20XX

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PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方:XXX

RESUME

SONAL

宿舍居住安全維護合同

本合同目錄一覽

1.宿舍居住安全維護概述

1.1宿舍安全維護的定義與范圍

1.2宿舍安全維護的目標與原則

2.合同主體

2.1宿舍所有人

2.2宿舍居住者

3.宿舍安全維護內容

3.1消防安全

3.1.1火災預防

3.1.2火災應急處理

3.1.3消防設施與器材的維護

3.2治安安全

3.2.1防盜措施

3.2.2防騙宣傳

3.2.3突發(fā)事件應急處理

3.3環(huán)境衛(wèi)生

3.3.1垃圾分類與處理

3.3.2公共衛(wèi)生設施的清潔與維護

3.3.3室內衛(wèi)生管理

4.宿舍安全維護責任分配

4.1宿舍所有人的安全維護責任

4.2宿舍居住者的安全維護責任

5.安全檢查與評估

5.1定期安全檢查

5.2特殊時期安全檢查

5.3安全評估與改進

6.安全培訓與宣傳

6.1安全知識培訓

6.2安全宣傳活動

7.事故處理與責任追究

7.1事故報告與調查

7.2事故責任認定

7.3責任追究與處罰

8.合同的生效、變更與解除

8.1合同的生效條件

8.2合同的變更

8.3合同的解除

9.違約責任

9.1宿舍所有人違約責任

9.2宿舍居住者違約責任

10.爭議解決方式

10.1友好協(xié)商

本合同約定的宿舍安全維護范圍包括：宿舍建筑物的結構安全、

消防安全、電氣安全、燃氣安全、治安防范、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維

護等。

1.2宿舍安全維護的目標與原則

宿舍安全維護的目標是：確保宿舍區(qū)域內居住者的生命財產安

全，創(chuàng)造安全、舒適、文明的居住環(huán)境。

宿舍安全維護的原則是：依法管理、預防為主、責任明確、共同

參與。

第二條合同主體

2.1宿舍所有人

宿舍所有人是指擁有宿舍所有權或者經營管理權的自然人、法人

和其他組織。

2.2宿舍居住者

宿舍居住者是指在宿舍區(qū)域內居住的芻然人。

第三條宿舍安全維護內容

3.1消防安全

3.1.1火災預防

宿舍所有人應定期進行火災隱患檢查：消除火災隱患；保障消防

通道暢通，不得占用、堵塞消防通道；按照規(guī)定配置消防設施和器材,

并定期進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防沒施和器材處于良好狀態(tài)。

3.1.2火災應急處理

宿舍所有人應制定火災應急預案，組織消防演練；火災發(fā)生時，

宿舍所有人應立即組織滅火和疏散居住者，并報告消防部門。

3.1.3消防設施與器材的維護

宿舍所有人應定期對消防設施和器材進行檢查、維護、保養(yǎng)，確

保其正常使用。消防設施和器材的維護費用由宿舍所有人承擔。

3.2治安安全

3.2.1防盜措施

宿舍所有人應加強宿舍區(qū)域的治安防范，安裝必要的防盜設施，

如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等；定期進行治安巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時報

告公安機關。

3.2.2防騙宣傳

宿舍所有人應開展防騙宣傳活動，提高居住者的防范意識，提醒

居住者注意個人信息保密，防止上當受騙。

3.2.3突發(fā)事件應急處理

宿舍所有人應制定突發(fā)事件應急預案，組織應急演練；突發(fā)事件

發(fā)生時，宿舍所有人應立即采取措施，組織救援，并報告有關部門。

3.3環(huán)境衛(wèi)生

3.3.1垃圾分類與處理

宿舍所有人應建立健全垃圾分類管理制度，引導居住者按照規(guī)定

進行垃圾分類，確保垃圾分類投放、收集、運輸、處理環(huán)節(jié)的規(guī)范運

作。

3.3.2公共衛(wèi)生設施的清潔與維護

宿舍所有人應定期對公共衛(wèi)生設施進行清潔、消毒，確保其衛(wèi)生、

完好；公共衛(wèi)生設施的維護費用由宿舍所有人承擔。

3.3.3室內衛(wèi)生管理

宿舍所有人應督促居住者保持室內衛(wèi)生，定期進行檢查，對不符

合衛(wèi)生要求的居住者進行提醒、整改。

第四條宿舍安全維護責任分配

4.1宿舍所有人的安全維護責任

（1）建立健全宿舍安全管理制度，明確安全責任人；

（2）定期組織安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；

（3）保障宿舍區(qū)域內的消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等設施設備的正

常運行；

（4）按照合同約定，承擔安全維護費用；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他安全職責。

4.2宿舍居住者的安全維護責任

（1）遵守宿舍管理制度，不得損壞公共設施設備；

（2）不得占用、堵塞消防通道，不得在宿舍區(qū)域內存放易燃易

爆物品；

（3）妥善使用電器設備，不得私拉亂接電源線；

（4）不得在宿舍區(qū)域內從事違法行為；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他安全責任。

第五條安全檢查與評估

5.1定期安全檢查

宿舍所有人應定期組織安全檢查，對宿舍區(qū)域內的消防、治安、

環(huán)境衛(wèi)生等方面進行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

5.2特殊時期安全檢查

在特殊時期，如節(jié)日、重大活動期間，宿舍所有人應加強安全檢

查，確保宿舍區(qū)域內的安全。

5.3安全評估與改進

宿舍所有人應定期進行安全評估，針對評估結果，完善安全管理

措施，提高安全管理水平。

第六條安全培訓與宣傳

6.1安全知識培訓

宿舍所有人應定期組織安全知識培訓，提高宿舍居住者的安全意

識，掌握基本的安全知識和技能。

6.2

第八條事故處理與責任追究

8.1事故報告與調查

宿舍區(qū)域內發(fā)生事故時，宿舍所有人應及時報告并組織調查，查

明事故原因，制定整改措施。

8.2事故責任認定

事故責任認定應依據(jù)事故調查結果進行，明確事故責任人和事故

責任單位。

8.3責任追究與處罰

(1)批評教育；

(2)賠償經濟損失；

（3）暫?；蛉∠∷拶Y格；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他處罰。

第九條合同的生效、變更與解除

9.1合同的生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

9.2合同的變更

合同履行期間，如遇特殊情況，需變更合同內容的，雙方可協(xié)商

一致，簽訂書面變更協(xié)議。

9.3合同的解除

合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應提前一天通知對

方，并按照約定承擔相應責任。

第十條違約責任

10.1宿舍所有人違約責任

宿舍所有人違反合同約定，導致宿舍居住者遭受損失的，應承擔

相應的賠償責任。

10.2宿舍居住者違約責任

宿舍居住者違反合同約定，導致宿舍所有人遭受損失的，應承擔

相應的賠償責任。

第十一條爭議解決方式

11.1友好協(xié)商

合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。

11.2調解組織調解

協(xié)商不成的，可向居住地調解組織申請調解。

11.3向人民法院提起訴訟

調解不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1宿舍安全維護費用的承擔

宿舍安全維護費用包括但不限于：安全檢查費用、設施設備維護

保養(yǎng)費用、宣傳教育費用等。費用具體承擔方式如下：

（1）宿舍所有人承擔—%;

（2）宿舍居住者承擔%o

12.2宿舍設施設備的維修與更換

宿舍設施設備因正常使用磨損或者損壞的，宿舍所有人應負責維

修或更換。因宿舍居住者故意或者過失導致?lián)p壞的，維修或更換費用

由宿舍居住者承擔。

12.3保密條款

雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息

予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十三條合同的簽訂與備案

13.1合同簽訂程序

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2合同備案程序

合同簽訂后，雙方應將合同文本報送相關部門備案。

第十四條合同的有效期限

14.1合同的開始執(zhí)行日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起—日內開始執(zhí)行。

14.2合同的終止日期

本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止。

14.3合同的解釋權歸屬

本合同的解釋權歸雙方共同所有。

第二部分：其他補充性說明和解釋

說明一：附件列表：

附件一：宿舍安全維護管理制度

附件二：消防安全檢查標準

附件三：治安安全管理規(guī)定

附件四：環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范

附件五：設施設備維護保養(yǎng)計劃

附件六：事故處理流程與責任認定標準

附件七：安全知識培訓資料

附件八：合同履行過程中涉及的其他相關文件和資料

附件一：宿舍安全維護管理制度的詳細要求和說明

木附件詳細說明了宿舍安全維護管理制度的內容，包括消防安

全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理制度，以及相關責任人的職責

和要求。

附件二：消防安全檢查標準的詳細要求和說明

本附件列出了消防安全檢查的標準和要求，包括火災預防、火災

應急處理、消防設施與器材的維護等方面的內容。

附件三：治安安全管理規(guī)定的詳細要求和說明

本附件詳細說明了治安安全管理規(guī)定的內容，包括防盜措施、防

騙宣傳、突發(fā)事件應急處理等方面的規(guī)定和要求。

附件四：環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范的詳細要求和說明

本附件列出了環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范的內容，包括垃圾分類與處理、

公共衛(wèi)生設施的清潔與維護、室內衛(wèi)生管理等方面的要求和規(guī)范。

附件五：設施設備維護保養(yǎng)計劃的詳細要求和說明

本附件詳細說明了設施設備維護保養(yǎng)計劃的內容，包括設施設備

的檢查、維護、保養(yǎng)等方面的計劃和要求。

附件六：事故處理流程與責任認定標準的詳細要求和說明

本附件詳細說明了事故處理流程與責任認定標準的內容，包括事

故報告與調查、事故責任認定、責任追究與處罰等方面的流程和標準。

附件七：安全知識培訓資料的詳細要求和說明

本附件列出了安全知識培訓資料的內容，包括消防安全知識、治

安安全知識、環(huán)境衛(wèi)生知識等方面的培訓資料和要求。

附件八：合同履行過程中涉及的其他相關文件和資料的詳細要求

和說明

本附件詳細說明了合同履行過程中涉及的其他相關文件和資料

的內容，包括合同的簽訂與備案、違約行為及責任認定、法律名詞及

解釋等方面的文件和資料。

說明二：違約行為及責任認定:

1.宿舍所有人違反合同約定，導致宿舍居住者遭受損失的，應

承擔相應的賠償責任。

示例說明：如果宿舍所有人未按照合同約定進行定期安全檢查，

導致火災發(fā)生，造成宿舍居住者財產損失，宿舍所有人應承擔相應的

賠償責任。

2.宿舍居住者違反合同約定，導致宿舍所有人遭受損失的，應

承擔相應的賠償責任。

示例說明：如果宿舍居住者未按照合同約定使用電器設備，導致

電器故障引發(fā)火災，造成宿舍所有人財產損失，宿舍居住者應承擔相

應的賠償責任。

3.雙方未按照合同約定履行安全維護費用的承擔，導致費用不

足，影響合同履行的情況下，應承擔違約責任。

示例說明：如果宿舍所有人未按照合同約定承擔安全維護費用，

導致消防設施無法正常運行，影響宿舍居住者的安全，宿舍所有人應

承擔違約責任。

4.雙方未按照合同約定履行設施設備的維修與更換，導致設備

損壞，影響合同履行的情況下，應承擔違約責任。

示例說明：如果宿舍居住者未按照合同約定妥善使用電器設備，

導致電器設備損壞，宿舍所有人未及時進行維修或更換，影響宿舍居

住者的正常居住，雙方應承擔違約責任。

說明三：法律名詞及解釋：

1.宿舍所有人：指擁有宿舍所有權或者經營管理權的自然人、

法人和其他組織。

2.宿舍居住者：指在宿