農(nóng)村社區(qū)設(shè)施共建共享及維護(hù)管理協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2目的與依據(jù)1.2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村社區(qū)設(shè)施共建共享及維護(hù)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義與解釋1.3.1“農(nóng)村社區(qū)設(shè)施”指在農(nóng)村社區(qū)內(nèi)為居民提供公共服務(wù)、休閑娛樂、文化教育等功能的建筑物、場地和設(shè)備。1.3.2“共建”指甲乙雙方共同投資、建設(shè)農(nóng)村社區(qū)設(shè)施。1.3.3“共享”指農(nóng)村社區(qū)設(shè)施建成投入使用后，由甲乙雙方共同享有使用權(quán)利。1.3.4“維護(hù)管理”指對(duì)農(nóng)村社區(qū)設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行和使用。1.4協(xié)議有效期1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5適用范圍1.5.1本協(xié)議適用于甲乙雙方在農(nóng)村社區(qū)設(shè)施共建共享及維護(hù)管理過程中的所有活動(dòng)。第二章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的使用、維護(hù)和管理工作進(jìn)行監(jiān)督。2.1.2甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額投入共建資金。2.1.3甲方有義務(wù)對(duì)農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)使用農(nóng)村社區(qū)設(shè)施，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2.2乙方有義務(wù)遵守農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用設(shè)施。2.2.3乙方有義務(wù)參與農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的維護(hù)管理工作。第三章建設(shè)資金及管理3.1建設(shè)資金3.1.1建設(shè)資金由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額和出資比例在協(xié)議中明確。3.1.2建設(shè)資金的使用和管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.2資金管理3.2.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的資金管理賬戶，用于農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的建設(shè)和管理。3.2.2資金使用情況應(yīng)定期向雙方報(bào)告，并接受審計(jì)。第四章農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的使用應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。4.1.2使用者應(yīng)遵守設(shè)施的使用規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.2維護(hù)管理4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同成立維護(hù)管理小組，負(fù)責(zé)農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。4.2.2維護(hù)管理小組應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第五章協(xié)議的變更與終止5.1協(xié)議變更5.1.1協(xié)議的任何變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.1.2協(xié)議變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。5.2協(xié)議終止5.2.1本協(xié)議因以下原因終止：a.協(xié)議約定的有效期屆滿；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除協(xié)議。5.2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的使用和維護(hù)事宜。第六章農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。6.2質(zhì)量要求6.2.1建設(shè)單位應(yīng)保證農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2建設(shè)單位應(yīng)選用合格的建筑材料和設(shè)備，保證設(shè)施的使用壽命和安全性。6.2.3施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。第七章農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營模式7.1.1農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的運(yùn)營可采取自營、合作經(jīng)營或委托經(jīng)營等方式。7.1.2運(yùn)營模式的選擇應(yīng)充分考慮設(shè)施的性質(zhì)、功能及經(jīng)濟(jì)效益。7.2管理機(jī)構(gòu)7.2.1設(shè)立農(nóng)村社區(qū)設(shè)施管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理和監(jiān)督。7.2.2管理委員會(huì)由甲乙雙方代表及社區(qū)代表組成，實(shí)行民主管理。7.3運(yùn)營費(fèi)用7.3.1農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的運(yùn)營費(fèi)用包括日常維護(hù)、管理、人員工資等。7.3.2運(yùn)營費(fèi)用應(yīng)從設(shè)施的收入中支出，不足部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第八章農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)計(jì)劃8.1.1制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，包括設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修等。8.1.2維護(hù)計(jì)劃應(yīng)結(jié)合設(shè)施的實(shí)際使用情況和季節(jié)性特點(diǎn)。8.2保養(yǎng)措施8.2.1定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作。8.2.2發(fā)覺設(shè)施損壞或異常情況，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取措施修復(fù)。第九章農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的安全責(zé)任。9.1.2設(shè)施投入使用前，應(yīng)進(jìn)行安全評(píng)估，保證設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2安全措施9.2.1設(shè)施內(nèi)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和設(shè)施。9.2.2定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。第十章農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的使用效益與社會(huì)責(zé)任10.1使用效益10.1.1農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的使用效益應(yīng)包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。10.1.2評(píng)估設(shè)施使用效益時(shí)，應(yīng)綜合考慮設(shè)施對(duì)社區(qū)居民生活質(zhì)量的提升。10.2社會(huì)責(zé)任10.2.1甲乙雙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，關(guān)注農(nóng)村社區(qū)設(shè)施對(duì)社區(qū)居民的影響。10.2.2鼓勵(lì)社區(qū)參與設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，共同提升社區(qū)生活質(zhì)量。第十一章農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的可持續(xù)發(fā)展11.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)11.1.1農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。11.1.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)應(yīng)包括設(shè)施資源的合理利用、生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和社區(qū)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。11.2資源利用11.2.1在設(shè)施設(shè)計(jì)和運(yùn)營過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮資源的高效利用和循環(huán)利用。11.2.2推廣使用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，減少能源消耗。11.3環(huán)境保護(hù)11.3.1農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)避免對(duì)自然環(huán)境造成破壞。11.3.2設(shè)施運(yùn)營過程中，應(yīng)采取有效措施減少污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十二章農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的公共參與12.1公共參與原則12.1.1農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營應(yīng)充分考慮社區(qū)居民的需求和意見。12.1.2公共參與應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.2參與方式12.2.1建立社區(qū)參與機(jī)制，包括定期召開居民會(huì)議、設(shè)立意見箱等。12.2.2鼓勵(lì)社區(qū)居民通過志愿服務(wù)、參與項(xiàng)目決策等方式參與設(shè)施的管理。12.3參與效果12.3.1公共參與的成果應(yīng)體現(xiàn)在設(shè)施的設(shè)計(jì)、運(yùn)營和維護(hù)中。12.3.2定期評(píng)估公共參與的效果，持續(xù)改進(jìn)參與機(jī)制。第十三章農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的評(píng)估與監(jiān)督13.1評(píng)估內(nèi)容13.1.1農(nóng)村社區(qū)設(shè)施的評(píng)估應(yīng)包括設(shè)施的使用情況、運(yùn)營效率、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境影響等。13.1.2評(píng)估應(yīng)采用定量與定性相結(jié)合的方法。13.2監(jiān)督機(jī)制1