農(nóng)村家庭農(nóng)場(chǎng)的土地租賃合同書第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（此處填寫合同編號(hào)）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫簽訂地點(diǎn)）1.4合同簽訂雙方1.4.1出租方（甲方）名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.4.2承租方（乙方）名稱：（此處填寫乙方名稱）地址：（此處填寫乙方地址）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.5合同背景第二章土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.4.1租賃起始日期：（此處填寫租賃起始日期）2.4.2租賃終止日期：（此處填寫租賃終止日期）2.5租金支付方式2.5.1租金總額：（此處填寫租金總額）2.5.2支付周期：（此處填寫支付周期，如每月、每季度等）2.5.3支付時(shí)間：（此處填寫支付時(shí)間，如每月的某日等）第三章土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用要求3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地。3.2.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2.3乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，不得隨意改變土地的自然狀態(tài)。第四章附屬設(shè)施及使用權(quán)4.1附屬設(shè)施4.2附屬設(shè)施使用權(quán)4.2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用合同約定的附屬設(shè)施。4.2.2乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)合理使用，不得造成損壞。第五章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租金5.1.1租金總額為：（此處填寫租金總額）5.1.2租金支付方式如第二章所述。5.2其他費(fèi)用5.2.1水電費(fèi)：乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行購買與土地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2.3其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間向甲方支付租金及其他費(fèi)用。5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。第六章土地使用管理與保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.1.2乙方不得改變土地的用途，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變土地的使用性質(zhì)。6.2土地保護(hù)措施6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失和土地荒漠化。6.2.2乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥，防止對(duì)土地造成污染。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。6.3.2乙方應(yīng)采取措施減少農(nóng)業(yè)廢棄物對(duì)環(huán)境的影響。第七章土地使用期間的管理7.1土地使用監(jiān)督7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)土地的使用情況進(jìn)行檢查，保證乙方按照合同約定使用土地。7.2土地使用變更7.2.1任何一方在合同有效期內(nèi)需變更土地使用計(jì)劃，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)。7.2.2雙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后，經(jīng)協(xié)商一致后決定是否允許變更。7.3土地使用維護(hù)7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保證土地的可持續(xù)利用。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行平整、施肥等維護(hù)工作。第八章土地租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。8.1.2變更后的合同條款應(yīng)重新簽訂，作為原合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除8.2.1合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方均可提出解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理已發(fā)生的合同權(quán)利和義務(wù)。第九章合同履行中的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正和處罰。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供符合合同約定的土地。9.2.2甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)益不受侵害。9.3乙方權(quán)利9.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地和有關(guān)設(shè)施。9.3.2乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用土地。9.4乙方義務(wù)9.4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。9.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十章合同終止后的處理10.1土地返還10.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。10.1.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。10.2租金結(jié)算10.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。10.2.2如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)結(jié)清。10.3責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.3.2雙方在合同終止前未履行完畢的義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行直至履行完畢。第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同履行中的通知與送達(dá)12.1通知形式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、郵件等。12.1.2通知應(yīng)明確指出所涉及的事項(xiàng)和具體要求。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的法定地址或合同約定的地址。12.2.2通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的三日內(nèi)予以確認(rèn)。12.3.2未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)的，視為已收到通知。第十三章合同的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充條款13.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件為本合同不可