：職能部門須辦理的相關(guān)手續(xù)(含辦理施工許可證)，由承包人

協(xié)助辦理，費(fèi)用按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定°其他T.作須發(fā)包人委托承包人辦理的，其費(fèi)用約定后，承包人協(xié)助辦

理。

9.承包人工作

(1)9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

需自設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范闈允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

(3)每月25日承包人提供當(dāng)月己完成的工程量報(bào)表及下月工程量進(jìn)度計(jì)劃，其他按通用條款執(zhí)

行。

(4)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

(5)由承包人負(fù)責(zé)施工安全保衛(wèi)工作，包括防火、防盜、衛(wèi)生防疫、動(dòng)力照明用電安全及其他涉及

安全保衛(wèi)工作，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(6)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

提供甲方及監(jiān)理現(xiàn)場辦公用房及辦公設(shè)施。

(7)(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：除以上內(nèi)容外，承包人

還需要辦理用火申請(qǐng)和政府行政主管部門需辦理的手續(xù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)(包括施工現(xiàn)場發(fā)生的市容、

環(huán)保、衛(wèi)生防疫、與周圍單位和人員的協(xié)調(diào)、安全保衛(wèi)、材料和設(shè)備的保管、成品保護(hù)的費(fèi)用)。

(8)完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

竣工驗(yàn)收交付使用前，由承包人對(duì)已完工程成品保護(hù)，并承擔(dān)施工交叉作業(yè)引起損壞的修復(fù)費(fèi)

用和成品保護(hù)費(fèi)用。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用

承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(8)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：

保證施工場地清潔，符合環(huán)境丑生管理的有關(guān)規(guī)定,交丁前清理現(xiàn)場，做到“丁完、料凈，場地清”,

達(dá)到標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn).交付使用后三天內(nèi)，拆除所有臨建、撤走機(jī)具、人員，承擔(dān)因自身原因違反規(guī)定造

成的損失和罰款。

（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

A.承包人負(fù)責(zé)安裝在施工過程中為自己所用的供水管網(wǎng)、線路及其設(shè)施，并嚴(yán)格按供水、供電的有

關(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則一切后果均由承包人負(fù)責(zé)；

B、施工用水、用電按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（裝表計(jì)量）加損耗，水費(fèi)、電

費(fèi)由發(fā)包人按市場價(jià)向中標(biāo)人收取，由發(fā)包方統(tǒng)一向用電部門繳納。

C.由承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時(shí)排水設(shè)施，并確保排水暢通。由

于本工程施工而影響其他單位、居民正常排水，其責(zé)任和費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

D、施工圍墻屬承包人的工作，費(fèi)用須考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不

再另行支付。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10.進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：合同生效后3天內(nèi)提供施工組織設(shè)

計(jì)，每月25日提供下月施工組織計(jì)劃。

工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到施工組織設(shè)計(jì)3天內(nèi)確認(rèn)。

10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：

13.工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

（1）招標(biāo)范圍以外增加的工程量超過合同工程總量10%以上，并且經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)影響施工進(jìn)度

的；（2）不可抗力；（3）由發(fā)包人原因造成的工期延誤；（4）非承包人的過失造成的工期延誤。

承包人對(duì)工期延誤發(fā)生后14日內(nèi)提出工期順延簽證，逾期提出，發(fā)包人有權(quán)不予認(rèn)可；未提出順延簽證

的，視為工期不需順延。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收：

17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

19.工程試車

19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：所有試車費(fèi)用由承包人投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)包干。

五、安全施工

發(fā)生的費(fèi)用由承包人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)包干。承包人必須按國家有關(guān)規(guī)

定，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工。在施工過程中由于承包人原

而發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其它一切事故，其責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。

六、合同價(jià)款與支付

23.合同價(jià)款及調(diào)整

23.2本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確

定。

（1）采用固定單價(jià)合同，其綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：定額、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范調(diào)整；國家政策變化以及

承包人可以或應(yīng)該預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)；周邊環(huán)境及地下障礙物影響風(fēng)險(xiǎn)；技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)

價(jià)中；為達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)而額外增加的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由承包人在報(bào)價(jià)中考慮。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：以上風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮，不再另行計(jì)取。另外經(jīng)發(fā)包人（建設(shè)方）

確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容僅用于指導(dǎo)投標(biāo)人施工，不作為結(jié)算依據(jù)，無論變更與否不再計(jì)取任何費(fèi)用。

固定單價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍以外（即招標(biāo)發(fā)包工程量清單組成以外發(fā)包方新增

加的）合同價(jià)款調(diào)整方法：

①分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量調(diào)整的確定：

a、發(fā)包人提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目有誤，或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目調(diào)整，或

者未列入工程量清單的附屬工程，其工程數(shù)量由承包人按《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》規(guī)定

的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算依據(jù)；

b、發(fā)包人提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的工程數(shù)量有誤，或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單的

工程數(shù)量調(diào)整，其調(diào)整的工程數(shù)量由承包人按《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》規(guī)定的工程量計(jì)

算規(guī)則計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算依據(jù)；

②由于上述①的原因清單項(xiàng)目、工程數(shù)量的調(diào)整，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)應(yīng)按下列方

法確定：

a、發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)“變更引起新的工程工清單項(xiàng)目，或者未列入工程量清

單的附屬工程，其相應(yīng)綜合單價(jià)的確定方法為，D合同中有類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的，參照合同中類似

項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定;2）合同中沒有類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的，按《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2003

版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2003版）、《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（2003版）、《浙江省施工

機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用參考單價(jià)》（2003版）等組價(jià)，其中材料價(jià)有投標(biāo)價(jià)的按投標(biāo)價(jià)，無投標(biāo)價(jià)的按施工合同

工期前80%月份期間的信息價(jià)執(zhí)行，管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)、稅金按投標(biāo)口徑計(jì)??；3）

若同一標(biāo)段中出現(xiàn)清單項(xiàng)目相同而投標(biāo)報(bào)價(jià)或取費(fèi)等不一致者，按最低者執(zhí)行。

注：信息價(jià)是指《林造價(jià)信息》正刊中的價(jià)格，如果《林造價(jià)信息》上沒有價(jià)格的則按照《浙江造

價(jià)信息》正刊執(zhí)行。《**造價(jià)信息》正刊與《浙江造價(jià)信息》正刊都沒有信息價(jià)的雙方協(xié)商確定。

b、由于設(shè)計(jì)變更引起清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅

就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)；

c、發(fā)包人提供的工程數(shù)量有誤，或設(shè)計(jì)變更引起工程數(shù)量增減，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià)；

d、因設(shè)訂變更引起的材料品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)改變，僅訂取材料價(jià)差（經(jīng)發(fā)包方簽證認(rèn)可）、

規(guī)費(fèi)、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)、稅金，其余不作調(diào)整。

③、不可抗力因素造成承包方的直接損失費(fèi)用，發(fā)包方將根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，但屬于應(yīng)該預(yù)見、

預(yù)防、承包方?jīng)]有及時(shí)預(yù)防或預(yù)防不力造成的損失，發(fā)包方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。

④、施工技術(shù)措施費(fèi)除以下變更可以調(diào)整外，其余不管工程是否變更，一次f包干，結(jié)算不作調(diào)整。

a、設(shè)計(jì)變更引起的建筑面積的增減，而導(dǎo)致腳手架及垂直運(yùn)輸費(fèi)用的增減。

b、設(shè)計(jì)變更引起的磴和鋼筋磴工程量增減而導(dǎo)致的模板費(fèi)用的增減。

c、上述單價(jià)按專用條款23.2（1）②執(zhí)行。

⑤、建筑物超高降效費(fèi)、組織措施費(fèi)不管工程是否變更，一次性包干，結(jié)算不作調(diào)整。

⑥、施工期間其它調(diào)價(jià)范圍按杭建市[2008]44號(hào)、杭財(cái)基[2008]211號(hào)文執(zhí)行。

（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無。

（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無。

23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：/

24.工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：開工后三天內(nèi)按合同總價(jià)

10%預(yù)付工程款（備料款）。

扣回工程款的時(shí)間、比例:____________________________________________________________________

25.工程量確認(rèn)

25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日提供（遇雙休日為25日前最后一個(gè)

工作日）。

26.工程款（進(jìn)度款）支付。

雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

1.工程款（進(jìn)度款）的支付：完成合同工程價(jià)款（不含變更價(jià)款）的50%時(shí)，支付至合同工程價(jià)款（不

含變更價(jià)款）40%；完成全部合同工程價(jià)款時(shí)，支付至全部合同工程價(jià)款（不含變更價(jià)款）80%o

2、工程結(jié)算款的支付：竣工資料提交齊全并經(jīng)審計(jì)定案后支付至審定工程造價(jià)的95%；

3、質(zhì)量保證金的支付：剩余審計(jì)工程造價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后結(jié)清。二年質(zhì)保期滿

后返還50%,剩余質(zhì)保金待五年質(zhì)保期滿后全部返還。甲方根據(jù)國家造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定以及財(cái)政部門審

定的工程決算，與承包人辦理最終的價(jià)款結(jié)算手續(xù)。

以上支付款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均不計(jì)利息。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:

(D材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：/

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:」

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：/

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：/

(5供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：/

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：/

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：承包人只計(jì)取人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及采保費(fèi)，且必須包含在投

標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

(1)材料設(shè)備采購應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)技術(shù)文件和國家有關(guān)規(guī)定的具體要求進(jìn)行采購，所有材

料設(shè)備應(yīng)選用具有一定生產(chǎn)規(guī)模和市場信譽(yù)好的生產(chǎn)廠和品牌，所有材料設(shè)備必須附合格證、質(zhì)保書或

試驗(yàn)報(bào)告，符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且須經(jīng)發(fā)包人委托的監(jiān)理單位核驗(yàn)所有材料與設(shè)計(jì)及投標(biāo)承諾

的品牌式樣(需經(jīng)發(fā)包人確認(rèn))、質(zhì)量、規(guī)格相符后才能使用。當(dāng)承包人選定的材料質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期質(zhì)量

目期求時(shí)，發(fā)包人保留要求更換的權(quán)利。若使用劣質(zhì)材料施_L,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人或監(jiān)埋_L程師有權(quán)

制止使用，甚至停工、返工或中止合同。無論發(fā)包人或監(jiān)理工程師是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)材料

施工所引起的一切責(zé)任均由承包人自負(fù)。

(2)本工程使用商品砂。

八、工程變更

通用條款29、30、31條修改為：

凡是對(duì)施工圖紙的任何改變，均屬設(shè)計(jì)變更。承包人不得對(duì)設(shè)

計(jì)擅自變更。承包人擅自變更，雖經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意，也不作為竣工結(jié)算依據(jù)，設(shè)計(jì)變更原則

上必須由設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)文件經(jīng)發(fā)包人書面同意，綜合單價(jià)、材料單價(jià)按投標(biāo)書中的綜合單價(jià)、材料單

價(jià)進(jìn)行結(jié)算(甲定、甲供材料按實(shí)置換)。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32.竣工驗(yàn)收

32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人應(yīng)在合同規(guī)定的工程竣工前28天，免費(fèi)向工程師提交伍套

符合城建檔案館及其他有關(guān)部門要求的竣工圖紙和竣工資料(包括相片)及一套光盤，竣工資料必須是

一套原件，肆套復(fù)印件。如因資料不符合城建檔案館及其他有關(guān)部門的要求，而產(chǎn)生的資料整理費(fèi)用，

由承包人承擔(dān)。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：/

33.竣工結(jié)算

通用條款33.1.33.2.33.3.33.4.33.5修改為：

33.1工程完工驗(yàn)收后，承包人在28天內(nèi)向發(fā)包人提交工程造價(jià)結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包

人收到之日起，在28天內(nèi)送交政府有關(guān)部門指定機(jī)構(gòu)審計(jì)，工程結(jié)算造價(jià)的審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn).本工程為政

府性投資項(xiàng)目，甲方根據(jù)國家造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定以及財(cái)政部門審定的工程決算，與承包人辦理最終的

價(jià)款結(jié)算手續(xù)。

33.2如承發(fā)包雙方在收到中介機(jī)構(gòu)的審核征求意見稿之日起，在14天內(nèi)未做出反饋，視為承包人

和發(fā)包人已同意中介機(jī)構(gòu)的初審結(jié)果，該14天時(shí)間應(yīng)另行計(jì)算，不含在委托約定的日期內(nèi)。各專業(yè)工程

的竣工結(jié)算另行約定。

33.3中介機(jī)構(gòu)出具竣工結(jié)算報(bào)告后經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)，發(fā)包人在14天內(nèi)付清除質(zhì)保金外的合同價(jià)

十、違約、索賠和爭議

35.違約

35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下，

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:/

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:/

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：-

35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：如未能按合同工期完工，除扣除全部

工期履約保證金外，工期每拖延一天處以結(jié)算合同總價(jià)萬分之二的違約金，直至扣除合同息價(jià)的3%為

止。

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如工程驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求

(一次性驗(yàn)收合格)，返還除各種扣款后的履約保證金全部余額；如因承包人原因達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承

包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人除扣除其全部質(zhì)量履約保證金外，并處以合同總價(jià)2.5%的罰款；承包人還

必須無條件返工至合格，因此而追加的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，影響進(jìn)度和交付的，按本合同工期延誤處罰

方式處罰。

36.爭議

(1)36.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)按下列

(2)方式解決：

(2)提交**市仲裁委員會(huì)仲裁；

(3))依法向工程所在地人民法院起訴。

十一、其他

37.工程分包

37.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：/

分包施工單位為：____________________________/________________________________

38.不可抗力

38.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人和承包人責(zé)任

造成的爆炸、火災(zāi)，7級(jí)以上地震，8級(jí)以上持續(xù)5天的大風(fēng)，持續(xù)5天的特大暴雨，50年一遇持續(xù)7

天的高溫天氣或嚴(yán)寒天氣、洪水等自然災(zāi)害。

39.保險(xiǎn)

39.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容:由發(fā)包人自行解決。

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):_____________________________________________________

(2)承包人投保內(nèi)容:承包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員、設(shè)備及第三方生命財(cái)產(chǎn)

辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。因未辦理保險(xiǎn)所造成發(fā)包人的損失，承包人承擔(dān)

賠償責(zé)任。

40.擔(dān)保

40.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：銀行支付保函等雙方認(rèn)

可方式，擔(dān)保金額為合同價(jià)的15%擔(dān)保合同作為本合同附件。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：銀行履約保函等雙方認(rèn)

可方式，擔(dān)保金額為合同價(jià)的15%擔(dān)保合同作為本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)..a.履約擔(dān)保

承包人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書5個(gè)工作日內(nèi)(合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi))，按招標(biāo)文件規(guī)定的格式和

金額向發(fā)包人遞交中標(biāo)金額15%的履約保證金。執(zhí)行本條各項(xiàng)要求所需的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

履約保證金內(nèi)容包括：

(a)質(zhì)量保證金占40%,發(fā)生質(zhì)量事故視嚴(yán)重程度處罰。若一次性驗(yàn)收不合格，則按招標(biāo)文件和合

同中相關(guān)條款辦理。

(b)工期保證金占40%,工期以合同工期為準(zhǔn)，若不能按期竣工，則按招標(biāo)文件和合同中相關(guān)條款

辦理。竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)必須全部清退完畢。

(c)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子到位率保證金占10%。項(xiàng)目經(jīng)理若不能到位，則按招標(biāo)文件和合同中相關(guān)

條款辦理。

(d)文明安全生產(chǎn)保證金占10%,發(fā)生重大人身安全事故，視嚴(yán)重程度罰沒全部或部分保證金。

b.履約擔(dān)保的有效期

履約擔(dān)保有效期自履約保證金交納之日起至工程頒發(fā)交工證書之日后28天內(nèi)有效。在此有效期截止

日后14天內(nèi)此履約擔(dān)保證金(如有剩余)退還給承包人。

41.合同份數(shù)

41.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本八份，雙方各執(zhí)四份。

42.補(bǔ)充條款

(1)合同雙方確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項(xiàng)約定都是通過法定招標(biāo)過程

形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。如果存在任何此類不

一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。合同雙方也

不存在且也不會(huì)簽訂任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性

內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。

(2)、承包人在施工時(shí)必須對(duì)現(xiàn)場的工程設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，如果因承包人的原因?qū)е卢F(xiàn)場的工程設(shè)施

損毀，則由此發(fā)生的一切損失由承包人承擔(dān)。

(3)承包人應(yīng)確保民工工資的及時(shí)支付，如不及時(shí)支付，視作違約，發(fā)

包人有權(quán)代承包人支付民工工資，并在工程款或履約擔(dān)保中扣除。

(4)承包人必須保證施工過程所提出的簽證內(nèi)容是合法的、真實(shí)的，并

不由于發(fā)包人和監(jiān)理工程師的確認(rèn)而免除承包人的責(zé)任，竣工結(jié)算審核時(shí)，

一旦發(fā)現(xiàn)合法性和真實(shí)性存在問題，審核部門有權(quán)予以調(diào)整。

(5)承包方未按甲方規(guī)定的材料要求或經(jīng)甲方認(rèn)可的投標(biāo)書材料(品牌、質(zhì)量規(guī)格等)進(jìn)行施工

的，承擔(dān)返工責(zé)任，相關(guān)工程費(fèi)用損失不予簽證，影響進(jìn)度和交付的承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

(6)甲方有權(quán)增減工作內(nèi)容及相應(yīng)的工作量，報(bào)價(jià)按原投標(biāo)口徑不變，乙方不得提出額外費(fèi)用要

求。

(7)承包人采購的主要材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求，并應(yīng)與招標(biāo)文件(含補(bǔ)充文件)、

工程量清單和投標(biāo)書《主要材料設(shè)備清單》相一致，當(dāng)投標(biāo)書與招標(biāo)文件(含附件)、工程量清單的要求

不一致時(shí)，應(yīng)以招標(biāo)人發(fā)布的相應(yīng)文件為準(zhǔn)。

(8)投標(biāo)書與招標(biāo)文件(含工程量清單)及補(bǔ)充文件相抵觸的內(nèi)容，均按招標(biāo)人在招標(biāo)時(shí)發(fā)布的相

應(yīng)文件為準(zhǔn).

(9)工程竣工驗(yàn)收后在十五天內(nèi)，福完成現(xiàn)場清理，否則視作拖延工期。清理費(fèi)用由施工單位自行

承擔(dān)。

(10)設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后實(shí)施，否則由于產(chǎn)生的質(zhì)量、費(fèi)用、工期等問題由乙方自行

負(fù)貢。

(11)對(duì)項(xiàng)目班子的考核以“主要施工管理人員表”執(zhí)行，項(xiàng)目經(jīng)理承諾到位率不得低于80%。擅自

更換項(xiàng)目經(jīng)理的，發(fā)包人沒收項(xiàng)目班子到位履約保證金；項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)際到位率低于80%時(shí)按人民幣2000

元/天扣罰；項(xiàng)目班子管理人員(除項(xiàng)目經(jīng)理外)月到位率達(dá)不到90%的，按人民幣1000元/人?天扣罰。

(12)到位率按每月實(shí)際到現(xiàn)場的天數(shù)+每月日歷天X天0%計(jì)算。

(13)本工程在實(shí)施過程中，如承包人的施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、現(xiàn)場管理班子、施工設(shè)備，現(xiàn)場文明

安全施工不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到投標(biāo)所承諾的要求時(shí)，發(fā)包

人有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)施工力量，承包人必須接受，如措施不力，將作違約處理直至終止合同，并按本

合同35.2約定追究違約責(zé)任。

(14)投標(biāo)價(jià)明顯高于市場價(jià)或信息價(jià)，投標(biāo)范圍內(nèi)不調(diào)整價(jià)格，工程量

減少時(shí)執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)，工程量增加時(shí)增加部分的工程量應(yīng)重新進(jìn)行組價(jià)并經(jīng)

業(yè)主簽證。

(15)投標(biāo)價(jià)低于市場價(jià)或信息價(jià)，價(jià)格不作調(diào)整。

(16)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由甲方委托的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失,

由責(zé)任方承擔(dān)。

附件1:

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

單位工程建設(shè)建筑面積結(jié)層跨度設(shè)備安裝工程開工竣工

名稱規(guī)模（平方米）構(gòu)數(shù)侏）內(nèi)容造價(jià)日期日期

阮）

附件2:

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序材料/設(shè)備規(guī)格單數(shù)單質(zhì)量供應(yīng)送達(dá)備注

號(hào)品種型號(hào)位量價(jià)等級(jí)時(shí)間地點(diǎn)

附件3:

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦

法》，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)**加固工程施工簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

具體質(zhì)量保修內(nèi)容，雙方約定如下：本合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為8年；

3.裝修工程為2年；

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

5.供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期；

7、給排水設(shè)施、道路等配套市政公用工程為旦年；

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之口后24小時(shí)內(nèi)派人修理。承包人不在約

定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事