2025安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就安置房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：1.1"安置房"：指由政府或其他合法主體提供的，用于安置因拆遷、征收或其他原因而需要重新安置的居民的住房。1.2"買(mǎi)方"：指購(gòu)買(mǎi)安置房的一方，即本合同中的乙方。1.3"賣(mài)方"：指出售安置房的一方，即本合同中的甲方。1.4"轉(zhuǎn)讓費(fèi)"：指買(mǎi)方為獲得安置房的所有權(quán)而向賣(mài)方支付的費(fèi)用。1.5"傭金"：指中介服務(wù)方在促成本次交易中收取的服務(wù)費(fèi)用。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物基本情況：位置：面積：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）產(chǎn)權(quán)歸屬：土地使用年限：2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：房屋用途：產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：（如：已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）是否存在抵押或查封：第三條價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)：買(mǎi)方同意支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）元（￥）。3.2付款方式：第一期款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）元（￥），應(yīng)于（日期）支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。第二期款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）元（￥），應(yīng)于（日期）支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。3.3支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照每日‰的比例向賣(mài)方支付違約金。第四條交房及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1交房時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于（日期）將標(biāo)的物交付買(mǎi)方使用。4.2交房條件：標(biāo)的物應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，且賣(mài)方應(yīng)保證交付的房屋不存在權(quán)利瑕疵。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)于（日期）協(xié)助買(mǎi)方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明。買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)：賣(mài)方有權(quán)收取買(mǎi)方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。賣(mài)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，并協(xié)助買(mǎi)方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。第六條其他約定6.1買(mǎi)方不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。6.2賣(mài)方不得在約定的交房時(shí)間前單方面提高轉(zhuǎn)讓費(fèi)或附加其他費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)相互配合，確保本次交易順利進(jìn)行，任何一方不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。買(mǎi)方無(wú)故解除合同的，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。7.2賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰支付違約金。賣(mài)方無(wú)故解除合同的，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。賣(mài)方交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實(shí)際情況結(jié)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：簽字（蓋章）：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽字（蓋章）：日期：