院子使用協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（院主）：__________身份證號：________________________地址：________________________乙方（使用者）：__________身份證號：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的院子，愿意在特定條件下將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該院子用于________________________目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議項下的院子租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付院子租金，每月人民幣__________元整。2.支付方式：租金應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶名稱：__________，賬號：__________，開戶行：__________。3.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，其余租金按月支付。三、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整，用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。四、使用范圍及要求1.乙方承諾僅將院子用于協(xié)議約定的用途，不得擅自改變院子的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)院子及其附屬設(shè)施，保持院子整潔，不得在院子里進(jìn)行任何違法活動。3.乙方如需對院子進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、維修責(zé)任1.院子及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期檢查并保持院子及其附屬設(shè)施的完好。2.如因乙方使用不當(dāng)造成院子及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)提供必要的維修支持，但乙方應(yīng)承擔(dān)因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。六、協(xié)議的解除1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向院子所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：___