2025城鎮(zhèn)購房合同樣本本合同由以下雙方于簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：出賣人（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所有的位于（以下簡稱“該房屋”）的城鎮(zhèn)住房，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）的城鎮(zhèn)住房出售給甲方。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋性質(zhì)為，權(quán)屬證號為（以下簡稱“不動產(chǎn)權(quán)證”），共有情況為。第二條房屋價款及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：）。甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期付款：人民幣元（大寫：），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。余款：人民幣元（大寫：），甲方應(yīng)于該房屋不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條定金為保證本合同的順利履行，甲方同意向乙方支付定金人民幣元（大寫：）。該定金在合同履行后可抵作購房款。若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)沒收定金；若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金。第四條房屋交付與驗收乙方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)將該房屋交付給甲方，交付地點為。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，對房屋的現(xiàn)狀進行確認。若乙方未按期交付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為每日元。甲方接收房屋后，應(yīng)按照約定使用房屋，并承擔(dān)房屋交付后的風(fēng)險和責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過戶登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)相關(guān)稅費。甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)稅費。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延誤，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為每日元。第六條其他相關(guān)費用房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、通信、有線電視等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。房屋交付后，該房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)乙方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，且該房屋不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按約定支付購房款，并按約定時間辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲乙雙方均有義務(wù)及時提供辦理房屋買賣及過戶所需的所有資料，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任若甲方未按約定期限支付購房款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。若乙方未按約定期限交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。第九條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第十一條爭議的解決如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽