2025房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：元整），每月支付一次。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收款賬戶信息同上。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的完好，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。（3）甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的大修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣暖等費(fèi)用。（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。（5）乙方應(yīng)保持房屋整潔，及時(shí)清理垃圾，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放物品。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。租賃期間，房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋維護(hù)與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然磨損或故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方可提供臨時(shí)住宿安排。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。租賃期滿，本合同自然終止。任意一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動的；（4）甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣暖等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生費(fèi)用或責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，應(yīng)按月租金的%支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：