委托代簽認購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務：[法定代表人職務]，地址：[甲方注冊地址或主要經(jīng)營地址]，聯(lián)系方式：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼或營業(yè)執(zhí)照注冊號]。甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)，具備完全民事行為能力，從事[甲方主營業(yè)務范圍]業(yè)務，在[相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域]擁有豐富的業(yè)務經(jīng)驗和良好的市場信譽。甲方基于自身業(yè)務發(fā)展需要，擬通過乙方提供專業(yè)服務，代為簽署認購合同，以實現(xiàn)[甲方具體業(yè)務目標，如購房、租賃或投資等]。甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

甲方在簽署本合同前，已充分了解認購合同的相關(guān)條款，并確認其具備獨立決策能力和法律約束力。甲方承諾將按照本合同約定，履行相關(guān)義務，并配合乙方完成代簽認購合同的服務。甲方提供的所有資料均真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務：[法定代表人職務]，地址：[乙方注冊地址或主要經(jīng)營地址]，聯(lián)系方式：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼或營業(yè)執(zhí)照注冊號]。乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)服務機構(gòu)，專注于[乙方主營業(yè)務范圍，如房地產(chǎn)經(jīng)紀、法律咨詢、合同代簽等]業(yè)務，擁有[相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書或?qū)I(yè)認證]，并配備經(jīng)驗豐富的服務團隊。乙方基于自身專業(yè)能力，同意為甲方提供代簽認購合同的服務，以幫助甲方高效、合規(guī)地完成相關(guān)交易。

乙方在簽署本合同前，已充分了解甲方的業(yè)務需求，并確認其具備提供代簽認購合同服務的資質(zhì)和能力。乙方承諾將嚴格按照本合同約定，履行相關(guān)義務，并確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方要求。乙方提供的所有服務均基于專業(yè)判斷和合法合規(guī)原則，如因乙方過錯導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方在[相關(guān)業(yè)務領(lǐng)域]的合作需求。甲方因[具體業(yè)務場景，如購房、租賃、投資等]需要，需簽署認購合同，但出于[具體原因，如時間限制、專業(yè)需求、法律風險控制等]考慮，委托乙方代為簽署。乙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，同意接受甲方的委托，提供代簽認購合同的服務。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務，確保代簽服務的順利履行。

合作背景方面，甲方在[具體時間或事件]期間，計劃[具體業(yè)務操作，如購買某房產(chǎn)、租賃某場地、簽署某投資協(xié)議等]，但甲方自身缺乏相關(guān)經(jīng)驗或時間資源，故尋求乙方的專業(yè)支持。乙方憑借在[相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域]的專業(yè)優(yōu)勢，能夠幫助甲方高效、合規(guī)地完成代簽認購合同的服務，同時規(guī)避潛在的法律風險。雙方基于互信合作原則，達成本合同，以實現(xiàn)資源共享和互利共贏。

合同范本的其他部分將圍繞本合同簡介展開，包括定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以確保代簽服務的法律效力、操作規(guī)范性和風險可控性。雙方均應嚴格履行本合同約定，共同保障交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在委托代簽認購合同服務中的權(quán)利與義務，確保乙方根據(jù)甲方的指示，專業(yè)、合規(guī)地代為簽署認購合同，以幫助甲方達成其業(yè)務目標。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方委托乙方代為簽署的認購合同標的物信息、合同文本內(nèi)容、簽署流程、服務費用及支付方式、履行期限、違約責任、不可抗力及爭議解決方式等。具體代簽的認購合同內(nèi)容以甲方提供的文件和指示為準，乙方僅提供代簽服務，不對認購合同本身的條款效力及交易風險承擔保證責任。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語具有以下含義：

“認購合同”指甲方擬簽署的，用于確認購買、租賃或投資等交易意向的書面協(xié)議，具體文本以甲方提供為準。

“代簽”指乙方根據(jù)甲方指示，以甲方名義在認購合同上簽字或蓋章的行為。

“服務費用”指甲方為獲得乙方提供的代簽服務而應支付的費用。

“履行期限”指乙方完成代簽服務的時間節(jié)點。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”指本合同履行過程中發(fā)生爭議時的處理方式。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照其指示完成代簽認購合同的服務，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務過程。甲方有權(quán)獲得乙方提供服務過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。

(2)義務：甲方應向乙方提供真實、完整、有效的認購合同文本及簽署所需的所有信息，并保證其有權(quán)委托乙方代為簽署。甲方應按時支付服務費用，并配合乙方完成必要的身份驗證和授權(quán)手續(xù)。甲方應對其提供的指示負責，如因甲方指示錯誤導致乙方無法完成服務或產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應責任。甲方應確保其簽署認購合同的行為符合法律法規(guī)及內(nèi)部管理規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的認購合同文本及簽署所需的所有信息。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或明顯不當?shù)募追街甘尽?/p>

(2)義務：乙方應根據(jù)甲方的指示，在約定的履行期限內(nèi)完成代簽認購合同的服務，并確保代簽行為的真實性。乙方應保證代簽行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并采取必要措施防范操作風險。乙方應對其代簽行為負責，確保簽字或蓋章的真實性和有效性。乙方應妥善保管甲方提供的資料及服務過程中產(chǎn)生的文件，并按甲方要求提供相關(guān)記錄。乙方應對服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。乙方應配合甲方完成必要的身份驗證和授權(quán)手續(xù)，并確保代簽行為的合規(guī)性。如遇特殊情況需要變更服務內(nèi)容或履行期限，乙方應及時與甲方溝通并獲得甲方書面確認。乙方應建立完善的服務流程和風險控制機制，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方要求。乙方應對其員工的服務行為承擔管理責任，如因乙方員工過錯導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

（注：以上內(nèi)容為合同范本中相關(guān)條款的示例性描述，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。）

第四條價格與支付條件

1.服務費用：甲方同意向乙方支付代簽認購合同服務費共計人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該費用包含乙方為完成本合同項下代簽服務所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于文件準備、簽署、遞交等費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

3.支付時間：甲方應在收到乙方提供的服務費用發(fā)票后[具體天數(shù)，如：十（10）]個工作日內(nèi)完成支付。如甲方延遲支付，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體比例，如：千分之零點五（0.5‰）]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務費用的[具體比例，如：百分之二十（20%）]。

4.付款前提：乙方在收到甲方全額服務費用前，有權(quán)拒絕開始履行本合同項下的代簽服務。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成代簽服務并甲方確認服務完成之日終止。

2.服務履行期限：乙方應在收到甲方提供的完整簽署指示、有效身份證明文件及認購合同文本后[具體天數(shù)，如：三個（3）]個工作日內(nèi)完成代簽服務。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開始履行，則服務履行期限相應順延。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應在[具體日期或事件]前向乙方提供所有必要文件和指示；乙方應在上述期限內(nèi)完成代簽并交付代簽后的認購合同原件給甲方；甲方應在收到代簽合同后[具體天數(shù)，如：五個（5）]個工作日內(nèi)進行核對并確認。

4.期限順延：如遇不可抗力事件或經(jīng)甲方書面同意，履行期限可相應順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按時支付服務費用的，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并保留向甲方追償已產(chǎn)生費用的權(quán)利。

(2)甲方提供的簽署指示不明確、資料不齊全或虛假，導致乙方無法履行或完成服務，甲方應承擔由此造成的乙方損失，包括但不限于第三方催告費、律師費等，并按合同總金額的[具體比例，如：百分之三十（30%）]向乙方支付違約金。

(3)甲方單方面解除合同的，應向乙方支付合同總金額的[具體比例，如：百分之二十（20%）]作為違約金，且乙方已完成的服務量不退還費用。

(4)甲方利用乙方代簽服務從事違法或欺詐活動的，乙方有權(quán)立即終止服務，并保留向甲方追究全部責任及索賠的權(quán)利，包括但不限于經(jīng)濟損失、聲譽損害賠償?shù)取?/p>

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按約定履行代簽服務，或代簽行為不符合甲方指示，應立即糾正并完成服務，如無法糾正，應退還甲方已支付的服務費用，并按合同總金額的[具體比例，如：百分之五十（50%）]向甲方支付違約金。

(2)因乙方原因?qū)е麓灪贤徽J定為無效、作廢或產(chǎn)生法律糾紛的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、第三方索賠等，并按合同總金額的[具體比例，如：百分之百（100%）]向甲方支付違約金。

(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管甲方文件的，應承擔相應的法律責任，并按實際造成的損失進行賠償，賠償金額不低于合同總金額的[具體比例，如：百分之三十（30%）]。

(4)乙方員工的行為視為乙方行為，如因乙方員工過錯導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔連帶賠償責任。

(5)乙方未按時完成服務，每逾期一日，應按合同總金額的[具體比例，如：千分之零點五（0.5‰）]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[具體比例，如：百分之十（10%）]。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價款的[具體比例，如：百分之五十（50%）]。如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。

4.緊急補救：任何一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：七（7）]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。

4.不可免責情形：因一方延遲履行后發(fā)生的不可抗力事件，不能免除該方延遲履行的違約責任。雙方均非因不可抗力導致無法履行合同義務的，仍應按合同約定承擔責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理、互諒互讓的原則進行，力爭在[具體時間，如：三十（30）]日內(nèi)達成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向[指定調(diào)解機構(gòu)，如：雙方所在地的人民調(diào)解委員會或行業(yè)協(xié)會調(diào)解委員會]申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，具有法律約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁委員會，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或雙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款外，雙方另有書面約定或法律規(guī)定的其他爭議解決方式。如選擇訴訟，雙方均應向[約定法院，如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。

5.爭議選擇：本條關(guān)于爭議解決方式的約定為選擇性條款，雙方只能選擇其中一種方式解決爭議，且一旦選定，非經(jīng)對方書面同意，不得變更。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如：三（3）]日視為送達）或按該聯(lián)系方式發(fā)送（以發(fā)送時視為送達）。如一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，如：七（7）]日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未按此方式進行的任何口頭承諾或變更均不生效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.保密條款：雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、服務內(nèi)容等）承擔保密義務。此保密義務不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)履行本合同。

6.合同完整：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

7.合同終止：本合同在履行完畢或依據(jù)本合同約定/法律規(guī)定/雙方協(xié)商一致終止時終止。合同終止后，雙方應根據(jù)約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜，并妥善保管相關(guān)資料。

第十條附則

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

(1)