商鋪投資合作合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商鋪投資合作事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合作內(nèi)容

乙方向甲方提供商鋪投資合作機(jī)會(huì)，合作商鋪位于__________________，建筑面積為_(kāi)______平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。雙方共同出資進(jìn)行商鋪的租賃、裝修、設(shè)備購(gòu)置及日常運(yùn)營(yíng)管理，并共享經(jīng)營(yíng)收益。

二、投資比例及出資方式

1、甲方出資總額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），占合作總投資額的_______%，出資方式為_(kāi)______。

2、乙方出資總額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），占合作總投資額的_______%，出資方式為_(kāi)______。

3、雙方應(yīng)于____年____月____日前將各自出資額足額存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶名稱：__________________，賬號(hào)：__________________。

三、合作期限

本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。合作期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。

四、運(yùn)營(yíng)管理

1、雙方共同成立合作運(yùn)營(yíng)委員會(huì)，由甲乙雙方各委派_______名成員組成，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理決策。委員會(huì)設(shè)主任_______名，由_______方擔(dān)任，負(fù)責(zé)召集會(huì)議及主持工作。

2、商鋪的租賃、裝修、設(shè)備購(gòu)置等重大事項(xiàng)需經(jīng)合作運(yùn)營(yíng)委員會(huì)三分之二以上成員同意方可實(shí)施。

3、日常運(yùn)營(yíng)管理由_______方負(fù)責(zé)執(zhí)行，甲方負(fù)責(zé)_______方面的管理工作，乙方負(fù)責(zé)_______方面的管理工作。

4、雙方應(yīng)定期召開(kāi)合作運(yùn)營(yíng)委員會(huì)會(huì)議，至少每_______個(gè)月召開(kāi)一次，會(huì)議決議需經(jīng)出席成員三分之二以上同意方為有效。

五、收益分配

1、商鋪經(jīng)營(yíng)收益扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用后，按雙方投資比例進(jìn)行分配。

2、每月結(jié)束后_______日內(nèi)，合作運(yùn)營(yíng)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)當(dāng)月財(cái)務(wù)報(bào)表確定經(jīng)營(yíng)收益，并按約定比例進(jìn)行分配。

3、收益分配方式為：每月_______日前將當(dāng)月應(yīng)分配收益劃入雙方指定的銀行賬戶。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、合作期間，商鋪的租賃、裝修、設(shè)備購(gòu)置等投資風(fēng)險(xiǎn)由雙方按投資比例共同承擔(dān)。

2、因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并按實(shí)際投資比例返還剩余投資。

七、違約責(zé)任

1、任何一方未按約定出資的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資額的_______%。

2、任何一方擅自單方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合作總額的_______%。

3、因一方違約導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：