雇傭監(jiān)理單位合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程規(guī)模及性質(zhì)：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，工程造價約_______萬元。

4、工程內(nèi)容：施工階段監(jiān)理、設(shè)計階段咨詢等（根據(jù)實際情況細化）。

5、工程立項批準文件：__________________。

二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1、監(jiān)理范圍：本合同包括但不限于工程建設(shè)的投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)等。

2、監(jiān)理內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方編制工程投資計劃，審核工程預(yù)算及各項費用支付；

（2）審核施工組織設(shè)計、專項施工方案及安全技術(shù)措施，確保施工符合設(shè)計規(guī)范及安全生產(chǎn)要求；

（3）監(jiān)督工程材料、設(shè)備的進場驗收，確保其質(zhì)量符合合同約定及國家標準；

（4）檢查工程進度，核對工程量，確保工程按合同工期完成；

（5）處理工程變更及索賠事宜，維護甲乙雙方合法權(quán)益；

（6）定期向甲方提交監(jiān)理工作報告，匯報工程進展及存在問題。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、招標文件等，并保證資料的真實性、完整性。

2、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付監(jiān)理費，并承擔(dān)乙方監(jiān)理人員因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿等費用。

3、甲方應(yīng)授權(quán)專人配合乙方工作，及時解決監(jiān)理過程中遇到的問題。

4、甲方不得無故干涉乙方正常履行監(jiān)理職責(zé)，不得要求乙方違反法律法規(guī)或合同約定。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，并指派具備執(zhí)業(yè)資格的總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師駐場服務(wù)。

2、乙方應(yīng)組建符合合同要求的監(jiān)理團隊，明確崗位職責(zé)，確保監(jiān)理工作專業(yè)、高效。

3、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，堅持獨立、公正的監(jiān)理立場，對工程重大事項及時向甲方報告。

4、乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并在合同終止后按甲方要求移交完整監(jiān)理檔案。

5、乙方監(jiān)理人員應(yīng)佩戴監(jiān)理標識，文明執(zhí)勤，不得從事與監(jiān)理工作無關(guān)的活動。

四、監(jiān)理費用及支付方式

1、監(jiān)理費總額為_______元（大寫：人民幣_______元整），按工程進度分階段支付：

（1）合同簽訂后支付_______%，即_______元；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付_______%，即_______元；

（3）工程竣工驗收合格后支付_______%，即_______元。

2、支付方式：甲方在收到乙方發(fā)票后_______日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。

3、乙方因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作中斷，已完成的監(jiān)理工作費用按實際工作量結(jié)算。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按時支付監(jiān)理費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作或解除合同。

2、乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理費總額的_______%。

3、因乙方原因造成工程延誤或質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟處罰。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理人員名單等，均為合同不可分割部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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