2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同簽訂方式本合同由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（土地受讓人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)業(yè)用地的使用權(quán)，乙方希望通過合法流轉(zhuǎn)方式獲得該農(nóng)業(yè)用地的經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家關(guān)于農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)的政策規(guī)定簽訂。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保流轉(zhuǎn)行為的合法性和有效性。第二條流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地名稱：2.2土地坐落位置：2.3土地面積：（公頃/畝）2.4土地用途：（如：糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、養(yǎng)殖等）2.5土地性質(zhì)：（如：承包地、集體建設(shè)用地等）第三條流轉(zhuǎn)方式3.1本合同采用方式流轉(zhuǎn)，具體包括以下內(nèi)容：a.有償流轉(zhuǎn)：乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，獲得該土地的經(jīng)營權(quán)；b.無償流轉(zhuǎn)：乙方不支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但需承擔(dān)相應(yīng)的土地使用義務(wù)。3.2流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共年。雙方同意在合同期滿后，如無爭議，可續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式：a.流轉(zhuǎn)費(fèi)用為元/公頃/年（大寫：元）。b.乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.4流轉(zhuǎn)收益的使用：a.乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營收益全部歸乙方所有，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法使用土地。第四條合同履行4.1甲方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并在簽訂本合提供相關(guān)權(quán)屬證明；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于備案、登記等；c.在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地流轉(zhuǎn)給第三方，也不得單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。4.2乙方的義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時履行其他合同義務(wù)；b.乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動；c.乙方應(yīng)妥善管理土地，不得造成土地荒蕪或嚴(yán)重破壞土地生態(tài)。4.3土地交付與交接：a.甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將土地交付乙方使用，并完成土地交接手續(xù)；b.交接時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地的現(xiàn)狀，并簽署《土地交接確認(rèn)書》。4.4經(jīng)營權(quán)的行使與限制：a.乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，可以自主決定種植作物種類、經(jīng)營模式等，但須遵守國家法律法規(guī)；b.乙方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，也不得擅自改變土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)。4.5流轉(zhuǎn)收益的使用：a.乙方在流轉(zhuǎn)土地上獲得的經(jīng)營收益，可用于土地經(jīng)營、支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用及其他合法用途；b.甲方不得要求乙方分享流轉(zhuǎn)收益，但雙方另有約定的除外。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定交付土地或提供相關(guān)權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.甲方擅自將土地流轉(zhuǎn)給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按日支付逾期費(fèi)用的%作為違約金；b.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案、登記等用途。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：