甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及共同開發(fā)合同鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營管理能力，有意與甲方共同開發(fā)該項目；3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)分割1.甲方將其持有的項目股權(quán)分割給乙方，分割比例為______%。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方辦理股權(quán)分割手續(xù)，將分割后的股權(quán)過戶至乙方名下。二、共同開發(fā)1.甲方、乙方共同開發(fā)項目，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，在項目開發(fā)過程中，共同參與項目的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、銷售推廣等各項工作。三、投資比例及資金來源1.甲方、乙方按照股權(quán)分割比例，分別承擔(dān)項目投資額的______%。2.甲方、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的投資款項足額匯入項目專用賬戶。四、收益分配1.項目開發(fā)完成后，甲乙雙方按照股權(quán)分割比例，分享項目收益。2.項目收益的具體分配方式如下：a.房地產(chǎn)銷售收入：甲方、乙方各得______%；b.其他收益：甲方、乙方各得______%。五、風(fēng)險承擔(dān)1.項目開發(fā)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致項目停工、延期等，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.項目開發(fā)過程中，如因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致項目損失，應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間辦理股權(quán)分割手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定時間繳納投資款項的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：項目股權(quán)分割協(xié)議、投資款項支付憑證等。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：___________