公司注冊(cè)租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的高新技術(shù)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及XX領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)推廣。為滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬租賃乙方提供的辦公場(chǎng)所，用于公司日常運(yùn)營(yíng)及團(tuán)隊(duì)辦公。甲方在XX領(lǐng)域具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并擁有穩(wěn)定的客戶(hù)群體和合作伙伴，本次租賃行為旨在為公司擴(kuò)大規(guī)模、提升運(yùn)營(yíng)效率提供必要的物理空間支持。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，需在XX市XX區(qū)購(gòu)置或租賃符合特定要求的辦公場(chǎng)所，以匹配公司未來(lái)三年的戰(zhàn)略布局。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比選，甲方選擇與乙方合作，利用乙方的物業(yè)資源滿(mǎn)足辦公需求，雙方基于平等自愿、互利共贏的原則達(dá)成本合同。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)物業(yè)管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)物業(yè)租賃、管理及服務(wù)的公司，成立于XX年，注冊(cè)資本XX萬(wàn)元。公司總部位于XX市，下轄多個(gè)租賃項(xiàng)目，涵蓋辦公、商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等多種業(yè)態(tài)。乙方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)資源，在XX地區(qū)享有較高的市場(chǎng)聲譽(yù)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括物業(yè)租賃、物業(yè)管理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及增值服務(wù)等，服務(wù)客戶(hù)涵蓋國(guó)內(nèi)外眾多知名企業(yè)。本次乙方提供的辦公場(chǎng)所位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，建筑面積XX平方米，包含XX個(gè)辦公單元及配套會(huì)議室、茶水間、衛(wèi)生間等設(shè)施，整體裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，符合現(xiàn)代企業(yè)辦公需求。乙方承諾提供的物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備完善的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方租賃期間辦公環(huán)境的穩(wěn)定與安全?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力和物業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，甲方選擇與乙方合作，雙方本著誠(chéng)信合作、長(zhǎng)期共贏的原則，簽訂本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在辦公場(chǎng)所租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠合法、穩(wěn)定地使用乙方提供的辦公場(chǎng)所，用于其公司日常運(yùn)營(yíng)及團(tuán)隊(duì)辦公。合同范圍包括但不限于辦公場(chǎng)所的租賃、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。具體涉及租賃物的交付與驗(yàn)收、租賃期限、租金及押金支付方式、物業(yè)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容、雙方在租賃期間的責(zé)任劃分、以及合同解除和終止的條件等。本合同旨在通過(guò)雙方協(xié)商一致，構(gòu)建一個(gè)公平、透明、高效的租賃關(guān)系，為甲方業(yè)務(wù)發(fā)展提供必要的物理空間支持，同時(shí)也保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

1.“辦公場(chǎng)所”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層的辦公區(qū)域，包括但不限于XX個(gè)辦公單元、會(huì)議室、茶水間、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。

2.“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃辦公場(chǎng)所的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的用于租賃辦公場(chǎng)所的費(fèi)用。

4.“押金”指甲方為保障履行本合同義務(wù)而向乙方支付的一定金額的款項(xiàng)。

5.“物業(yè)服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于保潔、安保、維修等與辦公場(chǎng)所相關(guān)的服務(wù)。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的辦公場(chǎng)所，但使用范圍不得違反國(guó)家法律法規(guī)及乙方的合理規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并遵守乙方的支付安排。

(3)甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、垃圾處理、裝修限制等。

(5)甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行清理，并交還乙方。

(6)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)檢查和維護(hù)工作，確保租賃場(chǎng)所的良好狀態(tài)。

(7)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

(8)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

(9)甲方應(yīng)提前通知乙方租賃期滿(mǎn)或合同終止的意向，并按照約定辦理退場(chǎng)手續(xù)。

(10)甲方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督甲方的使用情況。

(2)乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合要求的辦公場(chǎng)所，并確保其安全性。

(3)乙方應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于日常保潔、安保、維修等，確保租賃場(chǎng)所的正常使用。

(4)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的物業(yè)檢查和維護(hù)工作，及時(shí)響應(yīng)甲方的合理需求。

(5)乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備完好，如因乙方原因造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(6)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

(7)乙方應(yīng)按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(8)乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、物業(yè)交接等。

(9)乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，及時(shí)與甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，并確保租賃場(chǎng)所的可使用狀態(tài)。

(10)乙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(11)乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所符合消防、安全等標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。

(12)乙方應(yīng)提供必要的裝修支持，如甲方需要進(jìn)行合理裝修，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的配合和指導(dǎo)。

(13)乙方應(yīng)提前通知甲方租賃場(chǎng)所的維護(hù)計(jì)劃和安排，并盡量減少對(duì)甲方工作的影響。

(14)乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)所的良好形象，提升物業(yè)價(jià)值，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付租金，用于租賃位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層的辦公場(chǎng)所。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，按建筑面積XX平方米計(jì)算，總價(jià)款為人民幣XX元/年。租金包含物業(yè)管理和相關(guān)稅費(fèi)（如適用），但不包含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等其他費(fèi)用。

2.押金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即人民幣XX元。押金用于擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或合同終止，且甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在甲方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后XX日內(nèi)退還押金。如因甲方原因造成損失，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償款。

3.支付方式：租金及押金均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行；賬戶(hù)名稱(chēng)：XX商業(yè)物業(yè)管理有限公司；賬號(hào)：XXXXXXXX。如甲方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。

4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用，并應(yīng)在收到乙方通知后XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)定期向甲方開(kāi)具相關(guān)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)予以核對(duì)并按時(shí)支付。

5.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付首月租金及押金，之后每月租金應(yīng)在當(dāng)月XX日前支付。如甲方未能按時(shí)支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取以下措施：一是要求甲方立即補(bǔ)足欠款及違約金；二是解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失；三是收回租賃場(chǎng)所，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同約定的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同自動(dòng)終止。

2.入住時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成辦公場(chǎng)所的準(zhǔn)備工作，并通知甲方辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成入駐，并支付首月租金及押金。

3.退場(chǎng)時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退場(chǎng)手續(xù)，包括但不限于物品清空、設(shè)施恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)清等。乙方應(yīng)在甲方完成退場(chǎng)手續(xù)后XX日內(nèi)辦理物業(yè)交接手續(xù)。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)支付首月租金及押金；每月XX日前支付當(dāng)月租金；租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求（如需）；租賃期滿(mǎn)或合同終止后XX日內(nèi)完成退場(chǎng)手續(xù)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成辦公場(chǎng)所的準(zhǔn)備工作，并通知甲方辦理入住手續(xù)；每月XX日前向甲方開(kāi)具水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用發(fā)票；租賃期滿(mǎn)或合同終止后XX日內(nèi)辦理物業(yè)交接手續(xù)。

5.合同變更：雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付租金：如甲方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

(2)損壞租賃物：甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)或故意損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，賠償金額應(yīng)不低于修復(fù)費(fèi)用或設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。乙方有權(quán)在押金中直接扣除相應(yīng)賠償款，不足部分有權(quán)向甲方追償。

(3)超范圍使用：如甲方將租賃場(chǎng)所用于非法活動(dòng)或超出本合同約定的使用范圍，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失和不良影響。

(4)提前退租：如甲方在租賃期滿(mǎn)前提前退租，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)提前退租給乙方造成的損失，包括但不限于空置期租金損失、重新招租費(fèi)用等。

(5)未按時(shí)退場(chǎng)：如租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，甲方未按時(shí)完成退場(chǎng)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)強(qiáng)行清場(chǎng)，清場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

(6)未結(jié)清費(fèi)用：如甲方未按時(shí)結(jié)清水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未結(jié)清金額的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付租賃物：如乙方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付租金及押金，同時(shí)乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

(2)租賃物不符合約定：如乙方提供的租賃場(chǎng)所不符合本合同約定的條件，如面積、設(shè)施、安全等，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行整改。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付租金及押金，同時(shí)乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

(3)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不及時(shí)響應(yīng)甲方需求、服務(wù)質(zhì)量差等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。逾期未整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的千分之X的違約金，同時(shí)甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付租金及押金。

(4)未履行維修義務(wù)：如租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，同時(shí)甲方還有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

(5)未經(jīng)同意擅自提高租金：如租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意擅自提高租金，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收取的租金。同時(shí)，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于多收租金X倍的違約金。

(6)未經(jīng)同意擅自收回租賃物：如租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意擅自收回租賃場(chǎng)所，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方還有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的XX%，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

5.法律責(zé)任：如一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決或法院判決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。如一方拒不履行，守約方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類(lèi)似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)超過(guò)XX日，并足以影響本合同的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等信息。如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，可能導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法及時(shí)了解情況并采取應(yīng)對(duì)措施，由此造成的損失由未通知方承擔(dān)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助，以減輕不可抗力事件的影響。

4.不可抗力解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收付款項(xiàng)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算。如不可抗力事件導(dǎo)致合同標(biāo)的物滅失或損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，包括但不限于賠償、修復(fù)或解除合同等。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并在事件結(jié)束后XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面證明。證明材料包括但不限于政府部門(mén)出具的災(zāi)害鑒定文件、新聞報(bào)道、官方公告等。如一方無(wú)法提供有效證明，可能導(dǎo)致對(duì)方對(duì)其主張不可抗力事件成立不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的后果由該方自行承擔(dān)。

6.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并協(xié)商確定新的履行時(shí)間和方式。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。協(xié)商未果的，可依法解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，如雙方在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

2.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，由調(diào)解委員會(huì)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議，并自覺(jué)履行。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，如一方不履行，另一方可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方也可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。如一方拒不履行，另一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、合理、高效的原則。雙方應(yīng)盡力保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免因爭(zhēng)議解決過(guò)程泄露相關(guān)信息。

6.爭(zhēng)議前置程序：如雙方約定通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。仲裁或訴訟程序啟動(dòng)后，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和材料，以保障爭(zhēng)議解決程序的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)信函發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)收到，以避免產(chǎn)生送達(dá)爭(zhēng)議。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款的履行相互獨(dú)立，如一方未能履行某項(xiàng)條款，不影響其他條款的效力及雙方其他權(quán)利義務(wù)的行使，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.