個(gè)人公司租房協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議雙方基本信息

1.1租賃方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、租賃房屋基本情況

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面積：____________________平方米

2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋現(xiàn)狀：____________________

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。租金支付方式：______（月付、季付、年付等）

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租金押金

4.1乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租金押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后的剩余押金退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）擅自拆改房屋設(shè)施；

（3）擅自安裝、拆除、改動(dòng)水、電、氣等設(shè)施；

（4）擅自堆放、占用消防通道、電梯間等公共區(qū)域；

（5）其他違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的行為。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月。乙方應(yīng)在每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)用。

6.3其他費(fèi)用：____元/月。乙方應(yīng)在每月____日前支付其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用及維護(hù)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議附件包括：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋設(shè)施清單。

3.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、房屋交接及驗(yàn)收

9.1房屋交接時(shí)間：____年____月____日。

9.2乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。

十、保險(xiǎn)

10.1甲方應(yīng)為其房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。

10.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。

十一、合同解除

11.1合同解除條件：

（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；

（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。

11.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；

（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；

（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)在解除后____日內(nèi)辦理房屋及附屬設(shè)施的返還手續(xù)。

十二、終止后的處理

12.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

12.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

十三、通知

13.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。

13.2通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

十四、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

14.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十五、法律適用和爭(zhēng)議解決

15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

15.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十六、附件

16.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十七、簽字

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

十八、協(xié)議的生效

18.1本協(xié)議自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

十九、協(xié)議的副本

19.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。

二十、不可抗力

20.1在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。在此期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。

二十一、協(xié)議的終止

21.1本協(xié)議的終止應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行：

（1）租賃期滿，本協(xié)議自然終止；

（2）因一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)終止；

（4）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

二十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

22.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十三、通知的發(fā)送

23.1任何一方按照本協(xié)議發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中指定的地址。

二十四、協(xié)議的完整性

24.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事宜的全部協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于租賃事宜的口頭或書(shū)面協(xié)議。

二十五、附加條款

25.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、最后條款

26.1本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便起見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議任何條款的解釋。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

二十七、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

27.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的執(zhí)行不受任何第三方的影響。

27.2任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二十八、協(xié)議的修訂

28.1本協(xié)議的修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，修訂后的協(xié)議將替代原有協(xié)議，除非另有規(guī)定。

二十九、協(xié)議的保留

29.1本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的變更或無(wú)效而失效，不影響其他條款的效力，失效條款將被視為已由雙方達(dá)成一致修改或刪除。

三十、協(xié)議的適用語(yǔ)言

30.1本協(xié)議的適用語(yǔ)言為中文，任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

三十一、協(xié)議的附件

31.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）租金支付計(jì)劃表；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行地點(diǎn)

32.1本協(xié)議的執(zhí)行地點(diǎn)為房屋所在地，任何與本協(xié)議有關(guān)的訴訟或仲裁均應(yīng)在此地提起或進(jìn)行。

三十三、協(xié)議的保密

33.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

三十四、協(xié)議的不可分割性

34.1本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得以任何理由要求將本協(xié)議的任何部分分割開(kāi)來(lái)。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

35.1對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十六、協(xié)議的簽署

36.1本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)的代表于簽訂日期簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋設(shè)施清單

3.租金支付計(jì)劃表

4.其他附件（如有）

三十七、協(xié)議的附件清單

37.1以下為本協(xié)議的附件清單，所有附件均為本協(xié)議的有效組成部分：

-房屋租賃清單，詳細(xì)列明租賃房屋的具體信息；

-房屋設(shè)施清單，列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況；

-租金支付計(jì)劃表，明確租金的支付時(shí)間、金額和支付方式；

-甲方提供的任何其他文件或證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等；

-乙方提供的任何其他文件或證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。

三十八、協(xié)議的存檔

38.1本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存，并在需要時(shí)提供相關(guān)副本。

三十九、協(xié)議的變更通知

39.1任何一方對(duì)本協(xié)議的變更或修改，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，且該通知自發(fā)送之日起生效。

四十、協(xié)議的終止通知

40.1任何一方?jīng)Q定終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明終止的原因。

四十一、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

41.1如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

四十二、協(xié)議的終止后果

42.1本協(xié)議終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

四十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)

43.1除非雙方另有約定，所有因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議解決程序均應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。

四十四、協(xié)議的放棄

44.1任何一方對(duì)另一方違反本協(xié)議的行為不采取法律行動(dòng)，不應(yīng)視為放棄其權(quán)利或解除本協(xié)議。

四十五、協(xié)議的適用法律

45.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四十六、協(xié)議的生效日期

46.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

四十七、協(xié)議的簽署日期

47.1本協(xié)議的簽署日期為_(kāi)___年____月____日。

四十八、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

48.1本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。

四十九、協(xié)議的簽署代表

49.1本協(xié)議的簽署代表為甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表，其簽字或蓋章具有法律效力。

五十、協(xié)議的附件數(shù)量

50.1本協(xié)議的附件數(shù)量與實(shí)際提供的附件數(shù)量一致，附件為本協(xié)議的組成部分。