甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025車庫土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與開發(fā)合作框架協(xié)議甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的garage土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進行開發(fā)合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于____________________的garage土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在該土地上進行開發(fā)建設(shè)。1.2本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元。2.2租賃費用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費用總額的____%作為定金；（2）租賃期限屆滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用總額的____%作為押金；（3）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的租賃費用。三、土地開發(fā)與合作3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對租賃土地進行開發(fā)建設(shè)。3.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、安全等法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.4乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，如需對租賃土地進行變更、調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方租賃費用；（2）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進行開發(fā)建設(shè)；（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；（3）在乙方開發(fā)建設(shè)過程中，提供必要的支持和協(xié)助。4.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的使用權(quán)；（2）在開發(fā)建設(shè)過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)；（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租賃費用；（2）遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、安全等法律法規(guī)；（3）在開發(fā)建設(shè)過程中，確保項目合法合規(guī)；（4）在租賃期限屆滿后，將租賃土地恢復(fù)原狀。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方違約責任：（1）未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%；（2）未協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3乙方違約責任：（1）未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的____%；（2）未遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、安全等法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：__________