農(nóng)村房屋共有協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

農(nóng)村房屋共有協(xié)議書是指在農(nóng)村地區(qū)，多戶人家共同擁有一套房屋時(shí)，為了明確各方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽署的一份書面協(xié)議。該協(xié)議書旨在規(guī)范農(nóng)村房屋共有關(guān)系，保障各共有人的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。本協(xié)議書范本共分為以下幾個(gè)部分，以供參考。

二、協(xié)議書主要內(nèi)容

1.協(xié)議各方信息

（1）房屋共有人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。

（2）房屋的基本信息，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬證明等。

（3）共有關(guān)系成立的原因，如家族繼承、共同投資等。

2.房屋使用權(quán)及收益分配

（1）房屋共有人的使用權(quán)劃分，明確各共有人的居住范圍、使用年限等。

（2）房屋的租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等收益分配方案，明確各共有人的收益比例。

3.房屋維修與保養(yǎng)

（1）房屋維修責(zé)任的劃分，明確各共有人的維修義務(wù)。

（2）房屋保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)，明確各共有人的承擔(dān)比例。

4.房屋共有關(guān)系的變更與解除

（1）房屋共有關(guān)系變更的條件，如共有人的增減、房屋結(jié)構(gòu)變更等。

（2）房屋共有關(guān)系解除的條件，如共有人的意愿、房屋的拆遷等。

5.違約責(zé)任

（1）共有人對(duì)房屋使用、收益、維修等方面的違約責(zé)任。

（2）違反協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。

6.爭(zhēng)議解決方式

（1）共有關(guān)系存續(xù)期間的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。

（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中各共有人的權(quán)利義務(wù)。

7.協(xié)議生效及終止

（1）協(xié)議的生效日期，自各方簽署之日起生效。

（2）協(xié)議的終止條件，如房屋的拆除、共有關(guān)系的解除等。

三、協(xié)議書簽署及備案

1.協(xié)議簽署

（1）各方共同閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解協(xié)議各項(xiàng)條款。

（2）各方在協(xié)議書上簽字或蓋章，表示同意協(xié)議內(nèi)容。

2.協(xié)議備案

（1）將協(xié)議書提交給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或相關(guān)部門備案。

（2）備案后，協(xié)議書具有法律效力。

四、協(xié)議書范本參考

農(nóng)村房屋共有協(xié)議書

甲方（共有房屋人）：_______

乙方（共有房屋人）：_______

丙方（共有房屋人）：_______

一、協(xié)議各方信息

甲方基本信息：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______

乙方基本信息：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______

丙方基本信息：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______

房屋基本信息：房屋地址：_______，結(jié)構(gòu)：_______，面積：_______，權(quán)屬證明：_______

共有關(guān)系成立原因：_______

二、房屋使用權(quán)及收益分配

1.房屋使用權(quán)劃分

甲方：居住在_______，使用年限：_______

乙方：居住在_______，使用年限：_______

丙方：居住在_______，使用年限：_______

2.收益分配方案

租金收入：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%

物業(yè)管理費(fèi)：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%

三、房屋維修與保養(yǎng)

1.維修責(zé)任劃分

甲方：負(fù)責(zé)_______部分的維修

乙方：負(fù)責(zé)_______部分的維修

丙方：負(fù)責(zé)_______部分的維修

2.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)

甲方：承擔(dān)_______%

乙方：承擔(dān)_______%

丙方：承擔(dān)_______%

四、房屋共有關(guān)系的變更與解除

1.變更條件

共有關(guān)系變更需經(jīng)_______方同意。

2.解除條件

房屋拆除或共有關(guān)系解除需經(jīng)_______方同意。

五、違約責(zé)任

1.違約責(zé)任

共有人對(duì)房屋使用、收益、維修等方面的違約責(zé)任。

2.民事責(zé)任

違反協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。

六、爭(zhēng)議解決方式

1.爭(zhēng)議解決

爭(zhēng)議解決方式為：_______（協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）。

2.爭(zhēng)議權(quán)利義務(wù)

爭(zhēng)議解決過(guò)程中各共有人的權(quán)利義務(wù)。

七、協(xié)議生效及終止

1.生效日期

本協(xié)議自各方簽署之日起生效。

2.終止條件

房屋拆除或共有關(guān)系解除。

本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

七、協(xié)議書簽署及備案

1.協(xié)議簽署

（1）各方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議書，確保對(duì)協(xié)議內(nèi)容有充分的理解和認(rèn)識(shí)。

（2）甲方、乙方、丙方應(yīng)在協(xié)議書上簽字或蓋章，并注明日期，以示認(rèn)可。

（3）如涉及未成年人，其法定代理人應(yīng)在協(xié)議書上簽字或蓋章。

2.協(xié)議備案

（1）本協(xié)議簽署后，甲方、乙方、丙方應(yīng)將協(xié)議書提交至當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或相關(guān)政府部門備案。

（2）備案部門將對(duì)協(xié)議書進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后予以備案。

（3）備案后的協(xié)議書具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

八、協(xié)議書附則

1.本協(xié)議書一式_______份，甲、乙、丙各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書未盡事宜，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議書自各方簽字或蓋章之日起生效，至房屋拆除或共有關(guān)系解除時(shí)終止。

4.本協(xié)議書簽署后，任何一方不得擅自更改或解除協(xié)議內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、協(xié)議書樣本

農(nóng)村房屋共有協(xié)議書

甲方（共有房屋人）：_______

乙方（共有房屋人）：_______

丙方（共有房屋人）：_______

一、協(xié)議各方信息

（此處填寫協(xié)議各方信息）

二、房屋使用權(quán)及收益分配

（此處填寫房屋使用權(quán)及收益分配方案）

三、房屋維修與保養(yǎng)

（此處填寫房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)）

四、房屋共有關(guān)系的變更與解除

（此處填寫房屋共有關(guān)系變更及解除條件）

五、違約責(zé)任

（此處填寫違約責(zé)任及民事責(zé)任）

六、爭(zhēng)議解決方式

（此處填寫爭(zhēng)議解決方式及權(quán)利義務(wù)）

七、協(xié)議生效及終止

（此處填寫協(xié)議生效日期及終止條件）

八、協(xié)議書簽署及備案

（此處填寫協(xié)議簽署及備案相關(guān)內(nèi)容）

九、協(xié)議書附則

（此處填寫協(xié)議書附則相關(guān)內(nèi)容）

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

十、注意事項(xiàng)

1.在簽署協(xié)議書前，各方應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.協(xié)議書簽署后，各方應(yīng)妥善保管，避免遺失或損壞。

3.如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免影響各方關(guān)系及房屋的正常使用。

本范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際操作中，建議各方在專業(yè)法律人士的指導(dǎo)下，制定符合自身需求的農(nóng)村房屋共有協(xié)議書。

十一、協(xié)議書執(zhí)行監(jiān)督

1.協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)

設(shè)立一個(gè)由甲方、乙方、丙方共同組成的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議書的執(zhí)行情況。監(jiān)督機(jī)構(gòu)成員應(yīng)由各方推選產(chǎn)生，成員應(yīng)具備公正、公平、公開的原則。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)

（1）定期檢查房屋的使用情況，確保各方按照協(xié)議約定使用房屋。

（2）監(jiān)督房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋的安全和完好。

（3）監(jiān)督收益分配的執(zhí)行情況，確保各方按約定獲得收益。

（4）協(xié)調(diào)解決各方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)會(huì)議

監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開會(huì)議，討論并解決協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。會(huì)議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會(huì)議內(nèi)容，并妥善保存。

十二、協(xié)議書變更與終止

1.協(xié)議變更

（1）如因特殊原因需要變更協(xié)議內(nèi)容，各方應(yīng)共同協(xié)商一致。

（2）變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。

（3）變更后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議終止

（1）房屋拆除或共有關(guān)系解除時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止。

（2）一方或多方因故退出共有關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致后，協(xié)議終止。

（3）協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋相關(guān)事宜。

十三、協(xié)議書附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.各方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

十四、聲明

1.各方在簽署本協(xié)議前，已充分了解并同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。

2.各方承諾，在協(xié)議有效期內(nèi)，將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自違約。

3.各方同意，如因違反本協(xié)議導(dǎo)致任何一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十五、法律適用

本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)法律，如本協(xié)議書與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

十六、其他

1.本協(xié)議書如有未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書自各方簽字或蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議書一式_______份，甲、乙、丙各方各執(zhí)_______份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

十七、協(xié)議書保存

1.協(xié)議書保存方式

甲方、乙方、丙方應(yīng)將本協(xié)議書妥善保存，并存放在便于查閱的地方。

2.協(xié)議書副本

如需要，各方可相互提供協(xié)議書副本，以便于查閱和核對(duì)。

十八、通知

1.通知方式

協(xié)議各方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。

2.通知送達(dá)

通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效，除非另有約定。

十九、協(xié)議書解除

1.協(xié)議解除條件

（1）房屋被依法征收或征用。

（2）房屋因自然災(zāi)害等原因無(wú)法居住。

（3）共有關(guān)系因家庭關(guān)系破裂等原因無(wú)法維持。

2.協(xié)議解除程序

（1）一方提出解除協(xié)議的書面申請(qǐng)。

（2）各方協(xié)商一致，同意解除協(xié)議。

（3）簽訂解除協(xié)議書，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。

二十、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式

（1）協(xié)商解決：各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議的合理解決。

（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。

（3）訴訟解決：如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。

二十一、協(xié)議書生效

本協(xié)議書自各方簽字或蓋章之日起生效，直至協(xié)議約定的終止條件成就或依法解除。

二十二、協(xié)議書簽署

本協(xié)議書由甲方、乙方、丙方共同簽署，自簽署之日起具有法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

二十三、協(xié)議書解釋

本協(xié)議書的解釋權(quán)歸協(xié)議各方共同享有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

二十四、協(xié)議書份數(shù)

本協(xié)議書一式_______份，甲、乙、丙各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

二十五、協(xié)議書修訂

本協(xié)議書的修訂需經(jīng)甲、乙、丙各方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

二十六、協(xié)議書生效日期

本協(xié)議書自最后一方簽字或蓋章之日起生效，除非另有約定。

二十七、協(xié)議書簽署地點(diǎn)

本協(xié)議書簽署地點(diǎn)為_______。

二十八、協(xié)議書語(yǔ)言

本協(xié)議書使用_______語(yǔ)言書寫，各方均應(yīng)使用同一種語(yǔ)言進(jìn)行簽署和解釋。

二十九、協(xié)議書法律效力

本協(xié)議書在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法律效力，任何違反本協(xié)議書的行為都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十、協(xié)議書附件

本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.各方身份證復(fù)印件；

3.房屋現(xiàn)狀描述；

4.其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件。

三十一、協(xié)議書不可分割性

本協(xié)議書及其附件構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，各方不得單獨(dú)解除或修改任何部分。

三十二、協(xié)議書履行

1.各方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，履行各自的義務(wù)。

2.如一方未履行或未完全履行協(xié)議義務(wù)，其他方有權(quán)要求其履行或賠償損失。

三十三、協(xié)議書保密

1.本協(xié)議書內(nèi)容及其簽署信息，各方應(yīng)予以保密，未經(jīng)其他方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議書簽署之日起至協(xié)議終止之日止。

三十四、協(xié)議書補(bǔ)充

本協(xié)議書如有未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議書簽署聲明

本協(xié)議書由各方自愿簽署，各方均具有完全民事行為能力，簽署本協(xié)議書是各方真實(shí)意愿的表示。

三十六、協(xié)議書簽署地點(diǎn)和時(shí)間

本協(xié)議書簽署地點(diǎn)為_______，簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。

三十七、協(xié)議書終止

本協(xié)議書在以下情況下終止：

1.房屋被拆除或征用；

2.共有關(guān)系的變更；

3.各方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

4.協(xié)議約定的終止條件成就；

5.