2025超市轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名），身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。乙方（受讓方）：（姓名），身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。鑒于甲方因（原因）擬轉(zhuǎn)讓其擁有的超市經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方愿意受讓該超市經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，除非另有約定，下列詞語具有如下含義：超市：指甲方currently擁有的，位于（地址），面積為平方米的超市，包括但不限于其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、存貨、證照等。轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的超市經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方擁有的超市經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于超市的設(shè)備、裝飾、存貨、會(huì)員信息、證照等。合同雙方：指甲方和乙方，合稱“雙方”，單獨(dú)稱為“一方”。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其位于（地址）的超市經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：超市的內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀機(jī)、監(jiān)控設(shè)備、制冷設(shè)備等；超市的裝飾和裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明設(shè)備等；超市的存貨，包括但不限于食品、飲料、日用品等；超市的會(huì)員信息、供應(yīng)商信息、客戶信息等；超市的證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。2.3甲方承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)均屬于甲方，且不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等。第三條轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)款3.1甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付及過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）。3.3甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方收取，甲方收取價(jià)款后應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)收取本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)，包括但不限于證照變更、資產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性、完整性，并保證其轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及合同約定。4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，包括但不限于將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)移至乙方。4.5甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前，未對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或質(zhì)押，并未與任何第三方存在糾紛或爭議。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行合法經(jīng)營，并享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3乙方應(yīng)配合甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料和協(xié)助。5.4乙方應(yīng)妥善使用和管理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確保其完整性，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在使用過程中的維護(hù)和更新費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)讓的交付和驗(yàn)收6.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付時(shí)間：年月日。6.2交付地點(diǎn)：（地址）。6.3交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的完整性后簽署《交付確認(rèn)書》。6.4甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的清單，清單應(yīng)包括但不限于設(shè)備清單、存貨清單、證照清單等，經(jīng)雙方核對(duì)無誤后簽署。6.5甲方應(yīng)在交付時(shí)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有鑰匙、門禁卡、證照等移交給乙方，并確保乙方能夠正常使用。第七條費(fèi)用和責(zé)任分擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。7.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、員工工資等，均由乙方承擔(dān)。7.3轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。7.4甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前的所有責(zé)任，包括但不限于因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除，變更或解除的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。8.2在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍未履行的；乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行的。8.3在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按本合同約定的時(shí)間和方式完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。9.3甲方未按本合同約定完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。9.4因違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更本合同的履行方式。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)自己遭受的損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。11.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)