智能化安防系統(tǒng)工程施工合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將“智能化安防系統(tǒng)工程”委托乙方進(jìn)行施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，共同訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程承包范圍與內(nèi)容（一）工程范圍：智能化系統(tǒng)工程(下稱“本工程”)。（二）承包內(nèi)容：1、的：帶門禁可視對(duì)講系統(tǒng)(本工程包括以下系統(tǒng)：彩色高清數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)出入口管理系統(tǒng)（三進(jìn)三出）、周界入侵報(bào)警系統(tǒng)、人行通道不銹鋼擺閘系統(tǒng)、小區(qū)背景廣播系統(tǒng)、保安智能巡更系統(tǒng)、電梯五方通話通信線路布線工程、總監(jiān)控中心系統(tǒng)，以及上述各項(xiàng)工程的綜合布線工程安裝與調(diào)試工作。注：本系統(tǒng)應(yīng)于項(xiàng)目表中詳細(xì)列明品牌、名稱、數(shù)量、價(jià)格明細(xì)表及預(yù)算方案。2在經(jīng)甲方確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完善、材料設(shè)備的采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、保管、安裝、檢測(cè)、調(diào)試、系統(tǒng)集成、成品保護(hù)、施工垃圾清運(yùn)及后期維護(hù)等全部相關(guān)工作；并依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工進(jìn)度，配合相關(guān)智能化系統(tǒng)的安裝工作。（三）工程量的計(jì)算：工程量包括附件設(shè)備清單在內(nèi)的全部智能化系統(tǒng)工程，具體涵蓋室內(nèi)、地下室及其室外區(qū)域。工程量的計(jì)算依據(jù)乙方商務(wù)報(bào)價(jià)文件中各系統(tǒng)工程價(jià)格匯總表所列各子項(xiàng)目報(bào)價(jià)單所確定的工程量（詳見合同附件一）。施工要求應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙及經(jīng)甲乙雙方最終確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行安裝。四、合同價(jià)款本工程總承包價(jià)為￥萬(wàn)元，人民幣大寫：萬(wàn)元整（含稅）本合同總價(jià)款確定為包干總價(jià)。合同價(jià)款涵蓋承包范圍內(nèi)全部工程費(fèi)用，包括設(shè)備材料費(fèi)及采購(gòu)保管費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、損耗費(fèi)用、場(chǎng)內(nèi)水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清潔費(fèi)用、施工措施費(fèi)用、總包管理配合費(fèi)用、施工用水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。該造價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致確定為根據(jù)乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總后經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確認(rèn)的金額。甲方除按結(jié)算確定的造價(jià)支付工程款外，無(wú)需再向乙方支付其他價(jià)款。本工程系固定總價(jià)包干合同。合同總價(jià)以本合同附件一"經(jīng)雙方共同確認(rèn)的總承包價(jià)（加蓋甲方公章為準(zhǔn)）"為準(zhǔn)，除非存在本合同明確約定的調(diào)整合同總價(jià)的情形，否則合同總價(jià)不作調(diào)整。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程設(shè)計(jì)方案的功能要求實(shí)施施工，且在下列情形發(fā)生時(shí)，合同總價(jià)不作調(diào)整：因人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸費(fèi)用，公用事業(yè)收費(fèi)的變動(dòng)，政府文件頒發(fā)而引起乙方費(fèi)用增減；施工場(chǎng)地不足引起的二次搬運(yùn)；合同總價(jià)已包括各種材料的檢測(cè)、檢驗(yàn)及為此而提供的樣品，試件等一切費(fèi)用；本工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及甲方發(fā)放的與工程有關(guān)的其它文件均作為本合同的附件，作為結(jié)算依據(jù)。五、承包方式按甲方審定的施工圖紙本合同項(xiàng)下的智能化安防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案及乙方總承包價(jià)實(shí)行總價(jià)包干，承包范圍包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工期、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)用水電費(fèi)等，且按照合同第五條關(guān)于合同價(jià)款的約定執(zhí)行。工程總價(jià)在合同約定范圍內(nèi)一次性確定，結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。若工程量發(fā)生增減，須以雙方共同簽署的工作聯(lián)系單為依據(jù)，按照合同第十四條"竣工結(jié)算"的約定辦理。若甲方降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，工程總價(jià)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。六、工程工期1、智能化工程開工日期為：20年月日，由雙方協(xié)商由具體情況配合甲方進(jìn)度和交付要求來(lái)商議工期。完成內(nèi)容為：1、帶門禁帶信息發(fā)布可視對(duì)講系統(tǒng)(彩色）整系統(tǒng)需安裝調(diào)試完成（除了分機(jī)部分外）；2、高清數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)需安裝調(diào)試完成；3、停車場(chǎng)出入口管理系統(tǒng)需安裝完成。4、周界入侵報(bào)警系統(tǒng)；5、人行通道擺閘系統(tǒng)需安裝調(diào)試完成；6、小區(qū)背景音樂(lè)安裝調(diào)試完成；7、智能巡更系統(tǒng)安裝調(diào)試完成；8、綜合布線光纖入戶；9、電梯五方通話布線安裝調(diào)試完成；10、監(jiān)控室中心安裝調(diào)試完成.備注：在雙方協(xié)商確定的工期內(nèi)，本合同約定的工程范圍除室內(nèi)對(duì)講分機(jī)安裝項(xiàng)目及合同明確允許延期的事項(xiàng)外，如實(shí)際工期超過(guò)合同約定工期，構(gòu)成違約，并按照合同約定的處理方式予以處理。4、 如遇下列情況，經(jīng)雙方代表簽證后，工期按實(shí)際相應(yīng)順延。①因不可抗力的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震等）造成停工者；②因甲方要求的圖紙變更、修改或一次增加工程量，累計(jì)超過(guò)合同暫定價(jià)的5%；③經(jīng)甲方認(rèn)可的非乙方原因而致使工期延誤。④以上簽證項(xiàng)目，乙方必須在事件發(fā)生后二天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予認(rèn)可。七、甲方責(zé)任 甲方委托為甲方代表，負(fù)責(zé)合同的履行，參加工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決由甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。甲方組織甲乙雙方、土建單位進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，并形成會(huì)審記錄予以確認(rèn)。審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃表，并按合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款。與乙方工程師共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等，參加隱蔽工程的驗(yàn)收。有權(quán)要求調(diào)換甲方認(rèn)為不稱職的乙方駐工地代表及其他施工人員。及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更及驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。在施工過(guò)程中，對(duì)乙方提出的施工技術(shù)問(wèn)題、合理化建議等，于7個(gè)工作日內(nèi)作出明確的答復(fù)。應(yīng)組織協(xié)調(diào)土建單位向乙方提供施工所需的施工場(chǎng)地、辦公場(chǎng)所及水電接駁條件，相關(guān)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)；并組織協(xié)調(diào)土建單位與乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊地下管線、鄰近建筑物的保護(hù)事宜進(jìn)行妥善處理，同時(shí)簽署總分包管理及配合協(xié)議。按合同規(guī)定組織工程驗(yàn)收，按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。甲方已委托監(jiān)理方對(duì)本工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全等全面進(jìn)行管理，乙方必須服從、支持和配合。八、乙方的責(zé)任1.合同簽定前向甲方提交智能化安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案和工程施工圖紙貳份，經(jīng)甲方同意后才簽訂合同。2.委派乙方應(yīng)委派項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任駐工地負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同的全面履行，參與工程例會(huì)，處理與乙方職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)，并向甲方提交委派智能樓宇管理師的管理人員及專業(yè)技術(shù)人員名錄。名錄中應(yīng)明確各專業(yè)領(lǐng)域至少配備一名工程師，并確保其持有相關(guān)資質(zhì)證書并具備上崗資格，同時(shí)應(yīng)保持與甲方的及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。3.合同簽定后七日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃表。4.乙方應(yīng)在開工前二天提交開工報(bào)告，得到甲方批準(zhǔn)后開工。按合同約定的時(shí)間申請(qǐng)工程進(jìn)度款。5.應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明工地建設(shè)的統(tǒng)一安排，現(xiàn)場(chǎng)施工須符合安全、文明、整潔、衛(wèi)生的管理要求。應(yīng)服從甲方及監(jiān)理單位對(duì)工程整體施工進(jìn)度安排的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。6.本工程應(yīng)由乙方自行施工，不得分包、轉(zhuǎn)包、掛靠，否則，乙方須向甲方支付合同總價(jià)的10%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)據(jù)此解除本合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方應(yīng)就本工程整體的工程質(zhì)量、工期、造價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)及人員行為承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)的管理規(guī)定，嚴(yán)格按照相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求，及時(shí)消除事故隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行事故處理及搶救，并妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助進(jìn)行事故搶救。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、法律責(zé)任及因事故引發(fā)的其他法律責(zé)任。8.乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審紀(jì)要等技術(shù)文件進(jìn)行施工，積極配合土建工程進(jìn)度要求。乙方須嚴(yán)格按照相關(guān)工序的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查和過(guò)程控制，并配合甲方組織的工程驗(yàn)收工作，做好施工過(guò)程記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交手續(xù)，編制符合規(guī)范的竣工圖紙及相關(guān)表格文件。9.工程完工后應(yīng)及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施、清運(yùn)垃圾，做到工完場(chǎng)清。10.乙方應(yīng)承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)后材料及產(chǎn)品在施工現(xiàn)場(chǎng)的保管責(zé)任。施工期間，乙方應(yīng)采取必要措施確保施工現(xiàn)場(chǎng)各方成品及半成品的安全，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；若修復(fù)工作未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.提前七日提交主要材料及設(shè)備樣品供甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可投入使用；若未獲甲方確認(rèn)，因此產(chǎn)生的全部返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不視為延誤。12.本合同約定乙方應(yīng)履行合同義務(wù)，包括完成相關(guān)工作（含合同約定內(nèi)容、會(huì)議紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更等）。若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托其他單位實(shí)施相關(guān)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)從乙方應(yīng)支付的工程款中予以扣除。因乙方未履行義務(wù)導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及本合同的有關(guān)約定，履行本項(xiàng)目工程的保修責(zé)任。14.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試，直到符合要求為止。15.簽訂合同后，乙方應(yīng)根據(jù)提供的管理人員及技術(shù)人員名單與甲方進(jìn)行見面確認(rèn)（技術(shù)人員須攜帶身份證及職稱證書），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，本合同方視為生效。在施工期間，乙方須按照所報(bào)人員名單安排人員上崗。九、工地組織與施工配合1乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位、總承包單位及有關(guān)政府部門的管理與監(jiān)督。若乙方未遵照甲方、監(jiān)理單位及有關(guān)政府部門的合理指令，導(dǎo)致?lián)p失或工期延誤的，應(yīng)依據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方所委派的工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量、進(jìn)度等管理與協(xié)調(diào)工作，并服從甲方的協(xié)調(diào)指揮。3乙方每批次施工人員進(jìn)入工地前，應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)駐的法定條件，并在三日內(nèi)將人員花名冊(cè)報(bào)送監(jiān)理單位備案，同時(shí)完成三級(jí)安全教育培訓(xùn)。4、乙方須做好施工安全管理，施工中確保材料成品、半成品完好無(wú)損，保證安全施工。5隱蔽工程若乙方未經(jīng)甲方驗(yàn)收即擅自進(jìn)行下一道工序，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或?qū)嵤┍匾獧z測(cè)。無(wú)論檢測(cè)復(fù)查結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求，相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，因該情形導(dǎo)致的工期損失不予順延。6、甲方除具有監(jiān)督管理的責(zé)任外，同時(shí)有義務(wù)配合乙方的施工，提供施工場(chǎng)地等必需的施工條件。7乙方應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙的設(shè)計(jì)要求及技術(shù)方案的技術(shù)要求，先行實(shí)施智能化工程樣板工程。經(jīng)甲方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后，乙方方可按照樣板工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工。十、施工相關(guān)具體要求1、必須按照現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例施工。2乙方提供的材料設(shè)備的品牌、名稱、規(guī)格、型號(hào)及性能應(yīng)當(dāng)符合施工圖及甲方的書面要求，且應(yīng)具備有效的合格證明文件及質(zhì)量保證書，并應(yīng)提交材料樣品，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后封存樣品。如乙方在施工過(guò)程中使用的材料與封存樣品不一致，甲方有權(quán)要求乙方予以更換，由此導(dǎo)致的損失或工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3所有施工所用材料、設(shè)備、電線電纜等應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前由承包人提前書面通知發(fā)包人進(jìn)行質(zhì)量抽檢，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料嚴(yán)禁用于本工程，且應(yīng)立即退出施工現(xiàn)場(chǎng)。如承包人未按本條約定進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格而擅自使用相關(guān)材料的，應(yīng)按該批材料總價(jià)的三倍向發(fā)包人支付違約金；發(fā)包人有權(quán)要求更換不合格材料或重新施工，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及工期延誤責(zé)任均由承包人承擔(dān)。4鑒于工程實(shí)際需要、技術(shù)進(jìn)步或其他原因，確需變更的設(shè)備材料，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際調(diào)整單價(jià)，原則上不得超出原合同約定的單價(jià)。如確需超出原合同約定的單價(jià)，應(yīng)提交甲方主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。十一、工程變更施工圖、設(shè)計(jì)方案及材料與設(shè)備使用說(shuō)明等技術(shù)文件，構(gòu)成工程施工的法定依據(jù)。本合同項(xiàng)下，發(fā)包人應(yīng)于工程開工前組織相關(guān)單位及人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，形成設(shè)計(jì)交底記錄，作為施工圖的補(bǔ)充文件。發(fā)包人與承包人雙方不得擅自變更上述技術(shù)文件內(nèi)容。施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)施工圖、使用說(shuō)明等技術(shù)資料存在錯(cuò)誤或不合理情形，乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)時(shí)立即書面通知甲方代表。甲方代表應(yīng)會(huì)同乙方就設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商確定，并由甲方以書面形式通知乙方。乙方須嚴(yán)格按照經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單內(nèi)容組織施工。當(dāng)甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)時(shí)，新增或減少的工程項(xiàng)目應(yīng)依照本合同第十四條結(jié)算相關(guān)條款辦理工程變更簽證手續(xù)。對(duì)于調(diào)減部分，由甲方根據(jù)實(shí)際工程量予以確定，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并配合執(zhí)行。若該調(diào)減部分在甲方提出變更申請(qǐng)時(shí)已處于安裝階段或已完成安裝，甲方仍堅(jiān)持實(shí)施變更的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部新增費(fèi)用。乙方如因施工原因提出工程變更，應(yīng)以書面形式提交甲方。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方方可實(shí)施施工。因該工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予以延長(zhǎng)。十二、工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程竣工，驗(yàn)收辦法如下：=1\*GB3①隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48乙方應(yīng)在合理期限前通知監(jiān)理單位及甲方代表參加驗(yàn)收。通知內(nèi)容應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽工程及中間驗(yàn)收的相關(guān)資料、驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)。乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格后，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，方可進(jìn)行隱蔽工程及后續(xù)施工。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在限定期限內(nèi)完成整改并重新組織驗(yàn)收。工程應(yīng)確保符合相關(guān)規(guī)范要求，并通過(guò)驗(yàn)收。72如甲方代表在合理期限內(nèi)未在驗(yàn)收記錄文件上簽字且未提出書面異議的，視為監(jiān)理單位及甲方代表已同意，乙方可進(jìn)行隱蔽工程或繼續(xù)施工。②第一條試運(yùn)行系統(tǒng)調(diào)試完成后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行試運(yùn)行，試運(yùn)行期限為一個(gè)月，并形成試運(yùn)行記錄資料。根據(jù)試運(yùn)行記錄資料，乙方應(yīng)當(dāng)編制試運(yùn)行報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含系統(tǒng)運(yùn)行狀況、系統(tǒng)功能是否符合設(shè)計(jì)要求以及故障發(fā)生及排除情況等事項(xiàng)。③技術(shù)培訓(xùn)：在試運(yùn)行階段，乙方應(yīng)依據(jù)本工程的技術(shù)特性及具體要求，提供培訓(xùn)教材、操作手冊(cè)及相關(guān)設(shè)備，針對(duì)甲方指派的物業(yè)管理人員開展智能化系統(tǒng)操作及日常維護(hù)的免費(fèi)培訓(xùn)服務(wù)，直至其具備獨(dú)立操作能力。=4\*GB3④初驗(yàn)：依照合同約定及施工圖紙要求完成全部施工任務(wù)，于竣工驗(yàn)收之前，由發(fā)包方與承包方依據(jù)施工圖紙及合同約定對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，并編制初驗(yàn)報(bào)告。其內(nèi)容應(yīng)包括以下事項(xiàng)：系統(tǒng)試運(yùn)行狀況、系統(tǒng)功能測(cè)試、工程質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)、安裝設(shè)備數(shù)量及型號(hào)核對(duì)、存在問(wèn)題及整改時(shí)限等。初驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由參與各方簽字確認(rèn)。初驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，承包方應(yīng)按照約定及時(shí)進(jìn)行整改。⑤竣工驗(yàn)收：工程項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的全部?jī)?nèi)容完成，并經(jīng)試運(yùn)行及初步驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求后，方可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)于竣工驗(yàn)收前三十日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書，并向甲方提供完整的竣工圖紙及資料兩套?？⒐べY料應(yīng)包括設(shè)備總平面竣工圖、管線綜合圖、設(shè)備安裝放置圖的電子文檔。甲方應(yīng)會(huì)同乙方及物業(yè)管理單位共同對(duì)本工程進(jìn)行測(cè)試、評(píng)審及驗(yàn)收，確認(rèn)合格后辦理驗(yàn)收手續(xù)，視為工程竣工。2、工程質(zhì)量不符合要求，甲方可要求乙方停工整改，返工至合格為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)作為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-94）；《安全防范工程程序與技術(shù)》（GB/T-75-94）；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJT16-92）；國(guó)家及省市公安技防部門制定的質(zhì)量規(guī)范。十三、竣工結(jié)算1自竣工驗(yàn)收之日起十日內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方確認(rèn)資料完整無(wú)缺后予以簽收。甲方自簽收完整結(jié)算資料之日起一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)組織甲乙雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核量并辦理工程量確認(rèn)手續(xù)，同時(shí)將結(jié)算審核意見出具并提交乙方。若乙方未在約定期限內(nèi)提交結(jié)算資料，甲方有權(quán)單方進(jìn)行結(jié)算，并通知乙方無(wú)條件接受結(jié)算結(jié)果。2、工程造價(jià)的結(jié)算方式：本工程為總價(jià)包干合同，承包內(nèi)容按第三條。3、甲方同意變更或增減工程項(xiàng)目：與合同有相同或類似的仍按合同中相應(yīng)的單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4所有簽證手續(xù)應(yīng)當(dāng)在施工前依法辦理完畢。遇有緊急情況時(shí)，須通過(guò)電話向甲方代表請(qǐng)示，經(jīng)其確認(rèn)后可先行施工，但須在事后及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)簽證手續(xù)。24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)辦簽證手續(xù)。否則將被視為無(wú)效。十四、付款方式本工程為雙方協(xié)商的互惠互利項(xiàng)目，雙方同意按進(jìn)度支付款工程；總工程款分五次按按進(jìn)度支付。1.第一次付款：合同簽訂后7日內(nèi)，進(jìn)場(chǎng)預(yù)防款為總價(jià)25%，為￥37萬(wàn)元（大寫：叁拾柒元正）。2.第二次付款：合同清單內(nèi)管道預(yù)埋及綜合布線完成后7日內(nèi)，付款為總價(jià)30%，￥44.4萬(wàn)元（大寫：肆拾肆萬(wàn)肆仟元正）。3.第三次付款：設(shè)備到場(chǎng)及安裝調(diào)試完成試運(yùn)行7日內(nèi)，付總價(jià)30%，為￥44.4萬(wàn)元（大寫：肆拾肆萬(wàn)肆仟元正）。4.第四次付款：竣工驗(yàn)收合格（雙方簽署竣工驗(yàn)收書）后7日內(nèi)，驗(yàn)收結(jié)算款為總報(bào)價(jià)12%，為￥17.76萬(wàn)元（大寫：壹拾柒萬(wàn)柒仟陸佰元正）。此次付款包含雙方按合同要求確認(rèn)追加工程部分的款項(xiàng)，雙方對(duì)此沒(méi)有異議。5.最后一筆保修款為總價(jià)格的3%，為￥4.44萬(wàn)元（大寫：肆萬(wàn)肆仟肆佰元正）。在保修期滿后，甲方收到乙方的付款申請(qǐng)書后，并經(jīng)甲方審核滿足付款條件后十日內(nèi)支付。6.乙方在每次收取工程進(jìn)度款時(shí)須提供對(duì)等數(shù)額的收款收據(jù)。十五、質(zhì)量保修1、本工程的保修期為：自工程竣工驗(yàn)收合格，甲方、乙方、物業(yè)公司辦理移交之日起計(jì)算質(zhì)保期，共計(jì)貳年保修范圍包括本合同項(xiàng)下由乙方承包的所有施工內(nèi)容、材料及人工費(fèi)用，具體涵蓋設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及會(huì)議紀(jì)要中明確由乙方負(fù)責(zé)施工的全部?jī)?nèi)容。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修，直至相關(guān)工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2乙方應(yīng)書面指定一名現(xiàn)場(chǎng)維修聯(lián)系人，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的維修協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場(chǎng)維修聯(lián)系人發(fā)生變更或聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提交變更通知。發(fā)生維修情況時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行處理。3次以上聯(lián)系不到乙方負(fù)責(zé)人，此時(shí)甲方可對(duì)維修情況自行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方保修金中扣除。3乙方應(yīng)設(shè)立二十四小時(shí)服務(wù)電話，在保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)于接到甲方或其授權(quán)的物業(yè)管理公司通知后及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。60乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提供免費(fèi)維修服務(wù)。若因乙方原因?qū)е挛茨茉诩追揭?guī)定的期限內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人進(jìn)行修理，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)從保修費(fèi)用中扣除；若保修費(fèi)用不足，不足部分由乙方另行承擔(dān)。4維修期限：普通維修應(yīng)于當(dāng)日完成；針對(duì)更換配件、發(fā)回廠家等特殊故障維修，應(yīng)于配件到貨之日完成，且最遲不得超過(guò)自收到維修通知之日起五日內(nèi)，或提供同型號(hào)備機(jī)替代。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成維修，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)直接委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)從保修費(fèi)用中扣除，不足部分由乙方另行承擔(dān)。5、由于非乙方施工質(zhì)量或相應(yīng)材料、設(shè)備問(wèn)題而發(fā)生的維修問(wèn)題，乙方可相應(yīng)收取維修所發(fā)生的費(fèi)用。6、乙方承諾在保修期滿后，以最優(yōu)惠的價(jià)格提供設(shè)備及零配件并進(jìn)行維護(hù)。十六、違約責(zé)任及獎(jiǎng)罰約定1合同雙方中任何一方未能履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，構(gòu)成違約；因違約行為所導(dǎo)致之損失，應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2因乙方未按約履行合同義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，或因乙方原因?qū)е潞贤型窘K止，可能造成本工程未能按期交付至第三方，進(jìn)而導(dǎo)致第三方主張違約責(zé)任。因此，當(dāng)甲方依據(jù)本合同約定解除合同，或因乙方原因?qū)е潞贤型窘獬?，甲方所遭受的損失應(yīng)涵蓋因乙方工期延誤而需向第三方承擔(dān)的賠償損失等違約責(zé)任。上述損失應(yīng)依據(jù)甲方與第三方簽訂的合同約定及甲方延期交付的天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，且不因第三方是否主張?jiān)擁?xiàng)權(quán)利而受影響，但存在以下情形除外：第三方書面明確表示放棄該項(xiàng)權(quán)利，或經(jīng)人民法院、仲裁委員會(huì)生效裁決確認(rèn)甲方無(wú)需向第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4乙方提供的材料未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同第十一條之規(guī)定予以處理；除上述情形外，因質(zhì)量不符合合同約定或工期未按約定完成所導(dǎo)致的其他違約情形，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5由于乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本工程質(zhì)量驗(yàn)收未達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。由此產(chǎn)生的工期延誤，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6、工程未經(jīng)驗(yàn)收，若甲方提前使用或暫時(shí)使用，須征得乙方認(rèn)可，否則造成的損害和損失由甲方負(fù)責(zé)。十七、合同解除1因不可抗力事由致使工程停工，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并就善后事宜協(xié)商一致處理。2、如乙方原因中途終止合同，應(yīng)提前10天通知甲方，除按合同總價(jià)的10%賠償甲方違約金以外，還須承擔(dān)由此給甲方造成的損失，相關(guān)損失費(fèi)用總額不超過(guò)合同款的80%。3、如甲方責(zé)任中途終止本合同，應(yīng)提前10在收到通知后，應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式辦理結(jié)算手續(xù)，并按結(jié)算價(jià)支付全額工程款；同時(shí)應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失，相關(guān)損失費(fèi)用總額不得超過(guò)合同總價(jià)的相應(yīng)比例。80%。4、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追索相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。=1\*GB3①乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量或安全事故；=2\*GB3②乙方不按本合同技術(shù)要求加工制作產(chǎn)品；=3\*GB3③乙方拒絕執(zhí)行甲方或監(jiān)理單位不違背本合同原則及相關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范的指令。=4\*GB3④乙方有其它嚴(yán)重違反合同的行為。⑤乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同和違反合同中任一條款均屬違約行為，除按以上述條款處罰外，另賠償甲方10萬(wàn)元。甲方應(yīng)當(dāng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、直接送達(dá)或公告方式，向乙方發(fā)出書面通知，宣布終止本合同。自甲方將該書面通知交付郵局或者乙方簽收之日，或者本合同約定的其他送達(dá)方式的生效之日，視為協(xié)議終止生效之日。5在雙方合同終止后，乙方應(yīng)妥善保護(hù)并移交已完工程。甲方有權(quán)自行委托或指定其他承包商完成剩余工程，乙方應(yīng)無(wú)條件允許甲方指定的承包商進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。乙方已完成的工程量，甲方應(yīng)按照原合同約定的結(jié)算方式對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算。此外，合同終止的違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金及由此產(chǎn)生的損失。十八、爭(zhēng)議的解決1本合同履行期間，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在不影響工程整體進(jìn)度的前提下，首先通過(guò)協(xié)商方式解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)主管部門申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商不成時(shí)，可向臺(tái)山市所屬地的人民法院提起訴訟。二九、條