2025有關(guān)房屋貸款的借款合同范本本借款合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/縣）簽訂：借款人（甲方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：貸款人（乙方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為購買位于（城市/縣）路號幢單元號的房屋（以下簡稱“抵押物”），需要向乙方申請借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供借款，金額為人民幣元（大寫：元整）。1.2該借款專項用于甲方購買上述抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該借款挪作他用。第二條貸款期限與利率2.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，即%/annum（年利率），如遇基準利率調(diào)整，本利率按（浮動/固定）方式執(zhí)行。2.3計息方式：按（月/季/年）計息，利息=本金×利率×計息時間。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月/季/年等額/遞減方式償還貸款本息。3.2還款日期為每月日，一期還款日為年月日。3.3還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在指定還款賬戶中存入足額資金，乙方有權(quán)扣劃。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1按照本合同約定使用借款。4.1.2監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)。4.1.3有權(quán)要求乙方提供的相關(guān)資料真實、完整、合法。4.2甲方義務(wù)：4.2.1按時、足額償還借款本息。4.2.2按照乙方要求提供相關(guān)資料，并配合乙方進行貸后管理。4.2.3在取得抵押物后，及時辦理抵押登記手續(xù)。4.2.4借款期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。4.3乙方權(quán)利：4.3.1要求甲方按時、足額償還借款本息。4.3.2有權(quán)了解甲方的財務(wù)狀況及用款情況。4.3.3有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的材料。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按時、足額向甲方提供借款。4.4.2乙方不得以任何理由提高借款利率或隨意變更還款方式。4.4.3乙方應(yīng)做好相關(guān)保密工作，未經(jīng)甲方書面同意，不得向無關(guān)第三方披露甲方信息。第五條擔(dān)保與保險5.1甲方以抵押物為本次借款提供抵押擔(dān)保，并承諾在取得抵押物后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押物保險：甲方應(yīng)在抵押物交付后日內(nèi)購買相關(guān)保險，保險金額不得低于抵押物評估價值，保險期限不得短于貸款期限。保險受益人為乙方，保險費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按期還款，乙方有權(quán)按逾期金額的%/day收取罰息。6.1.2甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。6.1.3甲方未按時辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)暫停放款或提前收回貸款。6.1.4甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按期放款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.2.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見