建筑工人居住管理協(xié)議編號：__________

甲方：XX建筑公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX建筑工人

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方為XX建筑項目的施工單位，乙方為甲方提供建筑勞務(wù)，雙方就建筑工人居住管理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：為保障乙方在甲方施工期間的居住安全、衛(wèi)生和秩序，確保施工順利進行。

二、合同背景：甲方為XX建筑項目的施工單位，乙方為甲方提供建筑勞務(wù)，為確保乙方在施工期間的居住條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的居住場所，確保居住環(huán)境安全、衛(wèi)生。

2.負(fù)責(zé)居住場所的日常管理，包括清潔、維修和安保工作。

3.制定居住管理規(guī)定，并向乙方進行告知和宣傳。

4.對乙方在居住期間發(fā)生的安全事故負(fù)賠償責(zé)任。

5.保障乙方在居住期間的合法權(quán)益，不得非法侵犯乙方的人身、財產(chǎn)權(quán)益。

6.按時支付乙方工資，不得拖欠。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.遵守甲方制定的居住管理規(guī)定，保持居住環(huán)境的整潔、有序。

2.不得在居住場所從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.不得擅自改變居住場所的結(jié)構(gòu)和功能。

4.不得將居住場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.在居住期間，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理。

6.不得在居住場所進行噪音擾民、環(huán)境污染等行為。

7.積極配合甲方進行安全、消防、衛(wèi)生等方面的檢查和整改。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守居住管理規(guī)定，保障居住環(huán)境的整潔、有序。

2.甲方有權(quán)對乙方在居住期間的行為進行監(jiān)督，確保其合法權(quán)益不受侵害。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的居住場所。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工資，不得拖欠。

5.乙方有權(quán)要求甲方保障其在居住期間的合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的居住場所，并保障居住環(huán)境的安全、衛(wèi)生。

2.甲方有義務(wù)按時支付乙方工資，不得拖欠。

3.乙方有義務(wù)遵守居住管理規(guī)定，保持居住環(huán)境的整潔、有序。

4.乙方有義務(wù)在居住期間不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

5.甲方有義務(wù)對乙方在居住期間的行為進行監(jiān)督，確保其合法權(quán)益不受侵害。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本建筑工人居住管理協(xié)議的總金額為人民幣XX萬元整（￥XX萬元），該金額包含乙方在甲方施工期間居住管理服務(wù)的費用，以及因居住環(huán)境維護、安全保障等產(chǎn)生的相關(guān)費用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方入住居住場所前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的XX%（即人民幣XX萬元）作為預(yù)付款。

2.按月支付：自乙方入住居住場所之日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付合同總金額的XX%（即人民幣XX萬元）作為居住管理服務(wù)費用。

3.結(jié)算方式：乙方在每月支付日向甲方提交上月居住管理服務(wù)費用的結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的XX個工作日內(nèi)完成支付。

4.額外費用：因乙方違反居住管理規(guī)定或個人原因造成的額外費用，甲方有權(quán)從乙方預(yù)付款或后續(xù)支付中扣除，扣除金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.支付條件：甲方支付乙方居住管理服務(wù)費用前，乙方應(yīng)提供有效的居住證明及工作證明，并確保其身份信息真實有效。

三、支付時間

1.預(yù)付款支付時間：乙方入住居住場所前XX個工作日內(nèi)。

2.按月支付時間：每月的XX日為支付日。

3.額外費用支付時間：在發(fā)生額外費用后的XX個工作日內(nèi)。

四、支付方式的具體規(guī)定

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，具體賬戶信息由乙方提供。

2.甲方支付款項時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明支付款項的具體用途，以便乙方核對。

3.若乙方因故無法按時提供居住證明或工作證明，甲方有權(quán)暫停支付居住管理服務(wù)費用，直至乙方提供有效證明。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付乙方居住管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日XX%。

2.若乙方未按時支付居住管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日XX%。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付乙方居住管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付金額的XX%的違約金。

b.若甲方提供的居住場所不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方違反居住管理規(guī)定，導(dǎo)致居住場所環(huán)境污染或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

b.若乙方未按時支付居住管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付金額的XX%的違約金。

c.若乙方因個人原因造成居住場所安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方可自愿選擇第三方進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

c.訴訟：若雙方無法達成和解或仲裁，任何一方均可向居住地人民法院提起訴訟，訴訟地點為XX市XX區(qū)人民法院。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.對于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向居住地人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本建筑工人居住管理協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起至XX年XX月XX日止。在此期間，除非協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議的條款對雙方具有約束力。

三、變更和終止條款

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需對協(xié)議內(nèi)容進行變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容對雙方具有約束力。

2.終止：

a.協(xié)議期滿自然終止；

b.因一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止協(xié)議；

c.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止協(xié)議。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理與協(xié)議相關(guān)的遺留問題。

四、通知與送達

1.除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照各自提供的地址進行送達。

2.任何一方變更地址，應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的送達延誤，不影響通知的法律效力。

五、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制見“違約與爭議解決機制”部分。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方居住管理服務(wù)的具體要求，包括居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備要求、安全規(guī)定等。

2.設(shè)計方案：包括居住場所的設(shè)計圖紙、布局圖、功能分區(qū)圖等，用于指導(dǎo)居住場所的建造和管理。

3.技術(shù)規(guī)格：列出居住場所所需設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求，確保居住環(huán)境的安全、舒適。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：作為甲方合法經(jīng)營的身份證明。

5.乙方身份證復(fù)印件：作為乙方身份確認(rèn)的依據(jù)。

6.乙方勞動合同復(fù)印件：證明乙方與甲方存在合法的勞動關(guān)系。

7.乙方居住證明復(fù)印件：證明乙方在居住場所的居住資格。

8.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件：如電工證、焊工證等，證明乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技能。

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