2025年上海房屋租賃合同樣本：房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付），乙方應于每期租金起始日后的日內支付本期租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的保證。押金不計利息，于租賃期屆滿且乙方無違約行為后日內，由甲方退還乙方。若乙方在租賃期間內拖欠租金或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方補足。第五條房屋的交付與驗收甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。乙方應按照合同約定的房屋用途使用該房屋，并在接收房屋后對該房屋進行驗收。驗收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，乙方應在日內向甲方提出書面異議，否則視為驗收合格。若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金%的違約金。第六條房屋的修繕與維護租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)。若因甲方原因導致房屋或附屬設施損壞，甲方應負責維修或更換，相關費用由甲方承擔。若乙方因使用不當或管理不善導致房屋或附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設施需要維修，應立即通知甲方，并配合甲方進行維修。第七條房屋的使用與轉租乙方應按照合同約定的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或出借給他人。乙方不得在租賃房屋內存放危險物品，不得在房屋內從事illegal活動，不得利用房屋進行任何違法或不道德的行為。第八條合同的續(xù)訂與終止租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。若乙方未按期支付租金或違反合同約定的其他義務，甲方有權解除合同并收回房屋。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同。第九條違約責任任何一方未履行合同義務或違反合同約定的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因乙方原因導致合同解除，且租賃期限未滿，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。若因甲方原因導致合同解除，且租賃期限未滿，甲方應退還乙方已支付的押金，并賠償造成的損失。第十條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲乙雙方在簽署本合已充分了解并同意本