工程預(yù)結(jié)算工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)The"EngineeringPre-settlementWorkGuidanceBook"servesasacomprehensivereferenceforprofessionalsinvolvedinthepre-settlementphaseofconstructionprojects.Itprovidesdetailedinstructionsandguidelinestoensureaccurateandefficientpreparationofpre-settlementdocuments.Thebookisparticularlyusefulforprojectmanagers,estimators,andcostengineerswhoneedtoadheretostrictbudgetconstraintsandregulatoryrequirements.Theapplicationofthe"EngineeringPre-settlementWorkGuidanceBook"spansawiderangeofconstructionprojects,fromresidentialandcommercialbuildingstoinfrastructureprojectslikeroads,bridges,andtunnels.Ithelpsinstreamliningthepre-settlementprocessbyofferingstandardizedprocedures,checklists,andformulasforestimatingcosts,labor,andmaterials.Byfollowingtheguidelines,professionalscanminimizeerrorsanddiscrepancies,ultimatelyleadingtosuccessfulprojectexecution.Therequirementsoutlinedinthe"EngineeringPre-settlementWorkGuidanceBook"includethoroughdocumentationofallprojectaspects,adherencetoindustrystandards,andtheuseofapprovedmethodologiesforcostestimation.Professionalsareexpectedtomaintaindetailedrecords,includingbillsofquantities,scopeofwork,andsupportingdocumentation.Theymustalsoensurethattheirestimatesarerealisticandalignedwiththeproject'sobjectives,whileconsideringpotentialrisksanduncertainties.工程預(yù)結(jié)算工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)詳細(xì)內(nèi)容如下：第一章總論1.1工程預(yù)結(jié)算概述工程預(yù)結(jié)算是指在工程建設(shè)項(xiàng)目中，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格等資料，對(duì)工程項(xiàng)目的投資成本、工程量、價(jià)格等進(jìn)行分析、計(jì)算、預(yù)測(cè)和確定的過(guò)程。工程預(yù)結(jié)算包括預(yù)算編制和結(jié)算編制兩個(gè)階段，是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分。1.2工程預(yù)結(jié)算的目的與意義1.2.1目的（1）合理確定工程項(xiàng)目的投資成本，為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。（2）指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成本控制，保證項(xiàng)目投資效益。（3）為項(xiàng)目合同簽訂、工程款支付、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)提供依據(jù)。（4）為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)提供數(shù)據(jù)支持。1.2.2意義（1）工程預(yù)結(jié)算有助于提高工程項(xiàng)目的投資效益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。（2）有利于規(guī)范工程項(xiàng)目的成本管理和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，提高項(xiàng)目管理水平。（3）有助于保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)國(guó)家利益和公共利益。（4）為我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展提供有力支持。1.3工程預(yù)結(jié)算的法律法規(guī)工程預(yù)結(jié)算法律法規(guī)主要包括以下幾個(gè)方面：1.3.1國(guó)家法律法規(guī)（1）中華人民共和國(guó)建筑法（2）中華人民共和國(guó)合同法（3）中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法（4）中華人民共和國(guó)價(jià)格法1.3.2行政規(guī)章（1）建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法（2）建設(shè)工程預(yù)算編制辦法（3）建設(shè)工程結(jié)算辦法（4）建設(shè)工程造價(jià)管理暫行規(guī)定1.3.3地方性法規(guī)和規(guī)章根據(jù)各地實(shí)際情況，各省市、自治區(qū)會(huì)制定相應(yīng)的工程預(yù)結(jié)算法規(guī)和規(guī)章，以指導(dǎo)本地區(qū)的工程預(yù)結(jié)算工作。1.3.4行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)范（2）建設(shè)工程預(yù)算編制規(guī)范（3）建設(shè)工程結(jié)算規(guī)范（4）建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)第二章預(yù)結(jié)算編制前的準(zhǔn)備工作2.1項(xiàng)目資料收集在進(jìn)行預(yù)結(jié)算編制前，首先需要對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行全面的收集。以下是項(xiàng)目資料收集的主要內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更等，這些文件是預(yù)結(jié)算編制的基礎(chǔ)。（2）合同文件：包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同條款、補(bǔ)充協(xié)議等，這些文件規(guī)定了項(xiàng)目的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等關(guān)鍵信息。（3）施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工方法等，這些文件有助于了解項(xiàng)目的施工過(guò)程和施工要求。（4）工程量清單：包括工程量清單的編制說(shuō)明、工程量清單表、工程量計(jì)算規(guī)則等，這是預(yù)結(jié)算編制的核心依據(jù)。（5）材料價(jià)格信息：包括材料的市場(chǎng)價(jià)格、供應(yīng)商報(bào)價(jià)、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，這些信息有助于確定項(xiàng)目成本。（6）相關(guān)政策法規(guī)：包括國(guó)家、地方及行業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)，這些法規(guī)對(duì)預(yù)結(jié)算編制具有指導(dǎo)作用。2.2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘在收集到項(xiàng)目資料后，預(yù)結(jié)算編制人員應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。以下是項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘的主要內(nèi)容：（1）實(shí)地查看項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng)目規(guī)模、工程量、施工難度等。（2）了解項(xiàng)目所在地的地理環(huán)境、氣候條件、交通狀況等，這些因素可能對(duì)施工產(chǎn)生影響。（3）與項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行溝通，包括設(shè)計(jì)師、施工人員、監(jiān)理人員等，了解項(xiàng)目的具體要求、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（4）收集項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻等資料，作為預(yù)結(jié)算編制的參考。2.3預(yù)結(jié)算編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：（1）國(guó)家及地方政策法規(guī)：包括建筑行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，這些法規(guī)是預(yù)結(jié)算編制的基本依據(jù)。（2）行業(yè)規(guī)范：包括行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的預(yù)結(jié)算編制辦法、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、定額等，這些規(guī)范為預(yù)結(jié)算編制提供了具體指導(dǎo)。（3）合同條款：合同中約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等，是預(yù)結(jié)算編制的重要依據(jù)。（4）設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等文件，為預(yù)結(jié)算編制提供了項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)和施工要求。（5）市場(chǎng)價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)，獲取各類材料、設(shè)備、人工等的價(jià)格信息，作為預(yù)結(jié)算編制的參考。（6）企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)內(nèi)部制定的成本控制標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)等，為預(yù)結(jié)算編制提供了內(nèi)部依據(jù)。第三章工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范3.1工程量清單的編制3.1.1編制原則工程量清單的編制應(yīng)遵循以下原則：（1）合法性原則：編制的工程量清單應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（2）完整性原則：工程量清單應(yīng)包含項(xiàng)目所需的所有工程量和工程內(nèi)容，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）準(zhǔn)確性原則：工程量清單中的數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目成本失控。（4）合理性原則：工程量清單的編制應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理確定工程量和工程內(nèi)容。3.1.2編制依據(jù)工程量清單的編制依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更等。（2）施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置等。（3）合同文件：包括合同條款、工程量清單、工程變更等。（4）相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等。3.1.3編制內(nèi)容工程量清單的編制主要包括以下內(nèi)容：（1）工程量清單封面：包括項(xiàng)目名稱、編制單位、編制日期等。（2）工程量清單目錄：包括各分部分項(xiàng)工程名稱、工程量、單位、總價(jià)等。（3）分部分項(xiàng)工程量清單：包括各分部分項(xiàng)工程的詳細(xì)描述、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。3.2工程量清單計(jì)價(jià)方法3.2.1計(jì)價(jià)原則工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)遵循以下原則：（1）單價(jià)固定原則：在合同執(zhí)行期間，單價(jià)不得隨意調(diào)整。（2）總價(jià)不變?cè)瓌t：在合同執(zhí)行期間，總價(jià)不得隨意調(diào)整。（3）競(jìng)爭(zhēng)性原則：報(bào)價(jià)應(yīng)具有競(jìng)爭(zhēng)力，保證項(xiàng)目成本控制。3.2.2計(jì)價(jià)依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：（1）工程量清單：包括各分部分項(xiàng)工程的工程量、單位、單價(jià)等。（2）合同文件：包括合同條款、工程量清單、工程變更等。（3）相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等。3.2.3計(jì)價(jià)步驟工程量清單計(jì)價(jià)的步驟主要包括以下內(nèi)容：（1）分析工程量清單：對(duì)工程量清單中的各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)分析，了解工程內(nèi)容。（2）詢價(jià)：根據(jù)工程量清單，對(duì)所需材料、設(shè)備、人工等要素進(jìn)行詢價(jià)。（3）編制單價(jià)分析表：根據(jù)詢價(jià)結(jié)果，編制各分部分項(xiàng)工程的單價(jià)分析表。（4）計(jì)算總價(jià)：根據(jù)單價(jià)分析表，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的總價(jià)。3.3工程量清單計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用3.3.1軟件選擇在選擇工程量清單計(jì)價(jià)軟件時(shí)，應(yīng)考慮以下因素：（1）軟件功能：應(yīng)具備完善的工程量清單編制、計(jì)價(jià)、分析等功能。（2）軟件兼容性：應(yīng)與其他常用軟件如CAD、Excel等具有良好的兼容性。（3）軟件安全性：應(yīng)具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)安全保護(hù)功能，防止數(shù)據(jù)泄露。3.3.2軟件操作工程量清單計(jì)價(jià)軟件的操作主要包括以下步驟：（1）新建項(xiàng)目：輸入項(xiàng)目名稱、編制單位等信息，創(chuàng)建新項(xiàng)目。（2）導(dǎo)入設(shè)計(jì)文件：將設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等文件導(dǎo)入軟件。（3）編制工程量清單：根據(jù)設(shè)計(jì)文件，編制工程量清單。（4）計(jì)價(jià)分析：根據(jù)工程量清單，進(jìn)行計(jì)價(jià)分析。（5）輸出報(bào)表：導(dǎo)出工程量清單計(jì)價(jià)報(bào)表，供項(xiàng)目管理人員參考。第四章工程量計(jì)算4.1工程量計(jì)算原則工程量計(jì)算是工程預(yù)結(jié)算工作中的重要環(huán)節(jié)，其準(zhǔn)確性直接影響到預(yù)結(jié)算結(jié)果的可靠性。在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：（1）遵循設(shè)計(jì)圖紙：工程量計(jì)算應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙中的尺寸、標(biāo)高、數(shù)量等數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。（2）符合規(guī)范要求：工程量計(jì)算應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，保證工程量的準(zhǔn)確性。（3）全面、細(xì)致：工程量計(jì)算應(yīng)全面、細(xì)致，涵蓋工程項(xiàng)目的各個(gè)方面，不得遺漏。（4）合理分項(xiàng)：工程量計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理分項(xiàng)，便于后續(xù)計(jì)價(jià)和匯總。4.2工程量計(jì)算方法工程量計(jì)算方法主要包括以下幾種：（1）圖算法：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，直接計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量。（2）類比法：參照類似工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算結(jié)果，進(jìn)行類比計(jì)算。（3）經(jīng)驗(yàn)法：根據(jù)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，估算工程量。（4）實(shí)測(cè)法：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，獲取實(shí)際工程量數(shù)據(jù)。4.3工程量計(jì)算案例分析以下以某住宅樓項(xiàng)目為例，進(jìn)行工程量計(jì)算案例分析：（1）工程背景該項(xiàng)目為某住宅樓，地上18層，地下2層，建筑總面積為5萬(wàn)平方米。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基承臺(tái)基礎(chǔ)。（2）工程量計(jì)算內(nèi)容主要包括以下幾部分：1）土建工程：包括土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾等工程。2）安裝工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。3）其他工程：包括綠化、圍墻、道路等工程。（3）工程量計(jì)算過(guò)程1）土建工程：①土方工程：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算挖土、回填、余土外運(yùn)等工程量。②基礎(chǔ)工程：計(jì)算樁基、承臺(tái)、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)梁等工程量。③主體結(jié)構(gòu)：計(jì)算混凝土、鋼筋、模板等工程量。④屋面工程：計(jì)算屋面防水、保溫、隔熱等工程量。⑤裝飾工程：計(jì)算墻面、地面、門(mén)窗、涂料等工程量。2）安裝工程：①給排水工程：計(jì)算管道、閥門(mén)、潔具等工程量。②電氣工程：計(jì)算電纜、電線、燈具、插座等工程量。③通風(fēng)空調(diào)工程：計(jì)算風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、風(fēng)口等工程量。④消防工程：計(jì)算消防管道、閥門(mén)、噴頭等工程量。3）其他工程：①綠化工程：計(jì)算綠化面積、種植土、苗木等工程量。②圍墻工程：計(jì)算圍墻長(zhǎng)度、高度、材料等工程量。③道路工程：計(jì)算道路面積、基層、面層等工程量。（4）工程量計(jì)算結(jié)果根據(jù)上述計(jì)算過(guò)程，得出該項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程的工程量數(shù)據(jù)，為后續(xù)計(jì)價(jià)和匯總提供依據(jù)。第五章材料價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整5.1材料價(jià)格查詢與調(diào)整5.1.1材料價(jià)格查詢?cè)诠こ填A(yù)結(jié)算工作中，材料價(jià)格的準(zhǔn)確性。預(yù)結(jié)算人員應(yīng)通過(guò)以下途徑進(jìn)行材料價(jià)格查詢：（1）市場(chǎng)調(diào)研：深入了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧鲜袌?chǎng)行情，收集相關(guān)材料的價(jià)格信息。（2）供應(yīng)商詢價(jià)：向多家供應(yīng)商詢價(jià)，了解各種材料的價(jià)格范圍，選取合理的價(jià)格。（3）網(wǎng)絡(luò)查詢：利用互聯(lián)網(wǎng)資源，查詢權(quán)威網(wǎng)站發(fā)布的材料價(jià)格信息。5.1.2材料價(jià)格調(diào)整根據(jù)查詢到的材料價(jià)格，預(yù)結(jié)算人員應(yīng)對(duì)以下情況進(jìn)行調(diào)整：（1）價(jià)格波動(dòng)：當(dāng)市場(chǎng)材料價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整預(yù)算中的材料價(jià)格。（2）供應(yīng)商優(yōu)惠：若供應(yīng)商提供優(yōu)惠政策，可適當(dāng)降低材料價(jià)格。（3）運(yùn)輸費(fèi)用：考慮運(yùn)輸距離、運(yùn)輸方式等因素，合理調(diào)整材料價(jià)格。5.2費(fèi)用組成與調(diào)整5.2.1費(fèi)用組成工程預(yù)結(jié)算中的費(fèi)用主要包括以下幾部分：（1）直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：如措施費(fèi)、暫估價(jià)等。5.2.2費(fèi)用調(diào)整根據(jù)實(shí)際情況，預(yù)結(jié)算人員應(yīng)對(duì)以下費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整：（1）人工費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)行情，調(diào)整人工費(fèi)。（2）材料費(fèi)：根據(jù)材料價(jià)格查詢與調(diào)整結(jié)果，調(diào)整材料費(fèi)。（3）機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際施工需求，調(diào)整機(jī)械使用費(fèi)。（4）管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等：根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，調(diào)整管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。5.3調(diào)整方法與案例分析5.3.1調(diào)整方法在工程預(yù)結(jié)算中，調(diào)整方法主要包括以下幾種：（1）系數(shù)法：根據(jù)工程特點(diǎn)，選取合適的調(diào)整系數(shù)，對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。（2）類比法：參考類似工程的實(shí)際費(fèi)用，對(duì)當(dāng)前工程進(jìn)行合理調(diào)整。（3）經(jīng)驗(yàn)法：根據(jù)預(yù)結(jié)算人員的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.3.2案例分析以下為某工程材料價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的案例分析：案例一：某工程在施工過(guò)程中，由于市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致預(yù)算中的材料價(jià)格與實(shí)際價(jià)格相差較大。預(yù)結(jié)算人員通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和供應(yīng)商詢價(jià)，及時(shí)調(diào)整了材料價(jià)格，使預(yù)算更加符合實(shí)際情況。案例二：某工程在施工過(guò)程中，遇到了意想不到的困難，導(dǎo)致人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等費(fèi)用增加。預(yù)結(jié)算人員根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行了調(diào)整，保證工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。第六章工程預(yù)結(jié)算編制6.1預(yù)結(jié)算編制流程6.1.1確定預(yù)結(jié)算編制依據(jù)預(yù)結(jié)算編制前，應(yīng)首先明確預(yù)結(jié)算編制的依據(jù)，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同條款、工程技術(shù)規(guī)范、工程量清單、材料價(jià)格等。6.1.2收集相關(guān)資料收集與工程預(yù)結(jié)算編制相關(guān)的各類資料，包括設(shè)計(jì)變更、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備價(jià)格等。6.1.3工程量計(jì)算根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，保證工程量的準(zhǔn)確性。6.1.4編制工程預(yù)結(jié)算書(shū)根據(jù)工程量計(jì)算結(jié)果，結(jié)合材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，編制工程預(yù)結(jié)算書(shū)。6.1.5審核預(yù)結(jié)算書(shū)對(duì)編制完成的預(yù)結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核，保證預(yù)結(jié)算書(shū)的準(zhǔn)確性、合規(guī)性。6.1.6預(yù)結(jié)算書(shū)的修改與完善根據(jù)審核意見(jiàn)，對(duì)預(yù)結(jié)算書(shū)進(jìn)行修改和完善。6.1.7預(yù)結(jié)算書(shū)的審批與發(fā)布完成修改后的預(yù)結(jié)算書(shū)，提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后發(fā)布實(shí)施。6.2預(yù)結(jié)算編制方法6.2.1工程量清單計(jì)價(jià)法按照工程量清單中的項(xiàng)目，分別計(jì)算各項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，計(jì)算出各項(xiàng)目的綜合單價(jià)，最后匯總得出工程預(yù)結(jié)算總價(jià)。6.2.2實(shí)際成本法根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程成本，結(jié)合合同條款，編制工程預(yù)結(jié)算。6.2.3按照定額計(jì)價(jià)法根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算各項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，計(jì)算出各項(xiàng)目的綜合單價(jià)，最后匯總得出工程預(yù)結(jié)算總價(jià)。6.2.4其他計(jì)價(jià)方法根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，采用其他合適的計(jì)價(jià)方法。6.3預(yù)結(jié)算編制注意事項(xiàng)6.3.1嚴(yán)格遵守預(yù)結(jié)算編制依據(jù)在預(yù)結(jié)算編制過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守預(yù)結(jié)算編制依據(jù)，保證預(yù)結(jié)算的合規(guī)性。6.3.2保證工程量的準(zhǔn)確性工程量是預(yù)結(jié)算編制的基礎(chǔ)，要保證工程量的準(zhǔn)確性，避免因工程量錯(cuò)誤導(dǎo)致預(yù)結(jié)算失實(shí)。6.3.3注意材料設(shè)備價(jià)格的變動(dòng)在預(yù)結(jié)算編制過(guò)程中，要關(guān)注材料設(shè)備價(jià)格的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整預(yù)結(jié)算價(jià)格。6.3.4考慮施工過(guò)程中的不確定因素在預(yù)結(jié)算編制過(guò)程中，要充分考慮施工過(guò)程中的不確定因素，如設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等，保證預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。6.3.5注重預(yù)結(jié)算書(shū)的美觀性和易讀性在預(yù)結(jié)算書(shū)的編制過(guò)程中，要注意排版美觀、字體清晰，提高預(yù)結(jié)算書(shū)的易讀性。第七章工程預(yù)結(jié)算審核7.1審核依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)7.1.1審核依據(jù)工程預(yù)結(jié)算審核的依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：（1）國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；（2）工程合同、協(xié)議書(shū)及相關(guān)附件；（3）設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及變更簽證；（4）工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)范及定額；（5）材料價(jià)格信息、設(shè)備購(gòu)置合同；（6）工程進(jìn)度款支付憑證、工程結(jié)算書(shū)；（7）其他與工程預(yù)結(jié)算相關(guān)的資料。7.1.2審核標(biāo)準(zhǔn)工程預(yù)結(jié)算審核的標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：（1）預(yù)結(jié)算編制的合規(guī)性、完整性、準(zhǔn)確性；（2）工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、合理性；（3）計(jì)價(jià)依據(jù)的正確性、適用性；（4）價(jià)格調(diào)整的合理性和依據(jù)；（5）工程變更、簽證的合規(guī)性、合理性；（6）其他與預(yù)結(jié)算相關(guān)的指標(biāo)。7.2審核方法與技巧7.2.1審核方法工程預(yù)結(jié)算審核方法主要包括以下幾種：（1）全面審核：對(duì)預(yù)結(jié)算文件進(jìn)行逐項(xiàng)、逐頁(yè)、逐項(xiàng)內(nèi)容的審查；（2）抽樣審核：對(duì)預(yù)結(jié)算文件的部分內(nèi)容進(jìn)行審查，以推斷整體情況；（3）比對(duì)審核：將預(yù)結(jié)算文件與設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料進(jìn)行比對(duì)，查找差異；（4）分析審核：對(duì)預(yù)結(jié)算文件中的數(shù)據(jù)、指標(biāo)進(jìn)行分析，判斷其合理性；（5）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看，了解工程實(shí)際情況。7.2.2審核技巧工程預(yù)結(jié)算審核技巧主要包括以下方面：（1）熟悉預(yù)結(jié)算編制流程，掌握各類文件的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容；（2）了解各類工程的計(jì)價(jià)規(guī)范、定額及材料價(jià)格信息；（3）關(guān)注工程量計(jì)算的細(xì)節(jié)，如工程量清單、圖紙等；（4）掌握價(jià)格調(diào)整的方法和依據(jù)，如材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等；（5）重視工程變更、簽證的審核，防止虛增工程量；（6）善于發(fā)覺(jué)預(yù)結(jié)算文件中的異常數(shù)據(jù)、指標(biāo)，深入分析原因。7.3審核案例分析案例一：某項(xiàng)目預(yù)結(jié)算文件中，工程量清單中的一項(xiàng)土方工程量為10000立方米，而施工圖紙中顯示的工程量為8000立方米。經(jīng)過(guò)審核，發(fā)覺(jué)預(yù)結(jié)算編制人員誤將圖紙中的工程量放大了25%。針對(duì)此類問(wèn)題，審核人員應(yīng)要求編制人員重新計(jì)算工程量，保證預(yù)結(jié)算文件的準(zhǔn)確性。案例二：某項(xiàng)目預(yù)結(jié)算文件中，材料價(jià)格采用市場(chǎng)價(jià)，而合同中約定采用定額價(jià)。審核人員發(fā)覺(jué)，預(yù)結(jié)算文件中的材料價(jià)格高于定額價(jià)，導(dǎo)致結(jié)算金額增加。針對(duì)此類問(wèn)題，審核人員應(yīng)要求編制人員按照合同約定調(diào)整材料價(jià)格，保證預(yù)結(jié)算文件的合規(guī)性。案例三：某項(xiàng)目預(yù)結(jié)算文件中，工程變更簽證記錄不完整，部分變更簽證未附圖紙或施工方案。審核人員要求編制人員補(bǔ)充完善變更簽證資料，并對(duì)變更簽證的合規(guī)性、合理性進(jìn)行審查，保證預(yù)結(jié)算文件的完整性。第八章工程預(yù)結(jié)算管理8.1預(yù)結(jié)算管理流程8.1.1預(yù)算編制預(yù)結(jié)算管理的首要環(huán)節(jié)是預(yù)算編制。預(yù)算編制應(yīng)根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、合同條款、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等要素，進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確的計(jì)算和匯總，形成預(yù)算書(shū)。8.1.2預(yù)算審核預(yù)算審核是對(duì)預(yù)算編制的成果進(jìn)行審查，保證預(yù)算編制的合規(guī)性、合理性和準(zhǔn)確性。審核人員應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對(duì)預(yù)算書(shū)中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)。8.1.3預(yù)算審批預(yù)算審批是預(yù)算管理的決策環(huán)節(jié)。相關(guān)部門(mén)應(yīng)根據(jù)預(yù)算審核結(jié)果，對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整和審批，保證預(yù)算的合規(guī)性和可行性。8.1.4結(jié)算編制結(jié)算編制是在工程完工后，根據(jù)實(shí)際施工情況、合同條款、變更簽證等資料，對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，形成結(jié)算書(shū)。8.1.5結(jié)算審核結(jié)算審核是對(duì)結(jié)算編制的成果進(jìn)行審查，保證結(jié)算編制的合規(guī)性、合理性和準(zhǔn)確性。審核人員應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對(duì)結(jié)算書(shū)中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)。8.1.6結(jié)算審批結(jié)算審批是結(jié)算管理的決策環(huán)節(jié)。相關(guān)部門(mén)應(yīng)根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果，對(duì)結(jié)算進(jìn)行調(diào)整和審批，保證結(jié)算的合規(guī)性和可行性。8.2預(yù)結(jié)算管理要求8.2.1合規(guī)性預(yù)結(jié)算管理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證預(yù)結(jié)算編制和審批的合規(guī)性。8.2.2準(zhǔn)確性預(yù)結(jié)算管理要求預(yù)算編制和結(jié)算編制具有高度的準(zhǔn)確性，保證預(yù)算和結(jié)算數(shù)據(jù)的真實(shí)、可靠。8.2.3及時(shí)性預(yù)結(jié)算管理應(yīng)注重及時(shí)性，預(yù)算編制、審核、審批、結(jié)算編制、審核、審批等環(huán)節(jié)應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。8.2.4溝通協(xié)調(diào)預(yù)結(jié)算管理涉及多個(gè)部門(mén)和崗位，應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，保證預(yù)結(jié)算工作的順利進(jìn)行。8.3預(yù)結(jié)算管理信息化8.3.1建立預(yù)結(jié)算管理系統(tǒng)建立預(yù)結(jié)算管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)預(yù)算編制、審核、審批、結(jié)算編制、審核、審批等環(huán)節(jié)的電子化、信息化。8.3.2數(shù)據(jù)共享與傳輸預(yù)結(jié)算管理系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)與財(cái)務(wù)系統(tǒng)、項(xiàng)目管理系統(tǒng)等其他相關(guān)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享與傳輸，提高數(shù)據(jù)利用效率。8.3.3信息化培訓(xùn)與支持對(duì)預(yù)結(jié)算管理相關(guān)人員進(jìn)行信息化培訓(xùn)，提高其操作技能，同時(shí)提供技術(shù)支持，保證預(yù)結(jié)算管理系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。8.3.4信息化安全管理加強(qiáng)預(yù)結(jié)算管理系統(tǒng)的安全管理，保證數(shù)據(jù)安全和系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第九章工程預(yù)結(jié)算爭(zhēng)議處理9.1爭(zhēng)議處理原則9.1.1合法性原則在處理工程預(yù)結(jié)算爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策要求，保證處理結(jié)果合法、合規(guī)。9.1.2公平公正原則處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)站在客觀公正的立場(chǎng)，充分保障各方的合法權(quán)益，避免偏袒任何一方。9.1.3及時(shí)性原則對(duì)于發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)盡快組織處理，避免爭(zhēng)議長(zhǎng)時(shí)間懸而未決，影響工程進(jìn)度。9.1.4協(xié)商一致原則在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極引導(dǎo)各方進(jìn)行溝通協(xié)商，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2爭(zhēng)議處理方法9.2.1溝通協(xié)商當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)采取溝通協(xié)商的方式，讓各方充分表達(dá)自己的意見(jiàn)和訴求，尋求共識(shí)。9.2.2調(diào)解在溝通協(xié)商無(wú)效時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，以客觀公正的角度分析爭(zhēng)議，促使各方達(dá)成一致。9.2.3仲裁如調(diào)解無(wú)效，可以根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果具有法律效力，各方應(yīng)予以遵守。9.2.4司法訴訟當(dāng)仲裁無(wú)法解決問(wèn)題時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議處理案例分析案例一：某工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算爭(zhēng)議【背景】某工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，乙方（施工單位）認(rèn)為甲方（建設(shè)單位）提供的工程量清單有誤，導(dǎo)致乙方實(shí)際施工成本高于預(yù)算。雙方因此產(chǎn)生爭(zhēng)議?！咎幚磉^(guò)程】（1）甲方和乙方首先進(jìn)行溝通協(xié)商，乙方提交相關(guān)證據(jù)證明工程量清單有誤。（2）由于溝通協(xié)商無(wú)果，雙方同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。（3）第三方經(jīng)過(guò)調(diào)查核實(shí)，確認(rèn)乙方提出的工程量清單確實(shí)存在誤差。（4）在第三方調(diào)解下，甲方同意重新計(jì)算工程量，并對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。案例二：某