廠房到期出租協(xié)議書甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方合法擁有位于_________________________（以下簡稱“該廠房”）的財(cái)產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房用于_________________________（以下簡稱“租賃用途”）。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的廠房位于_________________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，具體范圍及附圖見本協(xié)議附件一。1.2該廠房目前狀態(tài)為______（空置/帶裝修/帶設(shè)備等），現(xiàn)有裝修及設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣_(tái)_____元，租賃總面積的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3租賃期間，如遇政府調(diào)整稅費(fèi)、利率等，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方，但乙方應(yīng)首先結(jié)清所有應(yīng)付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條廠房維修責(zé)任5.1租賃期間，廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因甲方原因造成的廠房主體結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。第六條水、電、氣等費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廠房使用所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)足額支付給相關(guān)utility公司。6.2甲方應(yīng)提供水、電、氣等設(shè)施的計(jì)量表讀數(shù)，乙方應(yīng)于每月______日前根據(jù)表讀數(shù)向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。第七條協(xié)議的解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回出租廠房，并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金達(dá)______天的；-擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的；-擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租的；-損壞廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，且不修復(fù)或賠償?shù)模?利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）。8.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的其他損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該廠房所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃廠房范圍及附圖附件二：現(xiàn)有裝修及設(shè)備清單甲方：_________________________乙方：__