貸款房歸屬協(xié)議書貸款房歸屬協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中國簽署：甲方（貸款方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（借款方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于乙方有意向甲方借款購買房產(chǎn)，并已獲得甲方的貸款批準(zhǔn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款房產(chǎn)的歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供購房貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額大寫]）。1.2貸款利率為[利率]%，按[計息周期]計算，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照貸款合同規(guī)定的還款計劃按時足額償還貸款本息。三、房產(chǎn)歸屬3.1乙方同意在獲得貸款后，按照貸款合同的規(guī)定使用貸款購買房產(chǎn)，房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]。3.2在貸款期間，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)。3.3乙方應(yīng)按照貸款合同的規(guī)定按時支付房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。四、提前還款4.1乙方在貸款期間如需提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期]日書面通知甲方，并按照貸款合同的規(guī)定支付相應(yīng)的提前還款利息。4.2提前還款后的剩余貸款金額，乙方仍需按照貸款合同的規(guī)定繼續(xù)償還剩余貸款本息。五、違約責(zé)任5.1若乙方未能按照貸款合同的規(guī)定按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：a)要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期利息；b)采取法律手段追討欠款；c)處置該房產(chǎn)以償還債務(wù)。5.2若乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方（