2025房屋租賃合同（乙方）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將座落于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權證明文件編號為，建筑面積為平方米，設計用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，具體續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關費用租金標準：該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按年支付，乙方應于每期租金到期日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）。甲方賬戶信息：戶名：銀行賬號：開戶行：租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權根據(jù)市場租金變化，合理調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體時間和幅度應提前日以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后日內(nèi)書面確認，逾期未確認的視為同意調(diào)整。其他費用：乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費電費燃氣費供暖費物業(yè)管理費垃圾處理費其他相關費用上述費用由乙方自理，甲方負責提供相關繳費憑證或協(xié)助乙方辦理繳費手續(xù)。第四條房屋使用和維護乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結構、用途或進行危險行為。乙方應合理使用房屋內(nèi)設施，如有損壞應及時修復或賠償。乙方應保持房屋內(nèi)外的整潔，不得隨意丟棄垃圾或從事其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。乙方不得利用房屋從事違法活動或侵犯他人合法權益的行為。甲方的責任與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，提供房屋產(chǎn)權證明及相關手續(xù)。甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后及時進行維修。甲方不得在租賃期內(nèi)無正當理由提高租金或要求乙方提前搬遷。甲方不得干涉乙方的合法使用，不得隨意進入房屋內(nèi)打擾乙方的正常生活。第五條裝修和改建裝修申請：乙方如需對房屋進行裝修，應提前日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修方案應包括裝修內(nèi)容、時間安排、施工人員資質(zhì)等詳細信息。裝修責任：乙方負責承擔裝修費用，并對裝修期間的安全負責。裝修結束后，乙方應將裝修方案及相關資料交甲方備案。改建禁止：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進行結構改動，如添加隔墻、拆除承重墻等。如因乙方擅自改建導致房屋損壞或安全隱患，相關責任由乙方承擔。第六條轉租和解除轉租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借給第三方或允許他人使用。如甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租協(xié)議，并將副本交甲方備案。合同解除：雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。任一方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金或賠償金。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。退租程序：乙方退租時，應結清所有應付費用，并將房屋恢復原狀或按甲方要求進行交接。甲方可自行或委托他人對該房屋進行驗收，如有損壞或欠費，乙方需承擔相應責任。第七條合同的變更與續(xù)簽合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同續(xù)簽：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前日向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后日內(nèi)書面回復是否同意續(xù)租。如雙方達成續(xù)租意向，應另行簽訂書面租賃合同。第八條違約責任甲方違約責任：如甲方未按合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應減免相應租金或賠償乙方損失。如甲方提前收回房屋或無正當理由提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。乙方違約責任：如乙方未按期支付租金的，應按未付租金金額的%（每日）支付違約金。如乙方擅自轉租、改變用途或損壞房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。如乙方未按期退租或未結清相關費用的，應按未付費用金額的%（每日）支付滯納金。第九條爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同