考點1：建設工程質量特性（1）適用性：即功能，工程滿足使用目的的各種性能：理化性能、結構性能、使用性能、外觀性能等。（2）耐久性：即壽命，工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，工程竣工后的合理使用壽命周期。（3）安全性：是指工程建成后在使用過程中保證結構安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度。（4）可靠性：工程在規(guī)定的時間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力。如工程上的防洪與抗震能力、防雨隔熱、恒溫恒濕措施、工業(yè)生產用的管道防“跑、冒、滴、漏”等。（5）經濟性：是指工程從規(guī)劃、勘察、設計、施工到整個產品使用壽命周期內的成本和消耗的費用。具體表現(xiàn)：設計成本、施工成本、使用成本三者之和。范圍：建設全過程的總投資和使用階段及改建更新階段的使用維修費。（6）節(jié)能性：工程在設計與建造過程及使用過程中滿足節(jié)能減排、降低能耗的標準和有關要求的程度。（7）與環(huán)境的協(xié)調性：工程與其周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調，與所在地區(qū)經濟環(huán)境協(xié)調以及與周圍已建工程相協(xié)調，以適應可持續(xù)發(fā)展的要求。考點2：工程建設階段對質量形成的作用與影響（1）項目可行性研究：直接影響項目的決策質量和設計質量2）項目決策：確定工程項目應達到的質量目標和水平3）工程勘察、設計：工程設計質量是決定工程質量的關鍵環(huán)節(jié)4）工程施工：形成實體質量的決定性環(huán)節(jié)5）工程竣工驗收：保證最終產品的質量?？键c3：竣工驗收具備的條件（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容2）有完整的技術檔案和施工管理資料3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件5）有施工單位簽署的工程保修書。考點4：工程質量最低保修期限（1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期4）電氣管線、給水排水管道、設備安裝為2年5）裝修工程為2年。考點5：質量管理體系文件的構成（1）質量手冊：監(jiān)理單位內部質量管理的綱領性文件和行動準則；闡明質量方針和質量目標、描述質量管理體系的文件；對質量管理體系作出了系統(tǒng)、具體而又綱領性的闡述。（2）程序文件：質量手冊的支持性文件，規(guī)定了職能部門的活動需要的方法。承上啟下作用。（3）作業(yè)文件：程序文件的支持文件，具體作業(yè)活動的指示性文件?？键c6：《卓越績效評價準則》與ISO9000的比較（1）相同點：基本原理和原則；基本理念和思維；使用方法（工具）。（2）不同點：導向；驅動力；評價方式；關注點；目標；責任人；對組織的要求?？键c7：質量數(shù)據(jù)的特征值（1）集中趨勢：算術平均數(shù)；中位數(shù)（奇數(shù)個：中間數(shù)值；偶數(shù)個：居中兩數(shù)平均值）。（2）離散趨勢：極差；標準偏差；變異系數(shù)?？键c8：質量數(shù)據(jù)波動的原因（1）偶然原因（正常4M1E因素的微小變化；隨機發(fā)生的特點，是不可避免、難以測量和控制的，或者是在經濟上不值得消除。大量存在，但對質量影響小。（2）系統(tǒng)原因（異常當影響質量的4M1E因素發(fā)生了較大變化；如工人未遵守操作規(guī)程、機械設備發(fā)生故障或過度磨損、原材料質量規(guī)格有顯著差異情況，沒及時排除，生產過程不正?？键c9：排列圖法將累計頻率曲線按（0%~80%）、（80%~90%）、（90%~100%）為三部分，與其對應的影響因素分別為：A類為主要因素、B類為次要因素、C類為一般因素。分析質量問題的薄弱環(huán)節(jié)；找出生產不合格品最多的關鍵過程；分析比較各單位的技術、管理水平；將采取提高措施的前后的排列圖對比：分析措施是否有效；用于成本費用分析、安全問題分析等?？键c10：直方圖的觀察與分析（1）正常的：中間高、兩側低，左右接近對稱2）折齒型：分組組數(shù)不當、組距確定不當3）左（右）緩坡型：對上限或下限控制太嚴4）孤島型：原材料發(fā)生變化、臨時他人頂班作業(yè)5）雙峰型：兩種不同方法/兩臺設備/兩組工人進行生產，把兩方面數(shù)據(jù)混在一起整理6）絕壁型：數(shù)據(jù)收集不正常，可能有意識地去掉下限以下的數(shù)據(jù)，或是在檢測過程中存在某種人為因素影響?？键c11：鋼筋、鋼絲及鋼絞線主要力學試驗（1）拉力試驗：屈服強度、抗拉強度、伸長率2）彎曲性能：冷彎試驗、反復彎曲試驗3）必要時，還需進行化學分析?？键c12.施工組織設計的審查內容（1）編審程序應符合相關規(guī)定2）基本內容是否完整，應包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進度計劃等3）工程進度、質量、安全、環(huán)境保護、造價等方面應符合施工合同要求4）資金、勞動力、材料、設備等資源供應計劃應滿足工程施工需要，施工方法及技術措施應可行與可靠5）施工總平面布置應科學合理?？键c13：工程開工條件審查與開工令的簽發(fā)施工單位報送工程開工報審表及相關資料，專業(yè)監(jiān)理工程師審查?？偙O(jiān)理工程師簽署審查意見報建設單位批準后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令。滿足以下條件1）設計交底和圖紙會審已完成2）施工組織設計已由總監(jiān)理工程師簽認3）施工單位現(xiàn)場質量、安全生產管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機械具備使用條件，主要工程材料已落實4）進場道路及水、電、通信等已滿足開工要求?？偙O(jiān)理工程師應在開工日期7天前向施工單位發(fā)出工程開工令。工期自工程開工令載明的開工日期起計算。考點14：見證取樣1.見證取樣的工作程序1）對于施工單位提出的試驗室，專業(yè)監(jiān)理工程師要進行實地考察。（2）項目監(jiān)理機構要將試驗室報送質量監(jiān)督機構備案，同時將負責見證取樣的監(jiān)理人員備案。（3）施工單位應按照規(guī)定制定檢測試驗計劃，并將檢測試驗計劃報送項目監(jiān)理機構。（4）施工單位實施見證取樣前要通知負責見證取樣的監(jiān)理人員。2.實施見證取樣的要求1）試驗室要具有相應的資質并進行備案、認可。（2）負責見證取樣的監(jiān)理人員要具有材料、試驗等方面的專業(yè)知識，并經培訓考核合格，且要取得見證人員培訓合格證書。（3）施工單位從事取樣的人員一般應是試驗室人員或專職質檢人員擔任?？键c15：專項施工方案的論證審查對于超過一定規(guī)模的危大工程，施工單位應當組織召開專家論證會對專項施工方案進行論證。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。專家論證前專項施工方案應當通過施工單位審核和總監(jiān)理工程師審查。專家應當從地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門建立的專家?guī)熘羞x取，符合專業(yè)要求且人數(shù)不得少于5名。與本工程有利害關系的人員不得以專家身份參加專家論證會。專家論證會后，應當形成論證報告，對專項施工方案提出通過、修改后通過或者不通過的一致意見。專家對論證報告負責并簽字確認。專項施工方案經論證需修改后通過的，施工單位應當根據(jù)論證報告修改完善后，重新履行審查的程序。專項施工方案經論證不通過的，施工單位修改后應當按規(guī)定重新組織專家論證?？键c16：建筑工程施工質量驗收層次劃分（1）單位工程：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構筑物。（2）分部工程：按專業(yè)性質、工程部位確定。分部工程較大/復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別劃分為子分部工程。（3）分項工程：按主要工種、材料、施工工藝、設備類別進行劃分。（4）檢驗批：可根據(jù)施工、質量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。考點17：建筑工程施工質量驗收程序和合格規(guī)定1.檢驗批1）主控項目抽樣檢驗均合格2）一般項目的質量經抽樣檢驗合格3）具有完整的施工操作依據(jù)、質量驗收記錄。2.分項工程1）檢驗批均應驗收合格2）檢驗批的質量驗收記錄應完整。3.分部工程1）分項工程的質量均應合格2）質量控制資料完整3）有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣結果符合相應規(guī)定4）觀感質量符合要求。4.單位工程1）分部工程質量均應驗收合格2）質量控制資料應完整3）分部工程有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整4）主要使用功能的抽查結果符合驗收規(guī)范規(guī)定5）觀感質量符合要求預考點18：工程質量事故等級劃分（1）特別重大事故：人≥30；人≥100；錢≥1億。（2）重大事故：10≤人＜30；50≤人＜100；5000萬≤錢＜1億。（3）較大事故：3≤人＜10；10≤人＜50；1000萬≤錢＜5000萬。（4）一般事故：人＜3；人＜10；100萬≤錢<1000萬?？键c19：工程質量事故處理程序（1）工程質量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)工程暫停令，要求暫停質量事故部位和與其有關聯(lián)部位的施工，要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴大并保護好現(xiàn)場。（2）項目監(jiān)理機構要求施工單位進行質量事故調查、分析質量事故產生的原因，并提交質量事故調查報告。對于由質量事故調查組處理的，項目監(jiān)理機構應積極配合，客觀地提供相應證據(jù)。（3）項目監(jiān)理機構要求相關單位完成技術處理方案。①一般由施工單位提出，經原設計單位同意簽認，并報建設單位批準；②涉及結構安全和加固處理的重大技術處理方案，由原設計單位提出。（4）項目監(jiān)理機構要求施工單位制定詳細的施工方案，對處理過程進行跟蹤檢查，對處理結果進行驗收。（5）具備工程復工條件時，施工單位提出復工申請，項目監(jiān)理機構應審查施工單位報送的工程復工報審表及有關資料，符合要求后，總監(jiān)理工程師簽署審核意見，報建設單位批準后，簽發(fā)工程復工令。（6）項目監(jiān)理機構應及時向建設單位提交質量事故書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。考點20：質量事故書面報告和質量事故調查報告1.質量事故書面報告內容:（1）工程及各參建單位名稱2）質量事故發(fā)生的時間、地點、工程部位3）事故發(fā)生的簡要經過、造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經濟損失的初步估計4）事故發(fā)生原因的初步診斷5）事故發(fā)生后采取的措施及處理方案6）事故處理的過程及結果。2.質量事故調查報告內容（1）發(fā)生的時間、地點、工程部位2）發(fā)生的簡要經過，造成損失狀況，傷亡人數(shù)和直接經濟損失的初步估計3）發(fā)展變化的情況（是否繼續(xù)擴大，是否已穩(wěn)定4）事故原因的初步判斷5）質量事故調查中收集的有關數(shù)據(jù)和資料6）涉及人員和主要責任者的情況?？键c21：城市軌道交通工程施工質量驗收城市軌道交通建設工程所包含的單位工程驗收合格且通過相關專項驗收后，方可組織項目工程驗收；項目工程驗收合格后，建設單位應組織不載客試運行，試運行三個月、并通過全部專項驗收后，方可組織竣工驗收；竣工驗收合格后，城市軌道交通建設工程方可履行相關試運營手續(xù)?？键c22：工程質量事故處理方案類型（1）修補處理：未達到規(guī)范、標準或設計要求，存在一定缺陷，修補或更換還可達到要求，不影響功能和外觀要求封閉保護、復位糾偏、結構補強、表面處理等。（2）返工處理：未達到標準和要求，存在嚴重質量缺陷，對結構和安全影響重大，無法修補。（3）不做處理：經分析、論證、法定檢測單位鑒定和設計等單位認可，對工程或結構使用及安全影響不大。有些質量缺陷，經過后續(xù)工序可彌補；經法定檢測單位鑒定合格；出現(xiàn)的質量缺陷，經檢測鑒定達不到要求，但原設計單位核算滿足結構安全和使用要求。考點23：人工費（1）計時工資或計件工資：是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬。（2）獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。（3）津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。（4）加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。（5）特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資?？键c24：檢驗試驗費檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測其結果不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。考點25：施工階段投資控制的主要工作（1）進行工程計量和付款簽證；總監(jiān)理工程師根據(jù)建設單位的審批意見，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書。（2）對完成工程量進行偏差分析3）審核竣工結算款4）處理施工單位提出的工程變更費用5）處理費用索賠?？键c26：施工機械使用費施工機械臺班單價＝臺班折舊費＋臺班檢修費＋臺班維護費＋臺班安拆費及場外運費＋臺班人工費＋臺班燃料動力費＋臺班車船稅費（1）臺班折舊費=機械預算價格×（1-殘值率）/耐用總臺班2）耐用總臺班＝折舊年限×年工作臺班3）臺班檢修費＝一次檢修費×檢修次數(shù)/耐用總臺班數(shù)考點27：進口設備抵岸價的構成進口設備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅（1）進口設備貨價=離岸價（FOB2）國外運費=貨價×運費率=運量×單位運價3）運輸保險費=（貨價+國外運費）/（1-國外運輸保險費費率）×國外運輸保險費費率4）進口關稅=（貨價+國外運費+國外運輸保險費）×進口關稅率5）消費稅=（貨價+國外運輸費+國外運輸保險費+關稅）/（1-消費稅費率）×消費稅率6）增值稅=（貨價+國外運費+國外運輸保險費+進口關稅+消費稅）×增值稅率7）銀行財務費=貨價×銀行財務費率；（8）外貿手續(xù)費=（貨價+國外運費+國外運輸保險費）×外貿手續(xù)費率考點28：建設期利息各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率考點29：財務分析的主要指標考點30：利息與利率1.單利和復利1）單利：F=P+P×i×n2）復利：F=P×（1+i）^n。2.實際利率：ieff=（1+r/m）^m-1考點31：投資收益率（1）總投資收益率=息稅前利潤/總投資×100%2）資本金凈利潤率=年凈利潤/項目資本金×100%（3）優(yōu)缺點:①【優(yōu)點】投資收益率指標的經濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模?！救秉c】沒有考慮投資收益的時間因素；正常生產年份的選擇比較困難，正常生產年份選定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠?？键c32：靜態(tài)投資回收期不考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其全部投資所需要的時間?？梢宰皂椖拷ㄔO開始年算起，也可以自項目投產年開始算起。自投產開始年算起時，應予以注明。投資回收期≤所確定的基準投資回收期，技術方案可以考慮接受；否則不可?！緝?yōu)點】容易理解，計算簡便，顯示了資本的周轉速度（越短抗風險越強）?！救秉c】沒有全面地考慮技術方案整個計算期內現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，它只能作為輔助評價指標。考點33：財務凈現(xiàn)值用一個預定的基準收益率（或設定的折現(xiàn)率）分別把整個計算期間內各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術方案開始實施時的現(xiàn)值之和?！九卸ā控攧諆衄F(xiàn)值＞0，獲得超額收益，可行；財務凈現(xiàn)值＝0，剛好滿足要求，可行；財務凈現(xiàn)值＜0，不可行?！緝?yōu)點】考慮時間價值；全面考慮了技術方案在整個計算期內現(xiàn)金流量。經濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示技術方案的盈利水平?！静蛔恪勘仨毷紫却_定一個符合經濟現(xiàn)實的基準收益率，確定往往是比較困難的；在互斥方案評價時，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行方案比選。凈現(xiàn)值不能反映項目投資中單位投資的使用效率，不能直接說明在項目運營期各年的經營成果?？键c34：綜合單價確定（1）在招投標過程中，當出現(xiàn)招標工程量清單特征描述與設計圖紙不符時，投標人應以招標工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。（2）若在施工中施工圖紙或設計變更導致項目特征與招標工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)承包雙方應按實際施工的項目特征依據(jù)合同約定重新確定綜合單價?？键c35：設計方案評選的內容（1）規(guī)劃控制：①建筑項目的用地性質、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等控制指標，應符合所在地控制性詳細規(guī)劃的有關規(guī)定；②建筑設計應注重建筑群體空間與自然山水環(huán)境的融合與協(xié)調、歷史文化與傳統(tǒng)風貌特色的保護與發(fā)展、公共活動與公共空間的塑造。（2）場地設計：建筑布局應使建筑基地內的人流、車流與物流合理分流，防止干擾，并應有利于消防、停車、人員集散以及無障礙設施的設置。（3）建筑物設計：①建筑平面應根據(jù)建筑的使用性質、功能、工藝等要求合理布局，并具有一定的靈活性；②建筑出入口應根據(jù)場地條件、建筑使用功能、交通組織以及安全疏散等要求進行設置；③建筑層高應結合建筑使用功能、工藝要求和技術經濟條件等綜合確定?？键c36：最高投標限價的編制（1）國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制最高投標限價。（2）最高投標限價應由具有編制能力的招標人或受其委托工程造價咨詢人編制和復核。（3）工程造價咨詢人接受招標人委托編制最高投標限價，不得再就同一工程接受投標人委托編制投標報價。（4）招標人應在招標文件中如實公布最高投標限價，不得對所編制的最高投標限價進行上浮或下調。（5）為體現(xiàn)招標的公開、公平、公正性，防止招標人有意抬高或壓低工程造價，給投標人以錯誤信息，招標人在招標文件中應公布最高投標限價各組成部分的詳細內容，不得只公布最高投標限價總價，并應將最高投標限價報工程所在地工程造價管理機構備查?？键c37：工程量偏差引起的合同價款調整1.調整情形:《清單計價規(guī)范》規(guī)定：工程量偏差超過15%時，可進行調整1）增加15%以上，增加部分的綜合單價應調低2）減少15%以上，減少后剩余部分的綜合單價應調高。2.調整方法:（1）當Q1＞1.15Q0時：S=1.15Q0×P0+（Q1－1.15Q0）×P12）當Q1＜0.85Q0時：S=Q1×P1。3.確定新的綜合單價P11）承發(fā)包雙方協(xié)商確定2）與最高投標限價相聯(lián)系，承包人填報的綜合單價與發(fā)包人最高投標限價中的綜合單價偏差超過15%時，參考以下公式：1）P0＜P2×（1-L）×（1-0.15P1=P2×（1-L）×（1-0.152）P0＞P2×（1+0.15P1=P2×（1+0.153）P2×（1+0.15）≥P0≥P2×（1-L）×（1-0.15不予調整?？键c38：價格調整公式考點40：不可抗力因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應按以下原則分別承擔并調整合同價款和工期1）合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用3）承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應由發(fā)包人承擔5）工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔?？键c41：贏得值法（1）投資偏差（CV已完工作預算投資－已完工作實際投資2）進度偏差（SV已完工作預算投資－計劃工作預算投資【判定】CV＞0，表示費用節(jié)支；CV＜0，表示費用超支；SV＞0，表示進度提前；SV＜0，表示進度滯后。（3）投資績效指標（CPI已完工作預算投資/已完工作實際投資4）進度績效指標（SPI已完工作預算投資/計劃工作預算投資【判定】CPI＞1，表示費用節(jié)支；CPI＜1，表示費用超支；SPI＞1，表示進度提前；SPI＜1，表示進度滯后。考點42：影響進度的因素（1）業(yè)主因素：業(yè)主使用要求改變而進行設計變更；所提供的場地不能滿足工程正常需要；不能及時付款。（2）勘察設計因素：施工圖紙供應不及時、不配套，或出現(xiàn)重大差錯。（3）施工技術因素：施工工藝錯誤；不合理的施工方案；施工安全措施不當；不可靠技術的應用等。（4）自然環(huán)境因素：復雜的工程地質條件；不明的水文氣象條件；地下埋藏文物的保護、處理。（5）社會環(huán)境因素：外單位臨近工程施工干擾；臨時停水、停電、斷路；戰(zhàn)爭、騷亂、罷工。（6）組織管理因素：向有關部門提出各種申請審批手續(xù)的延誤；合同簽訂時遺漏條款、表達失當；計劃安排不周密，組織協(xié)調不力，導致停工待料、相關作業(yè)脫節(jié)。（7）材料設備因素：品種、規(guī)格、質量、數(shù)量、時間不能滿足工程的需要；施工設備不配套，選型失當。（8）資金因素：有關方拖欠資金，資金不到位，資金短缺。考點43：進度控制的措施（1）組織措施：①建立進度控制目標體系，明確進度控制人員及其職責分工；②建立工程進度報告制度、進度計劃審核制度、進度計劃實施中的檢查分析制度、進度協(xié)調會議制度；③建立進度信息溝通網(wǎng)絡。（2）技術措施：①審查承包商提交的進度計劃；②編制進度控制工作細則，指導監(jiān)理人員實施進度控制；③采用網(wǎng)絡計劃技術對建設工程進度實施動態(tài)控制。（3）經濟措施：①及時辦理工程預付款及工程進度款支付手續(xù)；②工期提前給予獎勵，工程延誤收取誤期損失賠償金。（4）合同措施：①推行CM承發(fā)包模式，分段設計、分段發(fā)包和分段施工；②協(xié)調合同工期與進度計劃之間的關系；③嚴格控制合同變更；④加強風險、索賠管理。考點44：組織施工的方式及特點1.依次施工1）沒有充分地利用工作面進行施工，工期長2）如果按專業(yè)成立工作隊，則各專業(yè)隊不能連續(xù)作業(yè)，有時間間歇，勞動力及施工機具等資源無法均衡使用3）如果由一個工作隊完成全部施工任務，則不能實現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動生產率和工程質量（4）單位時間內投入的勞動力、施工機具、材料等資源量較少，有利于資源供應的組織5）施工現(xiàn)場的組織、管理比較簡單。2.平行施工1）充分地利用工作面進行施工，工期短2）如果每一個施工對象均按專業(yè)成立工作隊，勞動力及施工機具等資源無法均衡使用3）如果由一個工作隊完成一個施工對象的全部施工任務，則不能實現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動生產率4）單位時間內投入的勞動力、施工機具、材料等資源量成倍地增加，不利于資源供應的組織5）施工現(xiàn)場的組織管理比較復雜。3.流水施工1）盡可能地利用工作面進行施工，工期比較短2）各工作隊實現(xiàn)了專業(yè)化施工，有利于提高技術水平和勞動生產率3）專業(yè)工作隊能夠連續(xù)施工，同時能使相鄰專業(yè)隊的開工時間最大限度地搭接4）單位時間內投入的勞動力、施工機具、材料等資源量較為均衡，有利于資源供應的組織5）為施工現(xiàn)場的文明施工和科學管理創(chuàng)造了有利條件?？键c45：流水施工參數(shù)及基本組織方式1.工藝參數(shù)1）施工過程2）流水強度：流水施工的某施工過程（專業(yè)工作隊）在單位時間內所完成的工程量2.空間參數(shù)1）工作面：活動的空間。（2）施工段：平面或空間上劃分成若干個勞動量大致相等的施工段落。3.時間參數(shù)1）流水節(jié)拍：在組織流水施工時，某個專業(yè)工作隊在一個施工段上的施工時間。（2）流水步距：組織流水施工時，相鄰兩個施工過程（或專業(yè)工作隊）相繼開始施工的最小間隔時間。（3）流水施工工期：指從第一個專業(yè)工作隊投入流水施工開始，到最后一個專業(yè)工作隊完成流水施工為止的整個持續(xù)時間?？键c46：固定節(jié)拍流水施工的特點（1）所有施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍均相等2）相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍3）專業(yè)工作隊數(shù)等于施工過程數(shù)，即每一個施工過程成立一個專業(yè)工作隊，由該隊完成相應施工過程所有施工段上的任務4）各個專業(yè)工作隊在各施工段上能夠連續(xù)作業(yè)，施工段之間沒有空閑時間?？键c47：非節(jié)奏流水施工的特點（1）各施工過程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等2）相鄰施工過程的流水步距不盡相等3）專業(yè)工作隊數(shù)等于施工過程數(shù)4）各專業(yè)工作隊能夠在施工段上連續(xù)作業(yè)，但有的施工段之間可能有空閑的時間。考點48：流水施工工期（1）固定節(jié)拍：T=（m+n-1）t+ΣG+ΣZ-ΣC2）加快成倍節(jié)拍：T=（m+n’-1）K+ΣG+ΣZ-ΣC?？键c49：雙代號網(wǎng)絡圖的繪圖規(guī)則（1）網(wǎng)絡圖必須按照已定邏輯關系繪制。（2）網(wǎng)絡圖中嚴禁出現(xiàn)從一個節(jié)點出發(fā)，順箭頭方向又回到原出發(fā)點的循環(huán)回路。（3）網(wǎng)絡圖中的箭線（包括虛箭線，以下同）應保持自左向右的方向，不應出現(xiàn)箭頭指向左方的水平箭頭和箭頭偏向左方的斜向箭線。（4）網(wǎng)絡圖中嚴禁出現(xiàn)雙向箭頭和無箭頭的連線。（5）網(wǎng)絡圖中嚴禁出現(xiàn)沒有箭尾節(jié)點的箭線和沒有箭頭節(jié)點的箭線。（6）嚴禁在箭線上引入或引出箭線。但當網(wǎng)絡圖的起點節(jié)點有多條箭線引出（外向箭線）或終點節(jié)點有多條箭線引入（內向箭線）時，為使圖形簡潔，可用母線法繪圖。（7）應盡量避免網(wǎng)絡圖中工作箭線的交叉。當交叉不可避免時，可以采用過橋法或指向法處理。（8）網(wǎng)絡圖中應只有一個起點節(jié)點和一個終點節(jié)點（任務中部分工作需要分期完成的網(wǎng)絡計劃除外）。除網(wǎng)絡圖的起點節(jié)點和終點節(jié)點外，不允許出現(xiàn)沒有外向箭線的節(jié)點和沒有內向箭線的節(jié)點?？键c50：網(wǎng)絡圖基本概念（1）虛工作：雙代號網(wǎng)絡圖有時存在虛箭線，為虛工作；虛工作既不消耗時間，也不消耗資源，表示相鄰兩項工作之間的邏輯關系。（2）工藝關系：生產性工作之間由工藝過程決定的、非生產性工作之間由工作程序決定的先后順序關系。（3）組織關系：工作之間由于組織安排需要或資源（人、材、機）調配需要而規(guī)定的先后順序關系?？键c51：關鍵線路/關鍵工作/計算工期/總時差/自由時差/時間間隔（1）關鍵線路：總持續(xù)時間最長的線路，其長度就是網(wǎng)絡計劃的總工期2）關鍵工作：關鍵線路上的工作稱為關鍵工作3）計算工期：根據(jù)網(wǎng)絡計劃時間參數(shù)計算而得到的工期4）總時差：不影響總工期的前提下，工作可以利用的機動時間5）自由時差：不影響其緊后工作最早開始的前提下，工作可以利用的機動時間6）時間間隔：本工作的最早完成時間與其緊后工作最早開始時間之間的差值。考點52：關鍵線路和關鍵工作的判斷（1）雙代號網(wǎng)絡計劃：總時差最小的工作為關鍵工作，當網(wǎng)絡計劃的計劃工期等于計算工期時，總時差為零的工作就是關鍵工作。（2）時標網(wǎng)絡計劃：時標網(wǎng)絡計劃中的關鍵線路可從網(wǎng)絡計劃的終點節(jié)點開始，逆著箭線方向進行判定。凡自始至終不出現(xiàn)波形線的線路即為關鍵線路。因為不出現(xiàn)波形線，就說明在這條線路上相鄰兩項工作之間的時間間隔全部為零，也就是在計算工期等于計劃工期的前提下，這些工作的總時差和自由時差全部為零。（3）單代號網(wǎng)絡計劃：總時差最小的工作為關鍵工作，將關鍵工作相連，并保證相鄰兩項關鍵工作之間的時間間隔為零而構成的線路就是關鍵線路。（4）單代號搭接網(wǎng)絡計劃：從搭接網(wǎng)絡計劃的終點節(jié)點開始，逆著箭線方向依次找出相鄰兩項工作之間時間間隔為零的線路就是關鍵線路。考點53：工期優(yōu)化工期優(yōu)化是指網(wǎng)絡計劃的計算工期不滿足要求工期時，通過壓縮關鍵工作的持續(xù)時間以滿足要求工期目標的過程。1.工期優(yōu)化方法（關系、