農(nóng)村社區(qū)資源租賃協(xié)議第一章協(xié)議雙方信息1.1合同編號(hào)________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________地址：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________地址：____________________第二章租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物2.1.1乙方租賃甲方擁有的位于________區(qū)域的________（土地/房屋）使用權(quán)。2.1.2租賃標(biāo)的物的詳細(xì)位置、面積、界限、用途等均以甲方提供的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件所載明的信息為準(zhǔn)。2.2租賃地點(diǎn)2.2.1租賃地點(diǎn)：____________________2.2.2租賃范圍：____________________第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.1.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽______年，具體續(xù)簽期限和條件由雙方另行協(xié)商。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_______元/（平方米/年），按年支付。4.1.2租金總額為人民幣_(tái)_______元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前，一次性支付該年度的租金。4.2.2租金支付日期：每年______月______日。4.2.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第五章租賃用途及權(quán)利義務(wù)5.1租賃用途5.1.1乙方租賃標(biāo)的物的用途為：____________________5.1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。5.2甲方權(quán)利義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性，并保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)證明文件和必要的租賃手續(xù)。5.3乙方權(quán)利義務(wù)5.3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。5.3.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得進(jìn)行危害其安全、功能、環(huán)保等方面的活動(dòng)。5.3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃標(biāo)的物的正常使用，不得影響周圍居民的生活和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5.3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保持其原狀。第六章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。6.2乙方使用責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。6.2.2乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，不得擅自改動(dòng)其結(jié)構(gòu)和功能。第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)自租賃之日起，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保證在保險(xiǎn)期間內(nèi)因自然災(zāi)害、意外等原因造成的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確租賃物的價(jià)值，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)在租賃期間自行購(gòu)買相關(guān)的人身意外保險(xiǎn)，以保障自身安全。7.2.2乙方若因使用租賃物造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租約定8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.1.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)借約定8.2.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。8.2.2如乙方需將租賃物借給他人使用，應(yīng)保證借用人具備使用該租賃物的資格和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章租賃物的交接與驗(yàn)收9.1租賃物交接9.1.1在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。9.1.2雙方應(yīng)在租賃物交接時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的租賃物原始狀態(tài)為準(zhǔn)。9.2.2如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)租賃物存在損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十章租賃物的處置與收益10.1租賃物處置10.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃物應(yīng)歸甲方所有。10.1.2乙方不得自行處置租賃物，包括但不限于出售、贈(zèng)與等。10.2租賃物收益10.2.1在租賃期間，租賃物產(chǎn)生的任何收益歸甲方所有。10.2.2乙方不得擅自利用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若需經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需經(jīng)甲方書面同意。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2處理原則11.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；12.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或租賃物被征收等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。第十三章其他13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。13.1.2任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后的______日內(nèi)通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)