2025年農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在?。ㄗ灾螀^(qū)）市（縣）簽訂：甲方（流出方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（流入方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于省（自治區(qū)）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，并擬將該土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方；乙方有意受讓該土地使用權(quán)，用于（填明用途，如種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等）。為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地名稱：1.2土地位置：1.3土地面積：畝（以實際測量為準(zhǔn)）1.4土地用途：1.5土地性質(zhì)：1.6土地使用權(quán)證號：第二條流轉(zhuǎn)方式2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意受讓。2.2流轉(zhuǎn)方式為：（可選：轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股等）2.3流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共年。經(jīng)雙方協(xié)商一致，流轉(zhuǎn)期限可延長或提前終止，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價款總額為人民幣元（大寫：)。3.2乙方應(yīng)按下列方式支付流轉(zhuǎn)價款：3.2.1本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；3.2.2余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前一次性支付給甲方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證其擁有該土地的合法使用權(quán)，并依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的合法性，不得在流轉(zhuǎn)期間將該土地用于非法用途。4.1.3在流轉(zhuǎn)期間，如因國家政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地用途發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方調(diào)整土地利用方式。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何理由收回或擅自變更土地流轉(zhuǎn)條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)價款，并按時履行相關(guān)義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)依法使用土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，合理使用土地，不得造成土地資源的破壞或污染。4.2.4在流轉(zhuǎn)期間，乙方可以依法將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方，但需提前征得甲方書面同意。第五條流轉(zhuǎn)土地的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。5.2土地交付時，雙方應(yīng)共同到場確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。第六條流轉(zhuǎn)價款的調(diào)整6.1在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地收益發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)價款。6.2調(diào)整后的流轉(zhuǎn)價款應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未能按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)按流轉(zhuǎn)價款的‰向乙方支付違約金。7.1.2甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未能按時支付流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按欠款額的‰向甲方支付違約金。7.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。8.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條協(xié)議的變更與解除9.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條爭議的解決10.1因本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條簽署甲方（流出方）簽字（蓋章）：簽署日期：年