有保證人的工廠及設(shè)備買賣合同出賣人（甲方）：法定代表人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買受人（乙方）：法定代表人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________保證人（丙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方合法擁有本合同約定工廠及設(shè)備的所有權(quán)，乙方擬購買該工廠及設(shè)備，丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供保證擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的基本信息1.1工廠概況工廠名稱：____________________工廠地址：____________________占地面積：平方米建筑面積：平方米土地性質(zhì)及權(quán)屬證明：（需附權(quán)屬證明復(fù)印件作為本合同附件一）廠房及附屬設(shè)施狀況：（需附詳細(xì)清單及照片作為本合同附件二）1.2設(shè)備概況設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳見本合同附件三《設(shè)備清單》。該清單作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。設(shè)備現(xiàn)狀：甲方保證所出售的設(shè)備均為其合法所有，不存在抵押、質(zhì)押、留置等權(quán)利瑕疵，且設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（特殊情況已在附件三中注明）。第二條標(biāo)的價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的總價(jià)本合同項(xiàng)下工廠及設(shè)備的總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元（￥____________________元）。此價(jià)格已包含工廠及設(shè)備的所有費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.2支付方式2.2.1定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）________________元（￥____________________元）。此定金在乙方支付首付款時(shí)自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.2.2首付款：乙方應(yīng)于本合同約定的工廠及設(shè)備交付之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的%（含已支付的定金），即人民幣（大寫）________________元（￥____________________元）。2.2.3尾款：乙方應(yīng)于工廠及設(shè)備權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）____________________元（￥____________________元）。2.3付款賬戶甲方指定收款賬戶：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)備注“購買[工廠名稱]及設(shè)備款項(xiàng)”。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收款憑證。第三條交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)于乙方支付首付款后____日內(nèi)，在本合同第一條約定的工廠地址將工廠及設(shè)備交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的工廠及設(shè)備應(yīng)符合本合同第一條約定的狀況及附件二、附件三的要求，相關(guān)的權(quán)屬證明文件、設(shè)備說明書、保修卡等資料應(yīng)一并交付。3.3驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的工廠及設(shè)備后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對工廠的建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備的數(shù)量、型號、性能等進(jìn)行核查。3.3.2如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工廠或設(shè)備存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收完畢后____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付時(shí)間相應(yīng)順延。3.3.3如乙方在上述驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方交付的工廠及設(shè)備符合合同約定。第四條權(quán)屬變更登記4.1辦理義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工廠及設(shè)備的權(quán)屬變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料。4.2費(fèi)用承擔(dān)辦理權(quán)屬變更登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中，____由甲方承擔(dān)，____由乙方承擔(dān)。4.3逾期責(zé)任如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按總價(jià)款的____‰向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并雙倍返還定金。第五條保證條款5.1保證方式丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)（包括但不限于支付款項(xiàng)、履行驗(yàn)收義務(wù)等）提供連帶責(zé)任保證。5.2保證范圍保證范圍包括本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的總價(jià)款、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。5.3保證期間保證期間自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)之日后____年止。5.4保證責(zé)任的承擔(dān)如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)履行保證義務(wù)。丙方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利：按照合同約定收取款項(xiàng)；在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，或要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。6.1.2義務(wù)：保證對所出售的工廠及設(shè)備擁有合法所有權(quán)；按照合同約定交付工廠及設(shè)備并協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)；配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利：按照合同約定接收符合標(biāo)準(zhǔn)的工廠及設(shè)備；要求甲方協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)；在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2義務(wù)：按照合同約定支付款項(xiàng)；配合甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)；及時(shí)對工廠及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未能按約定時(shí)間交付工廠及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的____‰向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并雙倍返還定金。7.1.2如甲方交付的工廠及設(shè)備存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得所有權(quán)或使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。7.2.2如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收符合約定的工廠及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)沒收定金。7.3丙方違約責(zé)任如丙方未按本合同第五條約定承擔(dān)保證責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)承擔(dān)保證金額的____‰向甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。8.2如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施減少損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向____人民法院提起訴訟。9.2在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或補(bǔ)充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如需解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商約定。11.2本合同附件（包括但不限于權(quán)屬證明復(fù)印件、工廠及附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，辦理權(quán)屬變更登記時(shí)提交相關(guān)部門____份，具有同等法律效力。（以下無正文）出賣人（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表