樓頂澆筑改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系合法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有完善的法人治理結(jié)構(gòu)和豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)?；诩追綄?duì)自有商業(yè)樓頂進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造及功能提升的需求，結(jié)合甲方提供的場(chǎng)地條件及使用規(guī)劃，乙方憑借在建筑裝修領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓頂澆筑改造項(xiàng)目達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同，以資共同遵守。

甲方作為項(xiàng)目委托方，主要負(fù)責(zé)提供改造所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，并對(duì)改造項(xiàng)目的整體目標(biāo)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)最終責(zé)任。甲方需確保其提供的場(chǎng)地符合改造要求，并配合乙方完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工許可申請(qǐng)、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)及必要的安全措施落實(shí)。甲方有義務(wù)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全管理和監(jiān)督，確保施工過程中符合國家及地方相關(guān)安全規(guī)范。此外，甲方需按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并對(duì)改造后的樓頂享有完整的所有權(quán)及使用權(quán)，可依據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營或出租等用途。

乙方作為項(xiàng)目服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的圖紙及設(shè)計(jì)要求，完成樓頂澆筑改造工程，包括但不限于地基加固、防水處理、結(jié)構(gòu)澆筑、裝飾裝修及配套設(shè)施安裝等全部施工內(nèi)容。乙方需組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在施工前提交詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。在施工過程中，乙方有義務(wù)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的所有安全責(zé)任。乙方還需提供施工期間的質(zhì)量保證期服務(wù)，并在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

雙方合作背景源于甲方對(duì)現(xiàn)有商業(yè)樓頂功能性的需求升級(jí)。甲方所持有的商業(yè)樓頂目前存在結(jié)構(gòu)老化、防水性能不足及使用功能不完善等問題，已無法滿足現(xiàn)代商業(yè)運(yùn)營的需求。為提升樓頂?shù)氖褂脙r(jià)值，甲方計(jì)劃通過澆筑改造的方式，將其改造成可用于商業(yè)展覽、倉儲(chǔ)或廣告位等功能區(qū)域。甲方在市場(chǎng)調(diào)研及可行性分析后，認(rèn)為通過專業(yè)的結(jié)構(gòu)加固和功能設(shè)計(jì)，可有效提升樓頂?shù)木C合利用效率，并增加物業(yè)的整體價(jià)值?；诖?，甲方主動(dòng)聯(lián)系乙方，雙方經(jīng)多次溝通協(xié)商，就改造方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合作模式達(dá)成一致意見，決定共同推進(jìn)本項(xiàng)目的實(shí)施。

在本合同履行過程中，雙方需本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，充分履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方需積極配合乙方完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及相關(guān)審批文件。甲方還需及時(shí)解決施工過程中遇到的外部協(xié)調(diào)問題，確保乙方能夠順利開展施工工作。乙方需嚴(yán)格按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，并主動(dòng)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。雙方需共同設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

本合同項(xiàng)下的合作是基于雙方對(duì)樓頂改造項(xiàng)目的共同目標(biāo)而建立，雙方均需以專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對(duì)待本項(xiàng)目的實(shí)施。甲方作為委托方，對(duì)改造項(xiàng)目的最終效果負(fù)有決策責(zé)任，需確保其提供的改造方案符合實(shí)際需求，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格把控。乙方作為服務(wù)提供方，需以高度的責(zé)任心和專業(yè)能力完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，并按時(shí)交付符合合同約定的工程成果。雙方通過本次合作，旨在共同打造一個(gè)功能完善、安全可靠、具有高附加值的樓頂改造項(xiàng)目，為甲方的商業(yè)運(yùn)營提供有力支持。

在本合同簽訂后，雙方需正式進(jìn)入合作階段，按照合同約定的條款逐步推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。甲方需按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方需按照合同約定完成施工任務(wù)，雙方共同確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本合同項(xiàng)下的合作不僅涉及施工過程的管理，還包括質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制及風(fēng)險(xiǎn)防范等多個(gè)方面，雙方需以高度的責(zé)任感和專業(yè)能力，共同維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。通過本次合作，雙方將建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為未來的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

雙方在本合同項(xiàng)下的合作，是基于對(duì)樓頂改造項(xiàng)目的共同愿景而建立，雙方均需以積極的態(tài)度參與項(xiàng)目實(shí)施，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功完成。甲方作為委托方，將提供必要的支持與配合，確保乙方能夠順利開展施工工作；乙方作為服務(wù)提供方，將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保工程質(zhì)量和安全。雙方通過本次合作，將共同打造一個(gè)符合甲方需求的優(yōu)質(zhì)工程，為甲方的商業(yè)運(yùn)營提供有力支持。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所屬位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)樓頂澆筑改造項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度順利完成。具體范圍包括但不限于：對(duì)樓頂現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估與加固，完成防水系統(tǒng)改造，實(shí)施新的樓頂澆筑施工，包括但不限于地基處理、混凝土澆筑、鋼筋配置、模板安裝等工程，以及后續(xù)的裝飾裝修工程，如樓面找平、防水層鋪設(shè)、隔熱層安裝、裝飾面層施工等。此外，還包括相關(guān)配套設(shè)施的安裝，如排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等，旨在將樓頂改造成可用于商業(yè)展覽、倉儲(chǔ)或廣告位等功能區(qū)域，滿足甲方對(duì)樓頂功能性的需求升級(jí)。本合同項(xiàng)下的所有工作均需嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及甲方預(yù)期。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“改造項(xiàng)目”指甲方委托乙方對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)樓頂進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固、防水處理及功能提升工程。

“施工圖紙”指甲方提供或確認(rèn)的用于指導(dǎo)改造項(xiàng)目施工的圖紙及設(shè)計(jì)文件。

“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方頒布的關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾裝修等相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

“工程款”指甲方按照合同約定向乙方支付的用于完成改造項(xiàng)目施工的款項(xiàng)。

“質(zhì)量保證期”指改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求。甲方有權(quán)要求乙方在指定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。甲方需按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并配合乙方完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及相關(guān)審批文件。甲方有義務(wù)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全管理和監(jiān)督，確保施工過程中符合國家及地方相關(guān)安全規(guī)范。此外，甲方需對(duì)改造后的樓頂享有完整的所有權(quán)及使用權(quán)，可依據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營或出租等用途。甲方還需在施工前提交詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。在施工過程中，甲方有義務(wù)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的所有安全責(zé)任。甲方還需提供施工期間的質(zhì)量保證期服務(wù)，并在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，并要求甲方提供必要的配合和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕接受不符合合同約定的款項(xiàng)。乙方需組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在施工前提交詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。在施工過程中，乙方有義務(wù)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的所有安全責(zé)任。乙方還需提供施工期間的質(zhì)量保證期服務(wù)，并在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。此外，乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。乙方還需在施工過程中及時(shí)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，并配合甲方解決施工過程中遇到的問題。乙方還需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過程中符合國家及地方相關(guān)安全規(guī)范。最后，乙方還需承擔(dān)因施工產(chǎn)生的所有環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工過程中不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下改造項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00元），該價(jià)格為包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)服務(wù)（如適用）、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等的固定總價(jià)。該價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整或工程量變化而調(diào)整。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款：

1.合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

2.主結(jié)構(gòu)澆筑完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00元）；

3.裝飾裝修工程及配套設(shè)施安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00元）；

4.項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后六個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），作為竣工結(jié)算款。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。如甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，逾期期間造成的損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的改造項(xiàng)目總工期為180日歷天，自合同生效之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體進(jìn)度安排如下：

1.施工準(zhǔn)備期：自合同生效之日起7日內(nèi)，乙方完成施工方案編制、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及人員工作；

2.地基加固及結(jié)構(gòu)澆筑階段：自施工準(zhǔn)備期結(jié)束之日起90日內(nèi)完成；

3.防水處理及裝飾裝修階段：自結(jié)構(gòu)澆筑完成之日起60日內(nèi)完成；

4.配套設(shè)施安裝及調(diào)試階段：自裝飾裝修完成之日起30日內(nèi)完成。

如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延，順延時(shí)間由雙方協(xié)商確定并書面確認(rèn)。乙方應(yīng)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后三日內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告及相應(yīng)驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五日內(nèi)驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本合同第四條約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在15日內(nèi)支付拖欠款項(xiàng)及違約金，否則乙方有權(quán)解除合同，已完成工程按已完成部分比例結(jié)算，甲方需承擔(dān)乙方由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款的10%作為違約賠償金。

(2)若甲方提供的施工圖紙或資料存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)損失，賠償上限不超過合同總價(jià)款的3%。

(3)若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，乙方完成驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)仍無反饋，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付相應(yīng)工程款及違約金。若因甲方拖延驗(yàn)收導(dǎo)致乙方無法按期獲得款項(xiàng)，甲方需承擔(dān)乙方資金成本損失，按逾期支付金額的萬分之五計(jì)算。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本合同第五條約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的3%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付工程款的120%，并賠償甲方因工期延誤造成的直接損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會(huì)損失（以甲方提供的書面證明為準(zhǔn)）。

(2)若工程質(zhì)量不符合本合同第二條定義的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未能整改合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

-責(zé)令乙方無償返工修復(fù)，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用；

-若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還全部已支付工程款并賠償甲方合同總價(jià)款50%的違約金；

-若質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用改造后的樓頂，乙方還需賠償甲方相應(yīng)的商業(yè)損失，損失金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總價(jià)款的兩倍。

(3)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金及訴訟費(fèi)用，且甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款80%的違約金。

(4)乙方未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料或驗(yàn)收申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，逾期超過20日，甲方有權(quán)自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果與乙方無異議，但乙方仍需承擔(dān)因延誤造成的違約責(zé)任。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：

雙方約定，違約方支付違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失與可預(yù)見間接損失。若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還需賠償守約方為履行合同已投入的全部費(fèi)用及預(yù)期利益損失。雙方均應(yīng)保證履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方需承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約賠償金，并賠償守約方因此遭受的所有損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其管控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究違約責(zé)任。

4.協(xié)商與恢復(fù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)合同履行，并采取必要措施減少損失。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算，剩余款項(xiàng)互不退還。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的安全事故或第三方責(zé)任，由責(zé)任方自行承擔(dān)。任何一方因遲延履行后遭遇不可抗力，不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX市。

3.訴訟：若雙方未約定仲裁，任何一方也可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但守約方有權(quán)暫停履行對(duì)方存在嚴(yán)重違約情形的義務(wù)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

4.法律適用：本合同及爭(zhēng)議解決的全部事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。任何一方變更住所或聯(lián)系方式，應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致爭(zhēng)議處理延誤的，責(zé)任由未通知方承擔(dān)。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他電子傳輸方式送達(dá)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)；任何一方變更地址，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，寄出后第5日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出后即時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方有相反證據(jù)的除外。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，成為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后將部分非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。分包單位需符合國家相關(guān)資質(zhì)要求，并承擔(dān)分包范圍內(nèi)的質(zhì)量和安全責(zé)任，乙方對(duì)分包單位的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。

5.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被法院認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在