租賃停車位的法律協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的停車位的所有權(quán)，并愿將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：位于_______的停車位，編號(hào)為_______。

二、租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，并返還甲方。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)合法、完整，并有權(quán)將其出租給乙方使用。

2.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或解除協(xié)議時(shí)，將租賃標(biāo)的物收回，并確保乙方無任何遺留物品。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向甲方支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損壞或擅自移除租賃標(biāo)的物上的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前_______日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證租賃標(biāo)的物的合法性和安全性，并按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金，合理使用租賃標(biāo)的物，并按時(shí)返還租賃標(biāo)的物。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本租賃協(xié)議項(xiàng)下的總租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)______元整（￥_______元），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.按月支付：自租賃關(guān)系建立之日起，乙方應(yīng)于每月的_______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。租賃期滿或協(xié)議解除后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：租賃期間因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因產(chǎn)生的維修、清潔等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的租金和保證金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.乙方支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以供甲方核對(duì)。

3.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。

四、支付方式變更：

1.如遇國家政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同金額。

2.任何支付方式的變更，均需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

五、爭議解決：

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟。

2.雙方在支付過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。

b.若甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若甲方擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

b.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.若乙方提前解除合同，未提前_______日通知甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的_______%。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院，由法院依法審理。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c.調(diào)解：雙方同意將爭議提交至_______調(diào)解委員會(huì)，由調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議涉及合同履行的核心問題。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須滿足以下條件：

a.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見；

b.乙方已支付首期租金和保證金；

c.甲方已向乙方交付租賃標(biāo)的物。

二、有效期

1.本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.如雙方未在本協(xié)議租賃期限屆滿前_______日書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.一方違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，包括但不限于返還租賃標(biāo)的物、支付剩余租金和保證金等。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受阻，受影響的一方有權(quán)暫時(shí)或永久解除本協(xié)議，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述乙方對(duì)租賃停車位的用途、要求及特殊需求。

2.設(shè)計(jì)方案：如乙方對(duì)停車位有特殊設(shè)計(jì)要求，應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：列出租賃停車位所需滿足的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格參數(shù)等。

4.證件復(fù)印件：

a.甲方所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

b.乙方身份證明：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

c.其他相關(guān)證件：如停車位使用許可證、消防驗(yàn)收合格證等。

5.租賃合同：本協(xié)議的正式文本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

6.保證金收據(jù)：甲方在收到乙方保證金后的收據(jù)。

7.首付款收據(jù)：甲