分戶囗協(xié)議書甲方（以下簡稱甲方）：________________________乙方（以下簡稱乙方）：________________________鑒于甲方擬將其位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）分戶出租，乙方有意承租該房屋的部分區(qū)域。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。一、房屋基本情況該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。甲方將其中的________________________平方米區(qū)域（以下簡稱“承租區(qū)域”）出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。三、租金及支付方式1.租金標準：承租區(qū)域的月租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為________________________（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他）。3.免租期：自____年____月____日起至____年____月____日為免租期，共計____天。四、押金乙方應于簽訂本協(xié)議書之日向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，經甲方檢查承租區(qū)域無損壞且乙方結清所有應付款項后，甲方應將押金無息退還乙方。五、設施設備承租區(qū)域內的設施設備包括但不限于：________________________。乙方應妥善使用，如有損壞或遺失，應負責修復或賠償。六、維修責任1.甲方負責該房屋主體結構及公共區(qū)域的維修。2.乙方負責承租區(qū)域內的設施設備的日常維護和維修，如有損壞，應負責修復或賠償。3.因不可抗力造成的損壞，雙方應協(xié)商解決。七、轉租及增租1.乙方在租賃期間不得轉租承租區(qū)域。2.如需增租，應經甲方書面同意，并另行簽訂補充協(xié)議。八、違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的____%支付違約金。2.乙方擅自轉租、改變承租區(qū)域用途或損壞房屋的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按時交付承租區(qū)域的，每逾期一日，應按當月租金的____%支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議書的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲方應向乙方提供必要的房屋使用證明文件，包括但不限于：________________________。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，不得從事違法活動。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：___