個(gè)人刮膩?zhàn)雍贤侗?.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)，本次委托乙方提供膩?zhàn)臃酃?yīng)及施工服務(wù)，系基于甲方即將交付使用的住宅項(xiàng)目，需完成墻面基層處理及膩?zhàn)诱移焦ぷ?，以保障?xiàng)目交付質(zhì)量及進(jìn)度。甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，選擇乙方作為膩?zhàn)臃酃?yīng)及施工服務(wù)提供方，雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修服務(wù)有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備專業(yè)的膩?zhàn)臃凵a(chǎn)及施工資質(zhì)，擁有完善的供應(yīng)鏈及施工團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方在膩?zhàn)臃圪|(zhì)量、供應(yīng)時(shí)效及施工工藝方面的要求。乙方承諾按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的膩?zhàn)臃郛a(chǎn)品及專業(yè)的施工服務(wù)，確保墻面平整度及干燥度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于長(zhǎng)期合作意向，本著誠信互利的原則，就甲方項(xiàng)目所需的膩?zhàn)臃酃?yīng)及施工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

**背景說明：**

甲方開發(fā)的項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，包含XX棟住宅樓及配套公共區(qū)域，目前項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已完工，進(jìn)入室內(nèi)精裝修階段。膩?zhàn)臃圩鳛閴γ嬲移降年P(guān)鍵材料，其質(zhì)量直接影響后續(xù)乳膠漆的附著效果及整體觀感。甲方在項(xiàng)目招標(biāo)過程中，對(duì)膩?zhàn)臃酃?yīng)商及施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了嚴(yán)格篩選，最終選擇乙方基于以下原因：

（1）乙方膩?zhàn)臃郛a(chǎn)品通過國家產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)認(rèn)證，符合GB/T18582-2015《內(nèi)墻膩?zhàn)印窐?biāo)準(zhǔn)，且提供出廠質(zhì)保書及檢測(cè)報(bào)告；

（2）乙方擁有XX年膩?zhàn)臃凵a(chǎn)及施工經(jīng)驗(yàn)，具備XX項(xiàng)省級(jí)以上技術(shù)專利，施工團(tuán)隊(duì)持有上崗證XX人；

（3）乙方承諾提供從材料運(yùn)輸?shù)绞┕を?yàn)收的全流程服務(wù)，且價(jià)格在同類供應(yīng)商中具有競(jìng)爭(zhēng)力。

本次合作系基于甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度的剛性需求，乙方作為專業(yè)服務(wù)商，將嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。雙方通過充分協(xié)商，明確各自權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，本合同范本作為雙方合作的法律依據(jù)，具有同等法律效力。后續(xù)合同內(nèi)容將圍繞當(dāng)事人資質(zhì)、合作范圍、價(jià)款支付、違約責(zé)任等核心條款展開，以保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司即將交付使用的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中，就膩?zhàn)臃酃?yīng)及施工服務(wù)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目墻面基層處理及膩?zhàn)诱移焦ぷ靼凑諊蚁嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求順利完成。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單及施工圖紙，向甲方供應(yīng)符合國家GB/T18582-2015《內(nèi)墻膩?zhàn)印窐?biāo)準(zhǔn)的膩?zhàn)臃郛a(chǎn)品，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告；

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方確認(rèn)的施工方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目指定區(qū)域的墻面進(jìn)行膩?zhàn)臃凼┕?，包括基層打磨、膩?zhàn)优巍⒄移?、干燥及?fù)檢等全流程作業(yè)；

3.乙方確保所供膩?zhàn)臃奂笆┕べ|(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求，并配合甲方完成監(jiān)理單位或第三方機(jī)構(gòu)的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作；

4.乙方需提供施工期間的安全管理措施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)責(zé)任；

5.本合同范圍涵蓋從合同生效之日起至項(xiàng)目膩?zhàn)臃鄯猪?xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格之日止的全過程服務(wù)，涉及的材料供應(yīng)、施工、質(zhì)量保證及售后服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。

第二條定義

1.“膩?zhàn)臃邸敝敢曳焦?yīng)的符合GB/T18582-2015標(biāo)準(zhǔn)，用于墻面找平的粉末狀建筑材料，包括但不限于普通膩?zhàn)臃邸⒖沽涯佔(zhàn)臃鄣染唧w型號(hào)由雙方在工程量清單中明確；

2.“工程量清單”指甲方根據(jù)施工圖紙編制的膩?zhàn)臃奂笆┕し?wù)的數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格等詳細(xì)清單，作為本合同附件具有同等法律效力；

3.“施工圖紙”指甲方授權(quán)乙方使用的項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖紙中涉及墻面膩?zhàn)邮┕さ南嚓P(guān)部分，如有變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

4.“竣工驗(yàn)收”指項(xiàng)目膩?zhàn)臃鄯猪?xiàng)工程完成施工后，由甲方、監(jiān)理單位及乙方共同參與的質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；

5.“書面通知”指通過合同約定的送達(dá)方式（如專人送達(dá)、掛號(hào)信等）發(fā)出的具有法律效力的通知文件，需注明發(fā)件人、收件人、日期及事項(xiàng)；

6.“不可抗力”指合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害及政府行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量及進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)提供膩?zhàn)臃奂笆┕し?wù)，并有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料及施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求，并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性，如因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的問題由甲方承擔(dān)責(zé)任；

（3）甲方需按照合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款，如需調(diào)整工程量或變更材料規(guī)格，應(yīng)提前書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整方案；

（4）甲方有權(quán)參與乙方施工方案的技術(shù)交底，并就施工工藝提出合理化建議，但不得干預(yù)乙方的正常施工秩序；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成膩?zhàn)臃凼┕さ默F(xiàn)場(chǎng)條件準(zhǔn)備，包括但不限于提供施工用水用電、清理作業(yè)區(qū)域等，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)；

（6）甲方需指定專人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)工程變更、進(jìn)度確認(rèn)及驗(yàn)收等事宜，并承擔(dān)因溝通不暢導(dǎo)致的延誤責(zé)任；

（7）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合事故處理但不承擔(dān)連帶責(zé)任；

（8）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成對(duì)乙方膩?zhàn)臃鄯猪?xiàng)工程的最終結(jié)算支付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)發(fā)票事宜。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的施工條件及資料，如甲方未按時(shí)提供導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失；

（2）乙方應(yīng)確保所供膩?zhàn)臃郛a(chǎn)品符合合同約定的品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨提供出廠質(zhì)保書及檢測(cè)報(bào)告，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)無條件返工或更換；

（3）乙方需組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備足額的施工設(shè)備及安全防護(hù)用品，嚴(yán)格按照施工圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃并提交甲方確認(rèn)，如遇非自身原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方協(xié)調(diào)問題），應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方并協(xié)商解決方案；

（5）乙方需自行承擔(dān)施工期間的人工、材料（除甲方指定外）、設(shè)備租賃及管理費(fèi)用，并確保施工人員的社會(huì)保險(xiǎn)已足額繳納；

（6）乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)等，如因乙方原因造成現(xiàn)場(chǎng)混亂或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（7）乙方需建立施工質(zhì)量追溯制度，對(duì)已完成區(qū)域進(jìn)行不少于XX天的養(yǎng)護(hù)期，并主動(dòng)配合甲方的分階段檢查及最終驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格應(yīng)立即返工直至合格為止；

（8）乙方應(yīng)向甲方提供膩?zhàn)臃郛a(chǎn)品及施工服務(wù)的詳細(xì)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票及驗(yàn)收合格證明后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方提供銀行賬戶信息以便開具發(fā)票；

（9）乙方需對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如材料價(jià)格、工程進(jìn)度等）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限不因合同終止而解除；

（10）乙方應(yīng)購買施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并在發(fā)生重大安全事件時(shí)第一時(shí)間通知甲方并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，不得擅自隱瞞或拖延處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方提供的膩?zhàn)臃郛a(chǎn)品供應(yīng)及施工服務(wù)的全部費(fèi)用，具體明細(xì)以附件《工程量清單》及《預(yù)算報(bào)價(jià)單》為準(zhǔn)。膩?zhàn)臃蹎蝺r(jià)為XX元/噸，施工人工費(fèi)為XX元/平方米，稅費(fèi)按國家規(guī)定稅率計(jì)算并入總價(jià)款。

2.付款方式：甲方采用分階段付款方式支付合同款項(xiàng)，具體節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元，作為預(yù)付款；

（2）膩?zhàn)臃廴康綀?chǎng)驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（3）膩?zhàn)邮┕ね瓿蒟X%并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（4）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（5）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月后，若乙方無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性支付。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)向甲方提供合法的收款賬戶信息，包括開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX裝修服務(wù)有限責(zé)任公司，賬號(hào)：XX。甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，所有付款均以合同書面確認(rèn)的發(fā)票為憑。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供收款憑證。

4.價(jià)格調(diào)整：如遇國家政策性調(diào)整材料價(jià)格或人工成本導(dǎo)致合同總價(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)在變動(dòng)發(fā)生XX日內(nèi)協(xié)商調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)。任何一方不得擅自以價(jià)格變動(dòng)為由拒絕履行合同義務(wù)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目膩?zhàn)臃鄯猪?xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算支付之日終止，共計(jì)有效期為XX個(gè)月。

2.材料供應(yīng)期限：乙方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)完成首批膩?zhàn)臃鄣墓┴?，確保滿足項(xiàng)目首批施工需求，后續(xù)根據(jù)甲方施工進(jìn)度及工程量清單，每周向甲方供應(yīng)XX噸膩?zhàn)臃郏ＷC施工現(xiàn)場(chǎng)材料儲(chǔ)備滿足XX天的施工需求。

3.施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知后XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，膩?zhàn)邮┕た偣て跒閄X天，具體分區(qū)域施工計(jì)劃由乙方編制并提交甲方確認(rèn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

4.驗(yàn)收期限：每道膩?zhàn)优瓮瓿珊螅曳綉?yīng)主動(dòng)通知甲方進(jìn)行分階段驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。最終竣工驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目其他分項(xiàng)工程完成并具備驗(yàn)收條件后XX日內(nèi)進(jìn)行。乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格時(shí)，立即返工，返工后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。

5.結(jié)算期限：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到完整資料后XX日內(nèi)完成審核確認(rèn)，雙方在確認(rèn)無誤后XX日內(nèi)完成最終結(jié)算支付。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）如甲方未按合同約定支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額XX%的違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括已完成的工程量結(jié)算款、材料成本及人員遣散費(fèi)。

（2）如甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，每逾期一日，甲方還應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，直至付清為止。

（3）如因甲方原因?qū)е伦罱K結(jié)算價(jià)款爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后XX日內(nèi)書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為認(rèn)可乙方結(jié)算報(bào)告。若甲方無正當(dāng)理由拒不支付尾款，乙方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟，甲方除支付全部尾款外，還應(yīng)承擔(dān)違約金及乙方的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部費(fèi)用。

（4）如甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求錯(cuò)誤導(dǎo)致返工，返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期不予順延。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）如乙方所供膩?zhàn)臃郛a(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即無條件更換合格產(chǎn)品并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運(yùn)輸及人工費(fèi)用，工期不予順延。若因膩?zhàn)臃圪|(zhì)量問題導(dǎo)致墻面開裂或無法批刮，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工責(zé)任及由此造成的工期延誤，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)施工或完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的除預(yù)付款外的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金作為賠償。

（3）如乙方施工質(zhì)量不符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若同一區(qū)域連續(xù)返工達(dá)XX次以上，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）如乙方施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故處理費(fèi)用、賠償金等，并賠償甲方因此造成的工期延誤損失。若事故系因乙方違反安全規(guī)定造成，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

（5）如乙方未按時(shí)提交結(jié)算資料或提供合法有效發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付尾款，每逾期一日，乙方可要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但最高不超過XX元。同時(shí)，甲方有權(quán)從應(yīng)付尾款中直接扣除相應(yīng)違約金。

**3.不可抗力條款的違約處理：**

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不賠償。但不可抗力影響消除后，未履行或未完全履行的合同義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、稅收政策調(diào)整、行政命令等）、以及因爆發(fā)傳染性疾病導(dǎo)致政府實(shí)施的封鎖或隔離措施等。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、可能影響的合同履行范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附有關(guān)政府部門出具的相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同后續(xù)履行方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如項(xiàng)目被政府長(zhǎng)期征用且無法繼續(xù)施工），經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算已履行部分的工程款，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)將已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)返還，如財(cái)產(chǎn)已毀損，應(yīng)根據(jù)損毀程度返還相應(yīng)價(jià)值。

5.不可抗力效力：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力后果不再影響合同其他條款的效力。若因不可抗力導(dǎo)致合同履行基礎(chǔ)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商修改合同條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)書面溝通，直至達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解委員應(yīng)公正斡旋，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定仲裁，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地XX市，仲裁語言為中文。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就訴訟管轄達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，應(yīng)遵守我國法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行非爭(zhēng)議事項(xiàng)的義務(wù)。法院判決生效后，敗訴方應(yīng)自覺履行，若拒不履行，勝訴方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時(shí)通訊工具發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的通知，簽收日視為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，寄出后XX日視為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非雙方另有書面確認(rèn)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格信息、客戶資料、技術(shù)方案、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自知曉之日起至合同終止后XX年。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻＿`反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容