房產(chǎn)銷售傭金支付協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號(hào)________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同雙方信息1.3.1出賣方（甲方）信息：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人：________________________1.3.2買受方（乙方）信息：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人：________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)________________________1.5合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中傭金支付的相關(guān)事宜，保證傭金支付的合理性和及時(shí)性。第二章傭金計(jì)算與支付2.1傭金計(jì)算方式2.1.1傭金總額：依據(jù)房屋成交價(jià)格，按照以下比例計(jì)算傭金總額：成交價(jià)格在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）：傭金總額為成交價(jià)格的_________%；成交價(jià)格在100萬(wàn)元以上（不含100萬(wàn)元）：傭金總額為成交價(jià)格的_________%。2.1.2傭金計(jì)算基數(shù)：傭金計(jì)算基數(shù)為房屋成交價(jià)格扣除稅費(fèi)后的凈額。2.2傭金支付方式2.2.1傭金支付時(shí)間：甲方在房屋成交后的________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。2.2.2傭金支付方式：甲方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付傭金給乙方。2.3傭金支付條件2.3.1甲方需在房屋成交后向乙方提供以下文件：房屋買賣合同；房屋成交證明；稅費(fèi)繳納證明；其他甲方認(rèn)為必要的文件。第三章傭金調(diào)整3.1傭金調(diào)整情形3.1.1因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致成交價(jià)格與原估算價(jià)格差異較大時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.1.2因房屋本身存在瑕疵或特殊原因?qū)е鲁山粌r(jià)格低于原估算價(jià)格時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金進(jìn)行適當(dāng)降低。3.2傭金調(diào)整程序3.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整傭金前，以書(shū)面形式通知乙方。3.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后的________個(gè)工作日內(nèi)就傭金調(diào)整事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。第四章信息保密與保密期限4.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限本協(xié)議及相關(guān)商業(yè)秘密的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日起________年。第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任承擔(dān)5.1.1若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.1.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2違約金支付5.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3爭(zhēng)議解決若甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章傭金收取流程6.1信息提供6.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋面積、用途、權(quán)屬狀況、交易限制等。6.1.2乙方收到甲方提供的信息后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步審核，確認(rèn)信息真實(shí)性。6.2市場(chǎng)推廣6.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)推廣。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣進(jìn)展情況，包括但不限于看房人數(shù)、詢價(jià)情況等。6.3成交確認(rèn)6.3.1乙方應(yīng)在房屋成交后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋買賣合同及成交證明。6.3.2甲方收到乙方提供的成交證明后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)成交。第七章傭金支付細(xì)節(jié)7.1支付時(shí)間7.1.1傭金支付時(shí)間應(yīng)自房屋買賣合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。7.1.2甲方在支付傭金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。7.2支付方式7.2.1傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.2.2甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付條件7.3.1甲方在支付傭金前，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。7.3.2乙方應(yīng)保證傭金支付后，甲方能夠及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第八章傭金追繳8.1追繳期限8.1.1甲方逾期支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期傭金金額________%的違約金。8.1.2追繳期限自甲方應(yīng)支付傭金之日起計(jì)算。8.2追繳方式8.2.1乙方有權(quán)采取一切合法手段追繳逾期傭金。8.2.2乙方在追繳過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第九章合作期限9.1合作起始9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_______年。9.1.2本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。9.2合作終止9.2.1本協(xié)議期滿或提前終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有傭金款項(xiàng)。9.2.2合作終止后，乙方仍應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第十章其他約定10.1聯(lián)系方式變更10.1.1甲乙雙方在協(xié)議期間聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2未按約定通知對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2協(xié)議附件10.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.2協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋基本信息表；市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)；傭金支付憑證等。第十一章補(bǔ)充條款11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。11.3如本協(xié)議條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二章適用法律與管轄12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，由房屋所在地的人民法院管轄。第十三章合同簽署13.1本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2甲乙雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，即表示對(duì)本協(xié)議的條款無(wú)異議。甲方（蓋章）：__________