營地開發(fā)協(xié)議書范本大全一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在營地開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。

1.2協(xié)議范圍

本協(xié)議適用于甲乙雙方在營地開發(fā)過程中涉及的土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、運營管理等方面的合作。

1.3協(xié)議有效期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、甲乙雙方的基本情況

2.1甲方

甲方（以下簡稱“甲方”）為我國一家具有獨立法人資格的企業(yè)，主要從事旅游、度假、休閑等領(lǐng)域的投資與經(jīng)營。

2.2乙方

乙方（以下簡稱“乙方”）為我國一家具有獨立法人資格的企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)。

2.3雙方聯(lián)系方式

甲方：____________________

乙方：____________________

三、營地開發(fā)項目的具體情況

3.1項目名稱

營地開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）

3.2項目地點

項目位于____________________

3.3項目規(guī)模

項目總占地面積為____平方米，建設(shè)規(guī)模為____。

3.4項目投資估算

項目總投資估算為____萬元，其中甲方投資____萬元，乙方投資____萬元。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成項目建設(shè)。

4.1.2甲方應(yīng)按約定支付項目投資款。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)。

4.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)項目運營過程中的風(fēng)險。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成項目建設(shè)。

4.2.2乙方應(yīng)按約定完成項目建設(shè)。

4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目建設(shè)過程中的風(fēng)險。

4.2.4乙方應(yīng)配合甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)。

五、項目進(jìn)度安排

5.1項目前期工作

5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項目前期手續(xù)，包括但不限于土地征用、規(guī)劃審批、環(huán)境影響評估等。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計。

5.2項目建設(shè)階段

5.2.1乙方按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目建設(shè)。

5.2.2甲方負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的資金投入。

5.3項目驗收階段

5.3.1乙方按照甲方要求，完成項目建設(shè)并交付使用。

5.3.2甲方組織驗收，確認(rèn)項目符合約定要求。

六、項目運營管理

6.1運營管理模式

項目采用甲方運營、乙方管理的模式，具體運營管理細(xì)則另行約定。

6.2運營收益分配

項目運營收益按照甲乙雙方約定比例分配，具體分配比例另行約定。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

7.2.1逾期付款或未按約定支付款項的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。

7.2.2逾期完成項目建設(shè)或未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。

7.2.3未經(jīng)對方同意，擅自變更項目設(shè)計或降低建設(shè)質(zhì)量的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.項目投資款支付計劃

3.項目運營管理細(xì)則

4.其他相關(guān)文件

十、保密條款

10.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密信息包括但不限于：項目商業(yè)計劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、市場分析等。

10.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目運營結(jié)束或雙方另有約定為止。

十一、不可抗力

11.1如發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本增加，雙方均有權(quán)暫?；蚪獬緟f(xié)議，并免除由此產(chǎn)生的責(zé)任。

11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

十二、協(xié)議的修改和補充

12.1本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

12.2任何修改或補充均不應(yīng)減少或免除本協(xié)議的任何一方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任。

十三、協(xié)議的終止

13.1本協(xié)議在以下情況下終止：

13.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；

13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

13.1.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；

13.1.5其他依法或按照本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。

十四、通知

14.1本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過以下方式送達(dá)：

14.1.1郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方指定的地址；

14.1.2傳真或電子郵件：以發(fā)送成功并得到對方確認(rèn)的方式；

14.1.3當(dāng)面交付：由一方代表或授權(quán)代理人親自交付對方。

14.2通知自實際送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。

十五、法律適用和管轄

15.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

15.2雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十六、附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.營地開發(fā)項目詳細(xì)規(guī)劃圖

2.土地使用權(quán)證明文件

3.項目建設(shè)相關(guān)合同

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

十七、協(xié)議的簽署

17.1本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，代表各自公司或組織對本協(xié)議承擔(dān)法律責(zé)任。

17.2甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)確保各自公司或組織的決策機構(gòu)已批準(zhǔn)本協(xié)議的內(nèi)容，并有權(quán)簽署本協(xié)議。

十八、協(xié)議的份數(shù)

18.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。

十九、協(xié)議的生效

19.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

二十、協(xié)議的存檔

20.1甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件妥善存檔，以備日后查閱。

二十一、協(xié)議的附件

21.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-營地開發(fā)項目詳細(xì)規(guī)劃圖

-土地使用權(quán)證明文件

-項目建設(shè)相關(guān)合同

-項目運營管理細(xì)則

-任何其他與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件或資料

二十二、協(xié)議的執(zhí)行

22.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。

22.2如有任何與本協(xié)議相關(guān)的疑問或爭議，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)的協(xié)助。

二十三、協(xié)議的補充說明

23.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并以書面形式補充協(xié)議內(nèi)容。

23.2任何補充協(xié)議均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的終止和解除

24.1本協(xié)議在以下情形下可終止或解除：

-雙方協(xié)商一致；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

二十五、協(xié)議的修改和變更

25.1本協(xié)議的修改和變更必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

二十六、協(xié)議的解除條件

26.1在以下條件下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-對方嚴(yán)重違約；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

二十七、爭議解決機制

27.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議，如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。

二十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

28.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以上內(nèi)容為營地開發(fā)協(xié)議書范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]

二十九、協(xié)議的送達(dá)和通知

29.1本協(xié)議的送達(dá)和通知按照以下方式執(zhí)行：

-送達(dá)地址：甲乙雙方在協(xié)議中指定的地址。

-通知方式：書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送。

29.2所有送達(dá)和通知應(yīng)在正常工作時間內(nèi)進(jìn)行，并自送達(dá)或通知發(fā)出之日起視為已送達(dá)對方。

三十、協(xié)議的存續(xù)和繼承

30.1本協(xié)議的任何條款在協(xié)議終止后，對甲乙雙方仍有約束力，直至相關(guān)義務(wù)履行完畢。

30.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)將自動轉(zhuǎn)讓給繼承方或受讓人。

三十一、協(xié)議的翻譯

31.1本協(xié)議如需翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。如果其他語言的翻譯文本與中文文本存在歧義或沖突，以中文文本為準(zhǔn)。

三十二、協(xié)議的簽署代表

32.1本協(xié)議的簽署代表必須具有完全民事行為能力，并對本協(xié)議的條款有充分的理解和授權(quán)簽署的能力。

三十三、協(xié)議的附件和補充文件

33.1本協(xié)議的附件和補充文件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十四、協(xié)議的不可分割性

34.1本協(xié)議的各條款是相互關(guān)聯(lián)和不可分割的，任何條款的修改、刪除或失效不影響其他條款的效力。

三十五、協(xié)議的生效條件

35.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律或本協(xié)議另有規(guī)定。

三十六、協(xié)議的更新和修訂

36.1本協(xié)議的更新和修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，新的協(xié)議將取代原有的協(xié)議。

三十七、協(xié)議的簽署地點

37.1本協(xié)議的簽署地點為______。

三十八、協(xié)議的爭議解決

38.1如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。

三十九、協(xié)議的附件和附錄

39.1本協(xié)議的附件和附錄為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十、協(xié)議的簽署日期

40.1本協(xié)議的簽署日期為______年______月______日。

[以下為協(xié)議簽署部分]

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表簽名：____________________

乙方代表簽名：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以上內(nèi)容為營地開發(fā)協(xié)議書范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]

四十一、協(xié)議的附加條款

41.1任何與本協(xié)議有關(guān)的附加條款，包括但不限于補充協(xié)議、諒解備忘錄或任何其他書面協(xié)議，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，但應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署。

41.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何附加條款的生效日期均應(yīng)與本協(xié)議的生效日期相同。

四十二、協(xié)議的遵守

42.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，不得以任何形式違反或規(guī)避本協(xié)議的約定。

42.2任何違反本協(xié)議的行為均可能導(dǎo)致違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金或終止協(xié)議。

四十三、協(xié)議的爭議解決程序

43.1在本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先由甲乙雙方進(jìn)行友好協(xié)商解決。

43.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地所在地的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。

43.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

四十四、協(xié)議的終止和解除程序

44.1本協(xié)議的終止或解除應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：

-提出終止或解除請求的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對方；

-雙方應(yīng)盡快舉行會議，討論終止或解除的原因和后果；

-如雙方就終止或解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面終止或解除協(xié)議。

四十五、協(xié)議的變更和修訂

45.1本協(xié)議的變更和修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。

45.2任何變更或修訂的協(xié)議內(nèi)容將成為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

四十六、協(xié)議的解除和終止后義務(wù)

46.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止所有與本協(xié)議相關(guān)的活動。

46.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其終止或解除后剩余的義務(wù)。

四十七、協(xié)議的不可執(zhí)行性

47.1如果本協(xié)議的任何條款因法律、法規(guī)或政策的變化而變得不可執(zhí)行，該條款將被視為無效，但本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。