甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商品房按揭借款合同范本甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方因購房需要，愿意向乙方申請按揭貸款；乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2甲方貸款用途為購買位于________________________的商品房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。第二條貸款期限及還款方式2.1本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日止，共計____年。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）其他還款方式：________________________。第三條貸款利率3.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率按貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率執(zhí)行。3.2如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按調(diào)整后的利率對本合同項下的貸款利率進行相應(yīng)調(diào)整。第四條貸款發(fā)放4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。4.2甲方收到貸款后，應(yīng)及時將貸款用于約定的購房用途。第五條還款責(zé)任5.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方償還貸款本息。5.2甲方如逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付每日萬分之五的逾期利息。第六條貸款變更6.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更本合同約定的貸款金額、期限、利率等條款。6.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的方式提前還款。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)了解貸款用途及還款情況。7.2甲方應(yīng)按時還款，不得以任何理由拖欠貸款。7.3甲方應(yīng)保證提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)對甲方提供的貸款用途進行監(jiān)督。8.2乙方應(yīng)按合同約定及時向甲方發(fā)放貸款。8.3乙方應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定對貸款利率進行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同期滿，貸款本息清償完畢后，自動終止。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽訂日期：________________________甲方