房租暫住合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概述

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_______平方米，包括_______個(gè)房間、_______個(gè)衛(wèi)生間、_______個(gè)廚房以及其他附屬設(shè)施，如_________________________________________________________。

2、房屋現(xiàn)狀：房屋目前為__________________狀態(tài)，包括但不限于裝修情況、家具家電配置等，具體詳見本合同附件一《房屋設(shè)施清單》。

3、甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間房屋不會(huì)被查封、扣押或用于抵押等可能影響乙方正常使用的情形。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知乙方，并按乙方實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。租金包含但不限于房屋本身的使用權(quán)，以及_________________________________________________________。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3、押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋在租賃期間能夠滿足乙方正常居住使用需求。

2、甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于安全、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)房屋在租賃期間因自身原因造成的維修責(zé)任。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃房屋，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，并在合同解除后及時(shí)將房屋騰空交還乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾鄰居的正常生活。

5、乙方在租賃期間有義務(wù)保持房屋衛(wèi)生，并配合甲方進(jìn)行必要的清潔工作。

6、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查，但甲方進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在不影響乙方正常生活的情況下進(jìn)行。

五、房屋維修責(zé)任

1、租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括_________________________________________________________。

2、房屋及其附屬設(shè)施的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，包括_________________________________________________________。重大維修標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，具體范圍包括但不限于_________________________________________________________。

3、如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

六、轉(zhuǎn)租及分租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或分租給他人使用。

2、如乙方確有轉(zhuǎn)租或分租需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租或分租后的租賃關(guān)系仍受本合同約束，乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租或分租人的行為負(fù)責(zé)。

七、合同解除

1、在租賃期間，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可解除。提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2、如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件一《房屋設(shè)施清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：