法拍協(xié)議書鑒于甲方因[原因]需將位于[具體地址]的房產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣，乙方有意競拍該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的1.1甲方自愿將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證書號：[證書號]，建筑面積：[面積]平方米）進(jìn)行司法拍賣。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]，包括但不限于[附屬設(shè)施描述]。二、拍賣信息2.1拍賣機(jī)構(gòu)：[拍賣機(jī)構(gòu)名稱]。2.2拍賣時間：[拍賣日期][拍賣時間]。2.3拍賣地點：[拍賣地點]。2.4拍賣方式：[拍賣方式，如網(wǎng)絡(luò)拍賣、現(xiàn)場拍賣等]。三、競拍要求3.1乙方競拍前需向拍賣機(jī)構(gòu)了解該房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、欠費(fèi)情況、抵押情況等。3.2乙方承諾在競拍前完成所有必要的盡職調(diào)查，確保競拍行為合法合規(guī)。3.3乙方競拍保證金為人民幣[保證金金額]元，競得該房產(chǎn)后，保證金將轉(zhuǎn)為購房定金。四、競拍流程4.1乙方在拍賣時間前向拍賣機(jī)構(gòu)繳納競拍保證金。4.2乙方在拍賣現(xiàn)場進(jìn)行競拍，競得該房產(chǎn)后，需在規(guī)定時間內(nèi)與拍賣機(jī)構(gòu)簽訂《競買合同》。4.3拍賣機(jī)構(gòu)在競拍結(jié)束后，將競買款項支付給甲方。五、交易手續(xù)5.1乙方競得該房產(chǎn)后，需在[時間]內(nèi)完成購房相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理抵押登記等。5.2交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[雙方約定，如甲方、乙方或雙方承擔(dān)]。六、違約責(zé)任6.1若乙方競得該房產(chǎn)后未按約定時間完成購房手續(xù)，視為違約，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[違約金金額]元。6.2若甲方未按約定履行義務(wù)，視為違約，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[違約金金額]元。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方、乙方、拍賣機(jī)構(gòu)各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。九、其他約定9.1[其他約定內(nèi)容]。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________拍賣機(jī)構(gòu)（蓋章）：____________日期