2025房產(chǎn)土地交易合同本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂，各方均具有相應(yīng)的民事行為能力和處分權(quán)，合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)及土地的所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)及土地，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于，土地面積為平方米，房產(chǎn)建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為。1.2該標(biāo)的物包括但不限于地上建筑物、附著物及相關(guān)設(shè)施，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。雙方已就標(biāo)的物現(xiàn)狀達(dá)成一致，任何一方不得以標(biāo)的物現(xiàn)狀不符合約定為由主張合同無(wú)效或要求賠償。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)及土地的交易總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；甲方辦理完畢標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)并交付給乙方后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣元。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的物過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.2標(biāo)的物的所有權(quán)自辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬不清或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2本合同履行過(guò)程中，如政策發(fā)生變化導(dǎo)致稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)按新政策執(zhí)行。第五條交付條件5.1甲方應(yīng)于標(biāo)的物權(quán)屬過(guò)戶完成后日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的物處于正?？墒褂脿顟B(tài)，不得有任何損壞或毀壞。5.2甲方交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)一并交付與標(biāo)的物相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅完稅證明等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.2若甲方未能按期辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)或未按期交付標(biāo)的物，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)的%向乙方支付違約金。6.3若乙方未能按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：見證方（如有）：