占用房屋協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限該房屋的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。二、租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為按_________支付，即每_________支付一次。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在上一期租金到期前_________日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)提前_________天向甲方支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的_________%支付滯納金。三、押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，經(jīng)甲方檢查該房屋及其附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。四、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照該房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該房屋進行違法活動。2.乙方應(yīng)愛護該房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣母黜椧?guī)定，不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、存放危險物品或進行其他可能危害公共安全的活動。五、維修責(zé)任1.在租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。2.如因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題。六、協(xié)議的解除1.在租賃期間，如乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。2.如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，并退還乙方剩余租金及押金。七、爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_______