商場招商續(xù)簽協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本商場招商續(xù)簽協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）是商場（以下簡稱“甲方”）與商戶（以下簡稱“乙方”）就商場租賃關(guān)系的續(xù)簽事宜所簽訂的正式文件。協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在新的租賃期限內(nèi)能夠和諧、穩(wěn)定地開展商業(yè)活動(dòng)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、續(xù)簽租賃期限及費(fèi)用

1.續(xù)簽租賃期限：根據(jù)原租賃合同約定，乙方在商場租賃的商鋪?zhàn)訽___年____月____日起，續(xù)簽租賃期限為____年，共計(jì)____年。

2.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的續(xù)簽租金支付方式，向甲方支付租賃費(fèi)用。續(xù)簽期間，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方接受乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。

三、租賃商鋪的使用與管理

1.使用范圍：乙方在商場租賃的商鋪僅用于經(jīng)營與原租賃合同約定的商業(yè)用途相符的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

2.商鋪裝修：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修工程完成后，乙方應(yīng)確保商鋪符合商場整體形象和消防安全要求。

3.商場管理：乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行商場的管理工作。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等，應(yīng)及時(shí)清理，不得影響商場環(huán)境衛(wèi)生。

四、費(fèi)用承擔(dān)及違約責(zé)任

1.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、保證金等。

2.違約責(zé)任：若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或違反商場管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款；

（2）解除本協(xié)議，收回商鋪；

（3）依法向乙方追償損失。

五、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.原租賃合同

2.商場管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

七、物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

2.乙方負(fù)責(zé)其租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

3.如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方應(yīng)為其租賃的商鋪及其經(jīng)營活動(dòng)投保，包括但不限于營業(yè)中斷、產(chǎn)品責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單的有效性，并在必要時(shí)提供保險(xiǎn)單副本給對方。

九、終止條款

1.任何一方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)對方同意，不得單方面終止本協(xié)議。

2.如遇國家法律法規(guī)政策變動(dòng)或不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止本協(xié)議。

3.如因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方搬離商鋪。

十、通知

1.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。

2.除非協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。

十一、不可抗力

1.不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

2.如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決租賃關(guān)系中的問題。

十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何修改與補(bǔ)充均不得與原協(xié)議內(nèi)容相抵觸。

十三、協(xié)議的生效與解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.除本協(xié)議第十條和第十一條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，按照本協(xié)議的約定達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.原租賃合同

2.商場管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

十六、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照其條款進(jìn)行，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行各自義務(wù)。

2.本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院解釋。

十七、協(xié)議的履行地

本協(xié)議的履行地為甲方所在地，即____市____區(qū)____街道____號____商場。

十八、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行完畢的條款。

十九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十、協(xié)議的附件

1.原租賃合同

2.商場管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

二十一、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、協(xié)議的存檔與送達(dá)

1.本協(xié)議簽訂后，甲方和乙方各自應(yīng)將協(xié)議的正本存檔，以便日后查閱和證明。

2.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將協(xié)議副本送達(dá)乙方，乙方應(yīng)將協(xié)議副本送達(dá)甲方，以確保雙方均有完整的協(xié)議文本。

二十三、協(xié)議的附件清單

-原租賃合同

-商場管理規(guī)定

-乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

-乙方身份證復(fù)印件

-其他相關(guān)證明文件

二十四、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何其他文件或條件的完成或滿足為前提。

二十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.未經(jīng)雙方書面同意的任何修改或補(bǔ)充，均不構(gòu)成本協(xié)議的有效部分。

二十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議約定的條款進(jìn)行。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)終止本協(xié)議。

二十七、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)按照法律和協(xié)議約定的條件進(jìn)行。

2.任何一方在協(xié)議解除后，應(yīng)立即停止使用租賃商鋪，并按照協(xié)議約定進(jìn)行移交。

二十八、協(xié)議的終止或解除后的處理

1.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并按照協(xié)議約定處理剩余的租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

2.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃商鋪的移交過程順利進(jìn)行。

二十九、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議的爭議解決應(yīng)遵循先協(xié)商后訴訟的原則。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，避免采取任何可能損害對方利益的行為。

三十、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的每一頁均構(gòu)成協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

三十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)立即書面通知對方，并要求對方采取措施糾正。

三十二、協(xié)議的附件

1.原租賃合同

2.商場管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

三十三、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款應(yīng)參照本協(xié)議的條款，并可根據(jù)市場情況作出適當(dāng)調(diào)整。

三十四、協(xié)議的終止條件

1.以下情況視為本協(xié)議的終止條件：

a.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

b.雙方同意終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

三十五、協(xié)議的終止通知

1.一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

2.通知中應(yīng)明確終止的原因和生效日期。

三十六、協(xié)議的終止后處理

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并按照協(xié)議約定處理剩余的租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

2.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃商鋪的移交過程順利進(jìn)行。

三十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本協(xié)議的每一頁均構(gòu)成協(xié)議的一